Eerikinkatu 27, Turku, Keskusta

Beskrivning av objektet

Ydinkeskustassa, suositussa Eerikinkreivissä hyvä kohde remonttitaitoiselle ostajalle. Koti sijaitsee 3. kerroksessa. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Parveke on lasitettu, joten liikenteen äänet pysyvät hyvin loitolla. Makuuhuone on suuri ja sijaitsee sisäpihan puolella. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäiskuntoiset, samoin kuin erillinen wc. Yhtiöllä on oma tontti ja 2025 toimintakertomuksen mukaan yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. 2025 yhtiössä valmistui ikkuna- ja parvekeovien saneeraus. Esittelen tätä kohdetta yksityisesittelyin, otathan yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80476947
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, k, s, p
Antal rum: 2
Gatuadress: Eerikinkatu 27
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 8
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 68 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 68 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 165 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 165 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 166,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 231,40 € / månad
Annan avgift: 64,80 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan.
Vattenavgift: 23 €/person

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Ja
Utsikt från lägenheten: Kaupunkinäkymä Eerikinkadulle päin (ilmansuunta etelä).
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 15 st.
Parkeringar på gården: 17 st.
Garageparkeringar: 75 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Ikkuna- ja parvekesaneeraus, terveysaseman IV-nuohous ja säätö, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, 2024: pihakansisaneeraus, 2022: asuintalon ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2021: hissisaneeraus, 2019: terassiparvekkeiden kunnostus, 2018: savunpoistoluukkujen uusiminen, 2016: parvekekorjaus, terveysaseman pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus, 2015: autotallin lattian pölynsidonta ja liiketunnistimien asennus, asuintalon ovipuhelimien uusiminen, LED-valojen asennus asuintalon yleisiin tiloihin ja autotalliin, 2014: peltikaton huoltomaalaus, terveysaseman IV-koneien energiasaneeraus, 2013: asuinrakennuksen kattokaivojen rännilämmityksen asennus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma esitetty yhtiökokoukselle 26.5. 2026: Autohallin ajoluiskan vesieristyskorjaus, elementtien uusintasaumaus, ilmavuotojen korjauksia terveysasemalla, lukitusjärjestelmän uusiminen, märkätilaremontteja osakkaan tarpeiden mukaan ja kustannuksella, kylmäkellarin purku, lämmönsiirtimien uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusimisia ja verkoston tasapainotus, sulku- ja säätöventtiilien uusimisia, viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, IV-koneiden uusiminen, mahdollisesti sähköpääkeskuksen uusiminen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 228 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Alkuperäiset keittiön kaapistot, muovimatto, seinät maalattu. Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Muovimatto, seinät tapettia
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät tapettia.
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Wc-istuin, käsienpesuallas, peili.
Beskrivning av badrum: Alkuperäinen kylpyhuone. Laatoitettu. Suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Beskrivning av bastu: Alkuperäinen, suuri sauna, sähkökiuas.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Eerikinkreivi
Fastighetsförvaltarens namn: Kimmo Salo
Fastighetsförvaltarens kontor: Turun Isännöintikeskus Oy
Kommersiella lokaler: 3 st. (398 m²)
Disponentens postnummer: 20100
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Yliopistonkatu 37 B
Telefonnummer: 0265172150
E-post: kimmo.salo@turunisannointikeskus.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Lägenheter: 36
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, cykelförråd och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 7.1.2026 tilanne: autoapaikkoja ei vapaana ja yksi jonossa.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025