Eerikinkatu 27, Turku, Keskusta

Beskrivning av objektet

Ydinkeskustassa, suositussa Eerikinkreivissä hyvä kohde remonttitaitoiselle ostajalle. Koti sijaitsee 3. kerroksessa. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Parveke on lasitettu, joten liikenteen äänet pysyvät hyvin loitolla. Makuuhuone on suuri ja sijaitsee sisäpihan puolella. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäiskuntoiset, samoin kuin erillinen wc. Yhtiöllä on oma tontti ja 2024 toimintakertomuksen mukaan yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. 2025 yhtiössä valmistui ikkuna- ja parvekeovien saneeraus. Esittelen tätä kohdetta yksityisesittelyin, otathan yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2 h, k, s, p
Fastighetsnummer: 80476947
Gatuadress: Eerikinkatu 27
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 3
Våningar: 8
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Boarea: 68 m²
Total yta: 68 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 165 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 165 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 166,60 € / månad
Annan avgift: 64,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 231,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan.
Vattenavgift: 23 €/person

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 15 st.
Parkeringar på gården: 17 st.
Garageparkeringar: 75 st.
Utsikt från lägenheten: Kaupunkinäkymä Eerikinkadulle päin (ilmansuunta etelä).
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
E-post: kimmo.salo@turunisannointikeskus.fi
Telefonnummer: 0265172150
Disponentens adress: Yliopistonkatu 37 B
Disponentens stad: Turku
Disponentens postnummer: 20100
Kommersiella lokaler: 3 st. (398 m²)
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Ikkuna- ja parvekesaneeraus, terveysaseman IV-nuohous ja säätö, 2024: pihakansisaneeraus, 2022: asuintalon ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2021: hissisaneeraus, 2019: terassiparvekkeiden kunnostus, 2018: savunpoistoluukkujen uusiminen, 2016: parvekekorjaus, terveysaseman pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus, 2015: autotallin lattian pölynsidonta ja liiketunnistimien asennus, asuintalon ovipuhelimien uusiminen, LED-valojen asennus asuintalon yleisiin tiloihin ja autotalliin, 2014: peltikaton huoltomaalaus, terveysaseman IV-koneien energiasaneeraus, 2013: asuinrakennuksen kattokaivojen rännilämmityksen asennus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 12.6.2025: Eerikinkadun puoleisten sadevesien johtaminen hulevesijärjestelmään, elementtien uusintasaumaus, lukitusjärjestelmän uusiminen, huoneistojen märkätilaremontteja tarpeen mukaan, kylmäkellarien purku, lämmitysjärjestelmässä linjasäätö ja sulkuventtiilien uusimisia ja verkoston tasapainotus, viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, IV-koneiden uusiminen, mahdollisesti sähköpääkeskuksen uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 228 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Alkuperäiset keittiön kaapistot, muovimatto, seinät maalattu. Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Beskrivning av sovrum: Muovimatto, seinät tapettia
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät tapettia.
Beskrivning av bastu: Alkuperäinen, suuri sauna, sähkökiuas.
Beskrivning av toalett: Wc-istuin, käsienpesuallas, peili.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Alkuperäinen kylpyhuone. Laatoitettu. Suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Eerikinkreivi
Fastighetsförvaltarens namn: Kimmo Salo
Fastighetsförvaltarens kontor: Turun Isännöintikeskus Oy
Lägenheter: 36
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, cykelförråd och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 7.1.2026 tilanne: autoapaikkoja ei vapaana ja yksi jonossa.
Bastu i byggnaden: Nej