Wallenkatu 7 A 5, Joensuu, Noljakka

Beskrivning av objektet

Kaksikerroksinen rivitaloasunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu. Asuntoa on remontoitu vuosien 2007–2013 aikana, ja kokonaisuus on siisti sekä hyvin hoidettu. Omalla, pensasaidalla rajatulla pihalla sijaitsee noin kahdeksan neliömetrin patio, jota reunustaa Lakan Betonin kivimuuri. Pihapiiri tarjoaa viihtyisän oleskelualueen sekä vehreyttä – omalla pihalla kasvaa hyvin satoa tuottava luumupuu sekä muuta istutusta. Taloyhtiön suojaisella pihalla on omenapuita sekä lapsille hiekkalaatikko ja liukumäki. Koti vapautuu vuokralaiselta 30.4.2026. Asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsevat erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot. Autokatospaikka sisältyy hintaan.

Nästa visning

15.3.2026 klo 11:30-11:50

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s,kph
Fastighetsnummer: 80478334
Gatuadress: Wallenkatu 7 A 5
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Noljakka
Postnummer: 80140
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Boarea: 92 m²
Total yta: 92 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: 30.04.2026
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 145 000 €
Skuldfritt pris: 145 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 382,94 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 382,94 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 15 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: saumattu pelti
Carportar: 11 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Asunnolle kuuluu pistokeellinen autokatospaikka
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.06.2035
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd och skåp
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1997 paikoitusalueen massojen vaihto, 2000 ulkomaalaustöitä, 2004 käyttövesiputkiston pääputkeen, 2006 lämmönjakosäätimen uusinta, 2008 käyttöveden säätimen moottori, 2009 lämpöputkiston pesu ja lj-huoneeseen sivuvirtaussuodatin, 2010 salaojien toimintakartoitus A-talon kadunpuolelta, 2011 paisunta-astia ja mittareita Ij-huoneeseen, A- talon kahden päädyn osittainen uusiminen vinyyliverhoukselle, 2012 ulko-ovien numerovalaisimien uusiminen, 2014 B-talon julkisivun panelointien, otsalautojen ja ikkunoiden maalaus, 2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, kosteuskatselmukset, uusittu lämpimän käyttöveden venttiilimoottori, A-talon julkisivun, ikkunoiden ja otsalautojen maalaus sekä B-talon loppukorjaukset, smyygilautojen maalaus A-talo, vesikourujen asentaminen ulko-ovien edustalle, kaukolämmön painemittarit, autokatoksen B huoltomaalaus, B7, 88, B9 ja B10 varastojen sekä em. ovien lahojen paneelien uusinta ja huoltomaalaus, B11 varaston huoltomaalaus, B talon huoneistojen väliaitaristikon rimoituksen uusinta, lämpöjohtopumpun puhdistus, 2017 asbestikartoitus ulko-ovien ja oven viereisen lasituksen osalta (ei asbestia). 11 asunnon etuoven ja 6 asunnon oven viereisen ikkunaelementin uusiminen sekä 2 talousrakennuksen oven vaihto, lukituksen päivitys Sento avaimelle, 2018 lämmönjakokeskuksen uusiminen tarvittavine laitteineen, talkoilla kävelysiltojen ja lumiesteiden sekä kourujen uusimiset, 2019 räystäskourujen uusinta/korjaus A1-A3 + B8 korjaus sekä alastulon laitto, kourujen puhdistus A ja B talo, varastopäädyn vesipostin uusinta, patteriventtiilien ja linjasäätöjen uusinta sekä järjestelmän tasapainotus, ed. loppusäätö kevät 2020, 2020 pihakaivon kehys matalampaa+ uusi kansi, kattoturvatuotteiden uudelleen asennukset, reikien paikkaukset, seinätikkaat 11 kpl, uusia lapetikkaat (4 kpl) , seinätikkaidenlisäyksiä (3 kpl), joista 2 kpl A-talon välikatolle ja 1 B-talon välikatolle asennustöineen. D-Rakenne, lopputarkastus 9.9.2020, 2021 päävesimittarin sulun vaihto, 2022 varastojen lumiesteiden laitto, 2023 hstojen väliaitojen uusiminen, paikattu katossa olevat reiät+ tiivistetty vanhat reikien paikat, 2024 lj- kanaalin koepaineistus, palovaroittimien asennus, pihakanaalien vuodon etsintä ja korjaus, sivuvirtasuodattimen asennus lämmitysverkostoon.,2025 iv hormiston nuohous,Lämmitysverkoston sykehuuhtelu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2029: - 2026 varaston ovien uusiminen, kattojen kuntoarvio/ tarkastus, normaalit käytön ja huollon korjaustehtävät, keskipihan pihasuunnitelman teettäminen - 2025-2029 sähköautolatauksien suunnitelmien mukaisten töiden teettäminen, keskipihan istutusten ja muutostöiden suunnitelmat
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser, smidiga förbindelser med bil och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 370 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: Siisti keittiö, jossa uusittu kaapistojen ovet, pöytätasot sekä seinät ja lattia uusittu vuosien 2007-2013 välisenä aikana. Vaihdettu uudet matalalinjaiset loisteputkivalaisimet valolistojen taakse 2010, keittiön jääkaappi uusittu 2012, astianpesukone 2024 , liesi ja liesituuletin 2007
Kökets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneissa laminaatit v.2007 ja seinät tapetoitu v2010. Alakerrassa yksi makuuhuone ja kaksi makuuhuonetta yläkerrassa
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Lattialaminaattia ,uusittu v 2007 ja tapetit uusittu v 2010
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: saunaan tehty täydellinen remontti v 2007. Saunan kiuas uusittu myös. Tervaleppä muotolauteet.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel och tvättställ
Beskrivning av toalett: kylpyhuoneessa yksi wc istuin ja yläkerrassa yksi vessa.
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, spegel och tvättställ
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneeseen tehty täydellinen remontti v 2007. Katto sormipaneelia Sähköinen lattialämmitys, lisäksi vesikiertoinen pyyhekuivain
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Tilava varasto asunnon yhteydessä.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Joensuun Wallenhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Miia Laine
Fastighetsförvaltarens kontor: Tiet ja Talot
Ytterligare information om bostadsföretaget: Varautuminen: Asuntojen alkuperäisten Lvi laitteiden uusiminen, Alkuperäisten kph:n as oy:n vastuulle kuuluvien remonttikuluihin, poistoilmakoneiden ja laitteiden uusiminen/korjaus Kun käyttövesiputkiston uusiminen tulee ajankohtaiseksi suositeltu uusia samalla pihakanaalit uretaanilla eristetyiksi
Lägenheter: 11
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag
Bastu i byggnaden: Nej