Tomperintie 66a ja Tomperintie 66b, Kajaani, Vuolijoki

Beskrivning av objektet

Upea omakotitalo ja vapaa-ajanasunto Oulujärven rannalla Vuolijoella! Noin 3 ha määräala, jolla sijaitsee vuonna 2011 valmistunut pieni omakotitalo pihapiireineen ja ulkorakennuksineen. Talossa yksi makuuhuone, olohuone ja keittiö sekä pesutilat ja sauna. Ulkorakennuksissa kesäkäyttöön majoitustiloja ja varastotiloja. Määräalalle sisältyy myös noin 2710 m2 vuokraoikeus, Tomperintie 66 b, jolla vuonna 2023 rakennettu moderni talviasuttava vapaa-ajanasunto, jossa kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö ja kylpyhuone. Isot maisemaikkunat molemmin puolin rakennusta. Nämä kaksi kohdetta myydään yhdessä. Tilalla runsaasti rantaviivaa sekä rannassa savusauna. Matala hiekkaranta, lähellä venesatama, jonne pääsee isommallakin veneellä. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Tomperintie 66a:2h,k,kph,s, terassi, Tomperintie 66b:2mh,tupak,kph
Fastighetsnummer: 80479837
Gatuadress: Tomperintie 66a ja Tomperintie 66b
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vuolijoki
Postnummer: 88270
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 2011
Driftsättningsår: 2011
Ytterligare information om byggnadsåret: Tomperintie 66 b vapaa-ajanasunto,pinta-ala 49 m2, rakennettu vuonna 2023, hirsirakenteinen. Kaksi makuuhuonetta ja tupakeittiö sekä kylpyhuone, iso terassi. Lattialämmitys laatoitetuilla osilla, makuuhuoneissa sähköpatterit, tupakeittiössä lisäksi ilmalämpöpumppu.
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 205-416-5-44, 205-416-5-44-L1
Ytterligare information om byggrätter: Kajaanin kaupunki
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Strandtomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 13211
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 270 000 €
Skuldfritt pris: 270 000 €
Fastighetsskatt: 300 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: hyvä
Ytterligare information om skick: Kohteessa on salaojat, tarkastuskaivot esillä, pihavalot tarkastuskaivojen kohdalla.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om stranden: Matala hiekkaranta, kalasatama ja vierassatama noin 200 m päässä, josta venepaikkoja vuokrattavissa isommalle veneelle.
Ytterligare information om avloppet: Umpisäiliön tyhjennys 2-3 krt/v. Harmaat vedet saostussäiliön kautta imeytyskenttään. Tomperintie 66b rakennuksessa saostuskaivo ja imeytyskenttä. Tyhjennys vuosittain.
Ytterligare information om terrassen: Molemmissa rakennuksissa isot terassit.
Namn på vattenområde: Oulujärvi
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Strand: Egen strand
Typ av elektrisk uppvärmning: patterit, kivilattioiden alla sähköinen lattialämmitys
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Egen strandlinje (m): 250 m
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, matkällare och kallt uteförråd
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Fastigheten säljs möblerad: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk, ved och varmvattenberedare
Fönster: Värmefönster
Mer information om arean: Tomperintie 66a, huoneistoala 59 m2, kerrosala 68 m2. Tomperintien 66b, huoneistoala 49 m2.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Tomperintie 66a: Omakotitalo, jota on käytetty vapaa-ajanasuntona, rakentaminen aloitettu 2009, valmistunut 2011, asuinpinta-ala 59 m2. Vanha omakotitalo, rv. 1953, käytetään varastotilana, pinta-ala noin 119 m2. Aitta, rakennettu 50-luvulla, käytetään vierasmajana kesäisin, ei lämmitystä, sähköt on, pinta-ala noin 35 m2. Vanha hirsirakenteinen navettarakennus, josta tehty autotalli ja askartelutila, ulkohuussi, kaksi varastotilaa. Rakennuksessa sähköt. Toinen aitta, jossa vierashuone, sähköt, kesäkäytössä, jääkaappi/pakastin. Rannassa savusauna, ei sähköliittymiä, vesi kantovetenä. Maakuoppa (pottukellari). Tomperintie 66b: Vuokraoikeus noin 2710 m2, jolla on vapaa-ajanasunto, rv. 2023, asuinpinta-ala 49 m2. Hirsirakenteinen, rossipohjainen, isot ikkunat molemmin puolin rakennusta. Sähköt alamittauksella päätalosta. Rakennuksessa tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, jossa vessa ja suihku, terassi. Ilmalämpöpumppu, lattialämmitys sähköllä keittiössä ja kylpyhuoneessa. Vesikatto huopakate. Molemmille kiinteistöille on Siikaverkon mökkiliittymä nettiyhteys. Kustannus yhteensä noin 34 €/kk, nopeus 100/100 Mbps.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Vuolijoella 8 km, Kajaaniin 45 km

Tomt och planläggning

Zonindelning: Del av detaljplan
Detaljer om planläggning: Kaavamuutos menossa, uusitaan rantakaava, valmistuu vuoden 2026 loppuun. Kaavamerkintä AP, pientalovaltainen asuntoalue. MU maatalous- ja metsävaltainen asuinalue, jolla on ympäristöarvoja tai ulkoilun ohjaamistarvetta.
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och ugn
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Varaus sähkökiukaalle.
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, tvättmaskin, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Tomperintie 66b: avokeittiö, induktioliesitaso, liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastekaappi, kaapistot. Pöytätasot laminaattia. Lattia laattaa, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinät, peili, pesuallas, allaskaappi, seinät laatoitetut, lattia laattaa, lattialämmitys. Ei saunaa. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa seinät hirsipinnalla, lattia lautalattiat, ilmalämpöpumppu olohuoneessa. Kaksi makuuhuonetta, seinät hirsipinnalla, lattiat lautalattiat, sähköpatterit. Eteisen lattia laattaa, lattialämmitys. Tomperintie 66a: Eteisessä laattalattia, lattialämmitys.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Tammiparketti
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: maalatut katot
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Tomperintie 66a: Omatalo elementti, Kaakkuri 9
Byggnads- och ytmaterial: Trä och elementhus