Eteläpuisto 19, Pori, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä kolmannen kerroksen asunto sijaitsee Porin keskustassa, missä kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto Oy Porin Puistotorni tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja käytännöllisyyttä – taloyhtiössä on hissi, sauna ja hyvät säilytystilat. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone, sekä etelään avautuva parveke, jolta voit nauttia auringosta. Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Kaupat ja muut palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja lähistöllä on myös vehreitä puistoalueita ulkoiluun. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi keskellä kaupunkia! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2mh, oh, k, wc, parveke
Fastighetsnummer: 80472895
Gatuadress: Eteläpuisto 19
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 3
Våningar: 11
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 28100
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1939
Driftsättningsår: 1939
Boarea: 71,8 m²
Total yta: 71,8 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 110 491,81 €
Skulddel: 4 508,19 €
Skuldfritt pris: 115 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 301,84 € / månad
Finansieringsavgift: 41,16 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 343 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Päätettiin ottaa A-talon vesimittarit käyttöön 1.7.25 alkaen. Hyväksyttiin talousarviossa esitetyt veden hinnat. Vesi laskutetaan osakkailta kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaisesti. Laskutuskuukaudet ovat touko- ja marraskuu. Autopaikka/katos 22,50 €/kk, Autopaikka/kylmä 7,50 €/kk, Autopaikka/sähkö 15,00 €/kk. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1–2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli taloustilanne niin vaatii.
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 11 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 12 st
Parkeringar på gården: 3 st
Utsikt från lägenheten: Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat Eteläpuiston puolella, parveke etelään.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: City Talohuolto Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.12.2033
E-post: mikko.koskinen@oi.fi
Telefonnummer: 010 755 6270
Kommersiella lokaler: 2 st (149 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring och walk-in garderob
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1989 B-talo ikkunat uusittu 1993 A-talo ikkunat uusittu 1998 Lämmönvaihdin uusittu 2000 B-talon vesiputket ja viemärit uusittu 2001 A-talon pohjaviemärit uusittu osittain 2003 Pihan viemäröinti uusittu 2007 Hissit uusittu 2008 A-talon porraskäytävän lattioiden ja portaiden pinnoitus sekä maalauskunnostus 2009 Tuuletus ja saunaparvekkeiden kunnostus 2011 B-talon ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö ja A-talon vesikaton uudelleen pinnoitus 2012 A-taloon rakennettu liikuntaesteen poistava liuska ja uusittu automaattiset aukaisulaitteet ja ovipuhelinjärjestelmä 2015 Molok jätesyväkeräyssäiliöt 2016 A-talon viemäreiden sukitus, WC-pytyt uusittu 2017 Ilmanvaihtokone uusittu, nuohottu A-talo 2020 Talon A:n sauna remontoitu 2021 Taloyhtiön omistaman huoneiston pintaremontointi (ei kph), ilmanvaihtohormien puhdistaminen B-talon osalta 2022 Taloyhtiön A-talon toisen saunaosaston saneeraus kuntoilutilaksi 2022 Taloyhtiön asunnon remontti 2024 A-talon käyttövesiputkiston uusiminen pinta-asennuksena
Kända kommande reparationer/renoveringar: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Kiinteistön kokonaisvaltaisen kuntoraportin tilaaminen. (10vpts) Märkätilojen kuntokartoitus. Pihan kunnostamisen loppuunsaattaminen. (suunnitelma tehty) Energiaselvitys.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Rakennukset: Talo A Eteläpuisto 19 lh 2, 28100 Pori, Eteläpuisto 19 lh 1, 28100 Pori, Eteläpuisto 19, 28100 Pori Talo B Eteläpuisto 19 B VA 1, 28100 Pori, Eteläpuisto 19, 28100 Pori Talo C Eteläpuisto 19, 28100 Pori
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki Palvelukeskus Porina 026211100
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 308,8 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton