Heinlammintie 50, Lahti, Kivimaa

Beskrivning av objektet

Tämä vuonna 1945 valmistunut paritaloasunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa tilaa sekä mukavuutta kolmessa kerroksessa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, 1. kerroksessa tilava olohuone, keittiö ja ruokailutila ja kellarikerroksessa on pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone ja harrastetila. Jokaisessa kerroksessa on Wc. Keittiö on hyvin varusteltu ja sekä kaappitilaa että työtasoja on reilusti. Lämmityksenä on kaksi varaavaa takkaa, kaksi ilmalämpöpumppua (myös yläkerrassa) ja sähköpatterit, kellarikerroksessa lattialämmitys. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja remontteja tehty aina tarpeen mukaan. Pintaremontit tehty kauttaaltaan 1990-2000, vesijohdot uusittu 1998, keittiö uusittu 2010-luvulla ym. Taloyhtiössä on selkeä vastuunjakotaulukko; pääsääntöisesti talon ulkopuoli kuuluu taloyhtiön vastuulle ja sisäpuoli asunnon omistajalle. Oma piha tarjoaa tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille. Pihassa autotalli, jossa myös voimavirtapistoke. Kävelymatkan päässä kaikki palvelut, lähikauppa 300 m päässä ja koulu sekä päiväkoti ovat reilun kilometrin päässä. Bussipysäkki vain sadan metrin päässä. Tämä kaikki tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloon, joka tarjoaa kaikki tarvittavat puitteet mukavaan ja toimivaan perhe-elämään. Pyydä oma henkilökohtainen esittely: Olli Pessa p. 0500 757210 ; olli.pessa@spkoti.fi.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80476693
Objekttyp: Parhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k+rt, kph, s, khh
Antal rum: 5
Gatuadress: Heinlammintie 50
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Kivimaa
Postnummer: 15210
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1945
Skick: Bra
Boarea: 101,5 m²
Yta för andra utrymmen: 32.5 m²
Total yta: 134 m²
Mer information om arean: Huoneiston pinta-alat ovat vuoden 2024 rakennuslupapäivityksen mukaiset.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 94 737,55 €
Skulddel: 4 262,45 €
Skuldfritt pris: 99 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 280 € / månad
Finansieringsavgift: 75 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 605 € / månad
Renoveringsavgift: 250 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garage
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kaksi takkaa
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och källarförråd
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Skickundersökning utförd: 06.05.2022
Konditionsgranskning utförd: 06.05.2022
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Oma autotalli ja lisäksi omalla pihalla pysäköintitilaa
Gård: Reilusti omaa pihaa, pihassa myös pieni kasvihuone
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 16000
Parkeringsplatser med eluttag: 1 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhtiössä tehdyt remontit: 2012 Hulevesijärjestelmän pesu/puhdistus 2012 Rännien kunnostus 2012-2014 Sähkökeskukset uusittu 2014 Talon 48 salaojat 2016 Vanhan betonilinjan korjaus ja uusiminen 2016-2017 Talojen 16 ja 18 salaojat 2017-2018 Talojen 24 ja 32 salaojat 2019 Talon 14 salaojat 2020 Talojen 18-24 vanhan betonilinjan uusiminen 2021 Talon 16 kattosillat ja lapetikkaat 2022 Talon 20 salaojat ja yläpohja 2022 Talon 36 salaojat 2023 Talon 56 salaojat 2023 Talojen 12-60 tuuletusritilät 2024 Talon 34 salaojat 2025 Talon 28 salaojat 2025 Palotikkaiden lisäys 11 taloon
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön korjaustarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle: -neljän talon salaojaremontti (28, 50, 58, 60), NÄISTÄ EI TULE LISÄKULUJA OSTAJALLE, VAAN NÄMÄ KATETAAN ENNAKKOON KERÄTYILLÄ KORJAUSVASTIKKEILLA -salaojaremontin yhteydessä tarkastetaan/korjataan perustuksia ja runkoa, NÄISTÄ EI TULE LISÄKULUJA OSTAJALLE, VAAN NÄMÄ KATETAAN ENNAKKOON KERÄTYILLÄ KORJAUSVASTIKKEILLA -viemärijärjestelmän pesu ja kuvaus -tarpeen mukaan talojen maalausta ja vesijärjestelmän tarkastusta -rikkinäisten ikkunoiden korjausta, ylälyhtyjen maalausta
Uppvärmningssystem: El och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Jokaisella paritalo-osakkaalla oma autotalli/varasto.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähikauppa 300 m, Holman kauppakeskus 2,5 km
Skolor: Kivimaan peruskoulu 1,3 km
Förskola: Kytölän päiväkoti 1,2 km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki 100 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Lahden kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2045
Tomtens totala yta: 38 071 m²
Ytterligare information om tomten: Asuntoyhtiön tontti muodostuu 4:stä kiinteistöstä, jossa on kaikkiaan 21 samanlaista paritaloa. Myytävän asunnon kohdalla tontti rajoittuu naapuriparitaloon, Heinlammintiehen ja luonnontilaisena säilytettävään puistoalueeseen
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter golv-m²: 4876

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Fristående frys, kylskåp, ugn, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa
Sovrummets väggmaterial: Halvpanel och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 3
Beskrivning av toalett: Jokaisessa kerroksessa WC
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, kommod, handfat, spegelskåp och spegel
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, bordsskiva, förvaringsskåp för tvätt och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Metsäpelto
Fastighetsförvaltarens namn: Tero Sundman
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti-Duo Oy
Disponentens postnummer: 15110
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Hämeenkatu 9 A 19
E-post: tero.sundman@isannointiduo.fi
Lägenheter: 42
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Sähköauton latausmahdollisuus voimavirtapistokkeesta.