Hillakatu 7, Lahti, Ahtiala

Beskrivning av objektet

Kodin tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi. Erillinen keittiö, jossa hyvin työskentelytilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuone on jaettu toimivasti kotitoimisto- ja oleskelutiloihin. Olohuoneen jatkeena hyvänmallinen suojaisa parveke. Avara makuuhuone. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön käyttövesiputkistoremontin yhteydessä 2000-luvun alkupuoliskolla, jolloin asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Keittiö ja laminaattilattia on asennettu aikaisempien omistajien toimesta ja nykyinen omistaja on pitänyt paikat hyvässä kunnossa. Omatonttinen, hissitön ja miltei velaton taloyhtiö lähellä Ahtialan kauppoja ja palveluita sekä syksyllä 2026 avautuvaa monitoimitalo Virettä. Ota yhteyttä ja sovi esittely: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,p
Fastighetsnummer: 80477611
Gatuadress: Hillakatu 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 5
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Ahtiala
Postnummer: 15300
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Boarea: 58 m²
Total yta: 58 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Ytterligare information om tillgänglighet: vapautuminen n. 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 45 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 45 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 278,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 278,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5e/m3 ja lämminvesi 10,50e/m3. Tilaussauna 5e/2tuntia. Pesutupa 3e/tunti.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 19 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: asukkaat huolehtivat rappusten talvikunnossapidosta talkootöinä. Isompien piha-alueiden hoito (mm. parkkipaikka konelumityönä sekä -hiekoituksena) talonmiestyöt tilattu erikseen sekä siivous ulkoistettu
Ytterligare information om skick: /tyydyttävä
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.04.2033
Telefonnummer: 035242100
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 27
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15140
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare och källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 palovaroittimet uusittu ja jätekatoksen huoltomaalaus 2022 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huippuimuri Mustikkapolku 2021 lämmönvaihdin ja grillimajan katto uusittu 2019 varastojen käytävien maalaus 2018 parvekekaidelevyjen vaihto 2017 sauna, Hillakadun puoli 2016 sauna, Mustikkapolun puoli 2013 pääovet 2012 huoneistojen käytäväovet, Mustikkapolun autopaikat ja pihakorjaus 2011 kylmäkellarit, huippuimuri Hillakatu 2005 piha-aidat, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 2004 sokkelin vesieristys ja piharemontti 2003 käyttövesiputket ja lämmönvaihdin, kylpyhuoneiden korjaus, katteen uusiminen, parvekkeet, käytävämaalaus ja käytävien lattiat 2002 ikkunakehyksen suojaus 2001 julkisivuelementtien saumaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle yk 12.3.2025: Ikkunoiden uusinta, A- ja B-rappujen portaat, parvekkeiden sivuseinien puhdistus ja huoltomaalaus, Hillakadun puolen autotolpat.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiössä voimassa DNA 25M taloyhtiölaajakaista
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki 03 814 2355
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 4 825 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Lattialiesi induktiotasolla
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Lasikuitutapetti
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Mustikkapolku
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Paalanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Team-Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiöllä 15000 euron suuruinen tililimiitti.
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kabel-tv, tvättstuga, kyld källare, sportutrustningsförråd och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti
Bastu i byggnaden: Ja