Latiskantie 1, Pornainen, Pornainen

Beskrivning av objektet

Liiketila loistavalla paikalla keskellä Pornaisten keskustaa. Ikkuna pinta-alaa on paljon, mikä helpottaa liiketiloissa toimivien yritysten näkyvyyttä. Nykyinen ravintola toiminut jo pitkään vuokralaisena tässä liiketilassa. Tämä myytävä kokoinaisuus koostuu kahdesta erillisestä liiketilasta, jotka yhdistetty yhdeksi tilaksi poistamalla väliseinä. Liiketilalla pysäköintipaikat aivan liiketilan edessä, joten autot saa helposti parkkiin. Mikäli haet liiketilaa kaikkien palveluiden vierestä, niin se on tässä. Soita ja kysy lisää tästä loistavalla sijainnilla olevasta liiketilasta! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80479830
Objekttyp: Affärslokal
Lägenhetsbeskrivning: liikehuoneisto
Gatuadress: Latiskantie 1
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pornainen
Postnummer: 07170
Stad: Pornainen
Kommun/stad: Pornainen
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Skick: Tillfredsställande
Total yta: 167,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 611-403-2-244
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 93 690,59 €
Skulddel: 16 309,41 €
Skuldfritt pris: 110 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 800,80 € / månad
Finansieringsavgift: 502,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 303,30 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 33 st.
Parkering: Gratis parkering
Affärslokalens area: 167.5 m²
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2010 uusi jätekatos, 2011 A-talon kellaritilat kunnostettu, 2012 kiinteistön yleisilmeeseen liittyviä parannuksia, 2013 yhtiön patteri termostaatit tarkasteaan ja vaihdetaan tarvittaessa, kiinteistön ulkopuolinen valvonta ja hälytysjärjestelmä päivitetään, kiinteistön ulkopinnoille suoritetaan huoltomaalaus, jonka pääasiallisena tarkoituksena on että kaikki seinät olisivat saman väriset, 2014 rännit tarkastettu ja korjattu tarvittavilta osin, 2015 B ja C talossa suoritetaan käyttövesiputki saneeraus, jolloin asennetaan myös vesimittarit, tehty aita A talon lounaisosaan, talojen välinen katto purettu, uudet valvontakamerat asennettu, talossa toimivien yritysten mainosvalojen ja kylttien todettu toimivan yritysten omasta sähkömittarista, 2016-2017 rännien tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin, 2017 katto tiiliä hankitaan lisää, jotta voidaan korjata halkeavat tiilet, ulkovalojen muuttaminen led-valoiksi, 2018 rännien tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin, katto tiiliä hankitaan lisää, jotta voidaan korjata halkeavat tiilet, 2019-.2020 yleishuoltoa, 2021 ikkunoiden listojen alaosat läpikäydään, kattotiiliä vaihdetaan tarpeen mukaan, 2022 katon korjaus huoneiston A 1 b:n kattolyhdyn kohdalta, katon korjauksen suunnitelma tilataan, 2023 katot ja rännit uusittu.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Pornaisten keskustassa
Tjänster: Kaikki Pornaisten palvelut vieressä
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 180 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Pornaisten kunta p.019 529 4500

Utrymmen och material

Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Miesten wc ja naisten wc
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat och spegel
Beskrivning av andra utrymmen: Kaksi liiketilaa yhdistetty yhdeksi ravintolatilaksi.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: seinät maalattu
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: lattiat laminaattia
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Latiskanportti
Fastighetsförvaltarens namn: Mika-Rainer Gustavson
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta isännöinti Oy
Kommersiella lokaler: 11 st. (885.5 m²)
Disponentens postnummer: 06100
Disponentens stad: Porvoo
Disponentens adress: Lundinkatu 10 C
Telefonnummer: 010 228 6702
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Pekka Kylätalkkari T:mi
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: v.2025 -2030 viimeistely korjauksia katon alaosan puuvaurioissa ja ikkunan ympäryslistoja uusitaan.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025