Turuntie 2, Forssa, keskusta

Beskrivning av objektet

Kokonaan vuonna 2008 remontoitu asunto on siistissä kunnossa. Kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys, on uusittu vuonna 2024. Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Keittiö on moderni ja toimiva. Makuuhuoneessa on kaapisto, joka tarjoaa eteisen kahden kaapiston kanssa runsaasti säilytystilaa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja talossa on hissi. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, käyttövesiputket on uusittu, viemärit sukitettu ja lämmitysjärjestelmä muutettu energiataloudelliseen maalämpöön. Asunnon sijainti keskustassa mahdollistaa pääsyn palveluihin vaikka kävellen. Asunto on heti vapaana. Sovi esittelyaika - tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80479566
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: avokeittiö/olohuone + mh + kph
Antal rum: 2
Gatuadress: Turuntie 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 30100
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Skick: Bra
Boarea: 59,5 m²
Total yta: 59,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 59 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 357 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 357 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnossa on runsaasti kaappitilaa. Eteisessä on kaksi kaapistoa ja makuuhuoneessa on myös kaapisto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2024.
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen vuonna 2008 kokonaan remontoitu asunto. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.03.2033
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1980 Kaukolämpöön liittyminen.1984 Harjakaton rakentaminen. 1984 Yläpohjan lisäeristys. 2000 Oleskeluparvekkeiden kunnostus. 2002 Hissien peruskorjaus. 2006 Ikkunoiden uusinta ja julkisivun peruskorjaus. 2008 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2009 Käyttövesiputkiston uusinta. 2008-10 Liikesiiven lämmitysputkien uusiminen. 2010 Saunaosaston peruskorjaus. 2011 Pohjaviemärin sukitus. 2013 Peltikaton maalaus. Valokuitukaapeliin liittyminen. 2015 Autohallin peruskorjaus. 2016 Pihan kunnostus, autohallin sivun kiveys. 2018 Kadun puoleisen jalkakäytävän kunnostus. 2018 Päädyn alakaton kunnostus ja lämpöeristys. 2019 Ulko-ovien automatisointi ja koodilukot. 2020 Maalämpöjärjestemän suunnittelu. 2021 Maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto. 2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. 2022 Jätepisteen laajennus/parannus.2025 keittiön kunnostus B 24.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2027 Kuntokartoitus parvekkeiden ikkunaseinä. 2028 Lukkojen uusiminen.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 770,1 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on remontoitu koko asunnon remontin yhteydessä vuonna 2008. Keittiössä on LG side-by-side jääkaappi/pakastin, jossa on vesi- ja jääpalakone, liesituuletin, integroitu astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning och platta
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Yhdistetty keittiö/olohuone.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel och underskåp under handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Koskenmatti
Fastighetsförvaltarens namn: Toni Vainio
Fastighetsförvaltarens kontor: Lounaismaan Isännöinti Oy
Kommersiella lokaler: 5 st. (759 m²)
E-post: toni.vainio@lounaismaanisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talohuolto Pajuniemi Oy, huolto@pajuniemi.com
Ytterligare information om bostadsföretaget: Asuntojen n:ot 1, 2, 3, 4, 21 ja 22 vastike on 1,5 kertainen muiden asuinhuoneistojen vastikkeeseen verrattuna. LH4 ja LH5 osoitteessa Turuntie 2 on otettu yhtiön hallintaan 8.5.2025 yhtiökokouksen päätöksellä kolmen vuoden määräajaksi vastikerästien takia. Vastikerästeissä on huomattavan suuri luottotappioriski ja ne todennäköisesti joudutaan kirjaamaan luottotappioiksi.
Lägenheter: 40
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, källarförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Parkkipaikkoja: Toteutetut autopaikat 58 kpl. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 23 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja