Vesikonkuja 2, Jyväskylä, Halssilanmäki, Halssila

Beskrivning av objektet

Tämä tyylikäs ja harmoniaa huokuva koti yhdistää kestävän rakentamisen, energiatehokkuuden ja laadukkaat materiaalit ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi. Talo on toteutettu massiivipuusta valmistetuilla CLT-elementeillä, jotka luovat luonnollisesti hengittävän rakenteen ja takaavat raikkaan sekä puhtaan sisäilman. Rakentamisessa on panostettu ekologisuuteen ja pitkäikäisyyteen: kaikki materiaalivalinnat on tehty kestävyyttä ja asumismukavuutta silmällä pitäen. Väliseinissä eristeenä toimii ekologinen ekovilla, ja CLT-pinnat on käsitelty vahalla, mikä korostaa puun luonnollista ilmettä. Energiatehokkuus korostuu maalämmön ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta. Kodin sydämenä toimii laadukas Puustellin Miinus -keittiö, jossa yhdistyvät vastuullisuus ja moderni design. Keittiötä täydentävät kestävät ja näyttävät keraamiset tasot. Asumismukavuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota myös äänimaailman osalta: CLT-rakenne vaimentaa ääntä tehokkaasti, ja lisäksi talossa on tuulensuojalevyt, desibeli-ikkunat sekä -ulko-ovet. Vesikatteena toimii hiljainen ja kestävä Ruukin Silent Classic -lukkosaumakatto. Materiaalit ovat harmonisia ja aikaa kestäviä – alakerrassa tyylikäs betonilattia, yläkerrassa käytännöllinen vinyylipinta. Työnjälki on kauttaaltaan erittäin siisti. Kodissa on neljä makuuhuonetta, ja yläkerran aulaan on helposti toteutettavissa viides huone tarpeen mukaan. Sijainti on erinomainen: Jyväskylän keskustaan on lyhyt matka, ja läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin lähikauppakin. Ulkoilun ja liikunnan ystäville alue tarjoaa loistavat puitteet – ladut ja pururadat ovat aivan lähettyvillä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Pihapiirissä sijaitsee erillinen piharakennus, joka on toiminut nykyisillä omistajilla Airbnb-majoituksessa tuottaen noin 10 000 € vuositulot. Rakennuksessa on myös kuivaava pesukone. Pihavalaistus on etäohjattavissa, mikä lisää arjen helppoutta ja turvallisuutta. Autokatoksessa on sähköauton latausasema. Kalusteiden ostosta on mahdollista sopia erikseen myyjän kanssa. Tämä koti tarjoaa modernia, ekologista ja laadukasta asumista yhdellä Jyväskylän halutuimmista alueista – tule ihastumaan! Ole yhteydessä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+rt+oh+khh+ph+s+2xwc+aula
Fastighetsnummer: 80472981
Gatuadress: Vesikonkuja 2
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Halssilanmäki, Halssila
Postnummer: 40400
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Boarea: 128 m²
Total yta: 153 m²
Yta för andra utrymmen: 25 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 179-16-216-1
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Utomordentligt
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 555 000 €
Skuldfritt pris: 555 000 €
Fastighetsskatt: 645 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Profilplåt
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.03.2031
Byggrätter golv-m²: 170
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Fönster: Ljudisolerade fönster
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Pihasaunarakennus, varasto, tekninen tila ja autokatos

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähikauppa n. 200 m Kirjasto n.350m Parturi-kampaamo ja pizzeria n. 200 m
Skolor: Halssilan ala-aste n. 350m
Förskola: Halssilan päiväkoti 1 km, uusi päiväkoti rakenteilla Kivistölle n. 1 km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra trafikförbindelser, bra cykelvägar och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Autokatoksen ja tontin ympärillä olevat pihakivet ovat HB betonin mallistoa. Talon edessa oleva kivimuuri on tehty vanhoista navetan kivistä. Pihan monivuotiset taimet on hankittu paikallisesta puutarhakeskuksesta Viherlandiasta.
Zonindelning: Detaljplan och generalplan
Detaljer om planläggning: Jyväskylän kaupunki
Tomtens totala yta: 644 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Puustellin kiintokalusteet
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, diskmaskin, spisfläkt, mikrovågsugn och köksö
Köksbeskrivning: Puustellin Miinus -keittiö. Puustelli Miinus -keittiö on ekologinen, jonka jokaisen osan hiilijalanjälki on tarkasti tutkittu. Keittiö on valmistettu vastuullisesti valituista, kierrätettävistä ja myrkyttömistä materiaaleista kuten biokomposiitista valmistetusta runkorakenteesta. Keittiön ovet, etusarjat sekä näkyvät päädyt ovat koivuviilua. Keraaminen keittiön taso on erittäin kestävä ja helppohoitoinen.
Kökets golvmaterial: Betong
Kökets väggmaterial: Trä
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: keraaminen taso
Sovrummets golvmaterial: Betong och vinyl
Sovrummets väggmaterial: Trä
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Betong
Vardagsrummets väggmaterial: Trä
Beskrivning av bastu: Saunassa lasiseinämä Sormipaneeli katossa ja päätyseinässä Lauteet lämpöhaapaa Harvian kiuas Piharakennuksen sauna: Lauteet tervaleppää Puulämmitteinen kiuas
Utrustning: Elbastuaggregat och vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, bidédusch och spegel
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Betong och platta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, handfat, bordsskiva, golvbrunn och anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Trä
Beskrivning av badrum: 2 kpl sadesuihkuja, 2 kpl linjalattiakaivo. Laatat Laattaleevin mallistosta.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Asuinrakennuksessa Ruukin Silent Classic lukkosaumakatto.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: CLT eli ristiinliimattu massiivipuu on ekologinen, luja ja mittatarkka puurakennusmateriaali, joka koostuu ristiinliimatuista puukerroksista. Ristiinliimattut puukerrokset tekevät levystä erittäin jäykän, muotopysyvän ja lujan. CLT onekologinen ja terveellinen; uusiutuva, hiiltä sitova materiaali, joka tasaa sisäilman kosteutta. CLT ei painu, toisin kuin perinteinen hirsi. Massiivipuu hiiltyy hitaasti, mikä antaa myös hyvän palonkestävyyden.
Byggnads- och ytmaterial: Trä