Heinlammintie 50, Lahti, Kivimaa

Beskrivning av objektet

Tämä vuonna 1945 valmistunut paritaloasunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa tilaa sekä mukavuutta kolmessa kerroksessa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, 1. kerroksessa tilava olohuone, keittiö ja ruokailutila ja kellarikerroksessa on pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone ja harrastetila. Jokaisessa kerroksessa on Wc. Keittiö on hyvin varusteltu ja sekä kaappitilaa että työtasoja on reilusti. Lämmityksenä on kaksi varaavaa takkaa, kaksi ilmalämpöpumppua (myös yläkerrassa) ja sähköpatterit, kellarikerroksessa lattialämmitys. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja remontteja tehty aina tarpeen mukaan. Pintaremontit tehty kauttaaltaan 1990-2000, vesijohdot uusittu 1998, keittiö uusittu 2010-luvulla ym. Taloyhtiössä on selkeä vastuunjakotaulukko; pääsääntöisesti talon ulkopuoli kuuluu taloyhtiön vastuulle ja sisäpuoli asunnon omistajalle. Oma piha tarjoaa tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille. Pihassa autotalli, jossa myös voimavirtapistoke. Kävelymatkan päässä kaikki palvelut, lähikauppa 300 m päässä ja koulu sekä päiväkoti ovat reilun kilometrin päässä. Bussipysäkki vain sadan metrin päässä. Tämä kaikki tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloon, joka tarjoaa kaikki tarvittavat puitteet mukavaan ja toimivaan perhe-elämään. Pyydä oma henkilökohtainen esittely: Olli Pessa p. 0500 757210 ; olli.pessa@spkoti.fi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k+rt, kph, s, khh
Fastighetsnummer: 80476693
Gatuadress: Heinlammintie 50
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Kivimaa
Postnummer: 15210
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1945
Boarea: 101,5 m²
Total yta: 134 m²
Yta för andra utrymmen: 32.5 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 16000
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Parhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 94 737,55 €
Skulddel: 4 262,45 €
Skuldfritt pris: 99 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 280 € / månad
Renoveringsavgift: 250 € / månad
Finansieringsavgift: 75 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 605 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Oma autotalli ja lisäksi omalla pihalla pysäköintitilaa
E-post: tero.sundman@isannointiduo.fi
Gård: Reilusti omaa pihaa, pihassa myös pieni kasvihuone
Parkering: Gratis parkering
Disponentens adress: Hämeenkatu 9 A 19
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15110
Byggrätter golv-m²: 4876
Information om eldstad: Kaksi takkaa
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 1 st
Skickundersökning utförd: 06.05.2022
Konditionsgranskning utförd: 06.05.2022
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhtiössä tehdyt remontit: 2012 Hulevesijärjestelmän pesu/puhdistus 2012 Rännien kunnostus 2012-2014 Sähkökeskukset uusittu 2014 Talon 48 salaojat 2016 Vanhan betonilinjan korjaus ja uusiminen 2016-2017 Talojen 16 ja 18 salaojat 2017-2018 Talojen 24 ja 32 salaojat 2019 Talon 14 salaojat 2020 Talojen 18-24 vanhan betonilinjan uusiminen 2021 Talon 16 kattosillat ja lapetikkaat 2022 Talon 20 salaojat ja yläpohja 2022 Talon 36 salaojat 2023 Talon 56 salaojat 2023 Talojen 12-60 tuuletusritilät 2024 Talon 34 salaojat 2025 Talon 28 salaojat 2025 Palotikkaiden lisäys 11 taloon
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön korjaustarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle: -neljän talon salaojaremontti (28, 50, 58, 60), NÄISTÄ EI TULE LISÄKULUJA OSTAJALLE, VAAN NÄMÄ KATETAAN ENNAKKOON KERÄTYILLÄ KORJAUSVASTIKKEILLA -salaojaremontin yhteydessä tarkastetaan/korjataan perustuksia ja runkoa, NÄISTÄ EI TULE LISÄKULUJA OSTAJALLE, VAAN NÄMÄ KATETAAN ENNAKKOON KERÄTYILLÄ KORJAUSVASTIKKEILLA -viemärijärjestelmän pesu ja kuvaus -tarpeen mukaan talojen maalausta ja vesijärjestelmän tarkastusta -rikkinäisten ikkunoiden korjausta, ylälyhtyjen maalausta
Uppvärmningssystem: Elektrisk och ved
Fönster: Trippelglas
Mer information om arean: Huoneiston pinta-alat ovat vuoden 2024 rakennuslupapäivityksen mukaiset.
Har annonsen ett energicertifikat?: Fastigheten behöver inte ett energicertifikat enligt lagen om energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Jokaisella paritalo-osakkaalla oma autotalli/varasto.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähikauppa 300 m, Holman kauppakeskus 2,5 km
Skolor: Kivimaan peruskoulu 1,3 km
Förskola: Kytölän päiväkoti 1,2 km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki 100 m

Tomt och planläggning

Markarrendator: Lahden kaupunki
Ytterligare information om tomten: Asuntoyhtiön tontti muodostuu 4:stä kiinteistöstä, jossa on kaikkiaan 21 samanlaista paritaloa. Myytävän asunnon kohdalla tontti rajoittuu naapuriparitaloon, Heinlammintiehen ja luonnontilaisena säilytettävään puistoalueeseen
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2045
Tomtens totala yta: 38 071 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Separat frys, kylskåp, ugn, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Halvpanel och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp, tvättställ, spegelskåp och spegel
Beskrivning av toalett: Jokaisessa kerroksessa WC
Badrum: 3
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, bordsskiva, badrumsskåp och tvättställ
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Metsäpelto
Fastighetsförvaltarens namn: Tero Sundman
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti-Duo Oy
Lägenheter: 42
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Sähköauton latausmahdollisuus voimavirtapistokkeesta.