Turuntie 2, Forssa, keskusta

Beskrivning av objektet

Kokonaan vuonna 2008 remontoitu asunto on siistissä kunnossa. Kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys, on uusittu vuonna 2024. Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Keittiö on moderni ja toimiva. Makuuhuoneessa on kaapisto, joka tarjoaa eteisen kahden kaapiston kanssa runsaasti säilytystilaa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja talossa on hissi. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, käyttövesiputket on uusittu, viemärit sukitettu ja lämmitysjärjestelmä muutettu energiataloudelliseen maalämpöön. Asunnon sijainti keskustassa mahdollistaa pääsyn palveluihin vaikka kävellen. Asunto on heti vapaana. Sovi esittelyaika - tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: avokeittiö/olohuone + mh + kph
Fastighetsnummer: 80479566
Gatuadress: Turuntie 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 30100
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 59,5 m²
Total yta: 59,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 59 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 357 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 357 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talohuolto Pajuniemi Oy, huolto@pajuniemi.com
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2024.
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen vuonna 2008 kokonaan remontoitu asunto. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.03.2033
E-post: toni.vainio@lounaismaanisannointi.fi
Kommersiella lokaler: 5 st (759 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1980 Kaukolämpöön liittyminen.1984 Harjakaton rakentaminen. 1984 Yläpohjan lisäeristys. 2000 Oleskeluparvekkeiden kunnostus. 2002 Hissien peruskorjaus. 2006 Ikkunoiden uusinta ja julkisivun peruskorjaus. 2008 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2009 Käyttövesiputkiston uusinta. 2008-10 Liikesiiven lämmitysputkien uusiminen. 2010 Saunaosaston peruskorjaus. 2011 Pohjaviemärin sukitus. 2013 Peltikaton maalaus. Valokuitukaapeliin liittyminen. 2015 Autohallin peruskorjaus. 2016 Pihan kunnostus, autohallin sivun kiveys. 2018 Kadun puoleisen jalkakäytävän kunnostus. 2018 Päädyn alakaton kunnostus ja lämpöeristys. 2019 Ulko-ovien automatisointi ja koodilukot. 2020 Maalämpöjärjestemän suunnittelu. 2021 Maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto. 2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. 2022 Jätepisteen laajennus/parannus.2025 keittiön kunnostus B 24.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2027 Kuntokartoitus parvekkeiden ikkunaseinä. 2028 Lukkojen uusiminen.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 770,1 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt, diskmaskin, separat ugn och spis
Köksbeskrivning: Keittiö on remontoitu koko asunnon remontin yhteydessä vuonna 2008. Keittiössä on LG side-by-side jääkaappi/pakastin, jossa on vesi- ja jääpalakone, liesituuletin, integroitu astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och kakel
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Yhdistetty keittiö/olohuone.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnossa on runsaasti kaappitilaa. Eteisessä on kaksi kaapistoa ja makuuhuoneessa on myös kaapisto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Koskenmatti
Fastighetsförvaltarens namn: Toni Vainio
Fastighetsförvaltarens kontor: Lounaismaan Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Asuntojen n:ot 1, 2, 3, 4, 21 ja 22 vastike on 1,5 kertainen muiden asuinhuoneistojen vastikkeeseen verrattuna. LH4 ja LH5 osoitteessa Turuntie 2 on otettu yhtiön hallintaan 8.5.2025 yhtiökokouksen päätöksellä kolmen vuoden määräajaksi vastikerästien takia. Vastikerästeissä on huomattavan suuri luottotappioriski ja ne todennäköisesti joudutaan kirjaamaan luottotappioiksi.
Lägenheter: 40
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, skyddsrum, källarförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Parkkipaikkoja: Toteutetut autopaikat 58 kpl. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 23 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja