Hillakatu 7, Lahti, Ahtiala

Beskrivning av objektet

Toisen kerroksen hyvin pidetty koti. Erillisessä keittiössä runsaasti kaappitilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuone on jaettu huonekaluilla kotitoimisto- ja oleskelutiloihin. Olohuoneen jatkeena suojaisa parveke. Myös makuuhuone on reilunkokoinen. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön käyttövesiputkistoremontin yhteydessä 2000-luvun alkupuoliskolla, jolloin asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Keittiö ja laminaattilattia on asennettu aikaisempien omistajien toimesta. Omatonttinen, hissitön ja miltei velaton taloyhtiö lähellä Ahtialan kauppoja ja palveluita sekä syksyllä 2026 avautuvaa monitoimitalo Virettä. Ota yhteyttä ja sovi esittely: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80477611
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,p
Antal rum: 2
Gatuadress: Hillakatu 7
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Ahtiala
Postnummer: 15300
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Skick: Bra
Boarea: 58 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 58 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: vapautuminen n. 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 29 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 29 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 307,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 307,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5e/m3 ja lämminvesi 10,50e/m3. Tilaussauna 5e/2tuntia. Pesutupa 3e/tunti.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare och källarförråd
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 19 st.
Ytterligare information om skick: /tyydyttävä
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.04.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 palovaroittimet uusittu ja jätekatoksen huoltomaalaus 2022 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huippuimuri Mustikkapolku 2021 lämmönvaihdin ja grillimajan katto uusittu 2019 varastojen käytävien maalaus 2018 parvekekaidelevyjen vaihto 2017 sauna, Hillakadun puoli 2016 sauna, Mustikkapolun puoli 2013 pääovet 2012 huoneistojen käytäväovet, Mustikkapolun autopaikat ja pihakorjaus 2011 kylmäkellarit, huippuimuri Hillakatu 2005 piha-aidat, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 2004 sokkelin vesieristys ja piharemontti 2003 käyttövesiputket ja lämmönvaihdin, kylpyhuoneiden korjaus, katteen uusiminen, parvekkeet, käytävämaalaus ja käytävien lattiat 2002 ikkunakehyksen suojaus 2001 julkisivuelementtien saumaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle yk 5.3.2026: Ikkunoiden uusinta, A- ja B-rappujen portaat, parvekkeiden sivuseinien puhdistus ja huoltomaalaus, Hillakadun puolen autotolpat.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Taloyhtiössä voimassa DNA 25M taloyhtiölaajakaista
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 825 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Lattialiesi induktiotasolla
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Lasikuitutapetti
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Mustikkapolku
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Paalanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Team-Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 15140
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 27
Telefonnummer: 035242100
Ytterligare information om fastighetsskötsel: asukkaat huolehtivat rappusten talvikunnossapidosta talkootöinä. Isompien piha-alueiden hoito (mm. parkkipaikka konelumityönä sekä -hiekoituksena) talonmiestyöt tilattu erikseen sekä siivous ulkoistettu
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiöllä 15000 euron suuruinen tililimiitti.
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kabel-tv, tvättstuga, kyld källare, sportutrustningsförråd, torkrum och mangel
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti, autopaikan vuokra 10e/kk
Bastu i byggnaden: Ja