Ahdintie 31 as 2, Kaarina, Piispanristi

Beskrivning av objektet

Uuden kodin huolettomuutta, modernia asumismukavuutta ja toimivia tiloja erinomaisella sijainnilla. Kaarinan Piispanristille on valmistunut tyylikäs kiinteistömuotoinen paritalo, jonka kodeista toinen on jo löytänyt omistajansa ja tämä koti on vielä vapaana. Yhteen tasoon suunniteltu koti tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun niin perheelle kuin väljyyttä arvostavalle pariskunnalle. Kolmen tilavan makuuhuoneen lisäksi kokonaisuuteen kuuluvat avara olohuone ja avokeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Säilytystilaa on mukavasti, sillä kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on liukuovikaapistot. Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja avokeittiö, jotka yhdessä luovat avaran tilan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on suora käynti etelään suuntautuvalle terassille, joka jatkaa oleskelutiloja ulos ja kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä ja kesäilloista. Asumisessa on panostettu myös energiatehokkuuteen ja nykyaikaiseen tekniikkaan. Kodin lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla huolehtii sisäilmasta ympäri vuoden. Valokuituliittymä on valmiina nopeita verkkoyhteyksiä varten. Asunnon käytössä on kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee autokatoksessa ja toinen pihalla. Autokatospaikalla on valmiina myös sähköauton latausasema. Paritalo sijaitsee 1 056 m²:n omalla tontilla, jonka hallinnasta on sovittu hallinnanjakosopimuksella. Molemmilla kodeilla on omat vesi- ja sähköliittymänsä, joten kumpikin vastaa itsenäisesti omasta kulutuksestaan ja kustannuksistaan. Sijainti Piispanristillä tekee arjesta sujuvaa. Koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä, ja Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä. Täällä saat uuden kodin mukavuudet, rauhallisen asuinympäristön ja hyvät palvelut sopivasti lähelle toisiaan. Tämä koti on valmis uusille asukkailleen. Kun etsit uutta, modernia ja helppohoitoista kotia Kaarinasta, tässä on kokonaisuus, johon kannattaa tulla tutustumaan. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80474403
Objekttyp: Parhus
Lägenhetsbeskrivning: 4h, avok., khh, s
Antal rum: 4
Gatuadress: Ahdintie 31 as 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Piispanristi
Postnummer: 20760
Stad: Kaarina
Kommun/stad: Kaarina
Land: Finland
Färdigställandeår: 2025
Driftsättningsår: 2025
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Nytt
Boarea: 111 m²
Total yta: 111 m²
Mer information om arean: Asuinpinta-ala 111 m² ja kerrosala 124 m².
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 202-3-3434-2

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 375 000 €
Skuldfritt pris: 375 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Takapihan terassi on noin etelän suuntaan.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Takkavaraus olohuoneessa.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneissa ja eteisessä liukuovikaapistot, kodinhoitohuoneessa kaapistot, autokatoksen yhteydessä lämmin 7,9 m² varasto.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.07.2034
Gård: Molemmilla asunnoilla nurmialue, etupiha sorapintainen. Taka- sekä etupihalla tuija-aita.
Elanslutningens överföringar: Ja
Uppvärmningssystem: Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen lattialämmitys. Varastorakennuksissa ja teknisissä tiloissa sähkölämmitys.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 056 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Puoliosuus tontista. Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus.
Fastighetstyp: Tomt
Detaljer om planläggning: Kaarinan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tyylikäs keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Varusteet: induktioliesitaso, kalusteuuni, integroidut astianpesukone, jääkaappi, pakastin sekä mikro. Välitila sekä työtaso laminaattia, musta komposiittiallas.
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Kolme tilavaa makuuhuonetta.
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone avokeittiön yhteydessä. Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Takapiha on noin etelän suuntaan.
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Lattia laattaa, seinät maalatut. Pesuallas, allaslaatikosto, kaapisto, valopeili.
Beskrivning av badrum: Tilava kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua (sekä sadesuihkua), suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, kaapisto ja valopeili. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä ja ovi on kokolasinen ja karmiton. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa, työtaso, pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesutornille. Lattia laattaa, seinät maalatut.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinissä paneelit, lauteet haapaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Molemmilla asunnoilla on yhteensä kaksi autopaikkaa, 1 autokatospaikka ja 1 piha-autopaikka. Autokatospaikat on varustettu sähköauton latausasemalla. Autopaikkojen sähkönkulutus on huoneiston mittauksen kautta.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinät ovat maalatut. Kylpyhuoneen seinät laattaa, erillisen WC:n seinät maalatut ja saunan seinät paneelia.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiamateriaalina on vinyylilankku. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillisessä WC:ssä on laattalattia.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Katot ovat valkeita tasoitettuja. Kylpyhuoneen ja saunan katot paneloidut. Erillisen WC:n katot maalatut.
Ytterligare information om byggmaterialen: Rakennusten perustukset tuetaan kovaan pohjaan lyötävien tukipaalujen varaan pohjatutkimuksen ja perustamistapalausunnon mukaisesti. Asuinrakennusten alapohjat toteutetaan kantavina ns. ryömintätilalla. Alapohjan ryömintätilat tuuletetaan painovoimaisesti. Alapohjan kantavana rakenteena on ontelolaatta. Rakennusten perusmuurit/sokkelit toteutetaan teräsbetonirakenteisina. Rakennusten kantavat rungot (seinät, väli- ja yläpohjat) toteutetaan puurakenteisina. Asuntojen välinen seinä toteutetaan puurankaisena kipsilevyseinänä. Ulkoseinien pintamateriaalina on puuverhous (valkoinen). Huoneistojen ikkunat ovat tehdasmaalattuja puu/alumiini-ikkunoita valmistajan vakioheloin. Ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia vakio-ovia valmistajan vakioheloin. Ikkunoihin tulee sälekaihtimet. Yläpohja on puurakenteinen, lämpöeristetty ja tuulettuva. Vesikaton pinnoitteena on peltikatto (tummanhamaa). Terassit ovat puurakenteisia, pintana terassilauta. Kiinteät valaisimet ovat LED-valaisimia.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä