Tomperintie 66a ja Tomperintie 66b, Vuolijoki, Kajaani, Vuolijoki

Beskrivning av objektet

Upea omakotitalo ja vapaa-ajanasunto Oulujärven rannalla Vuolijoella! Noin 3 ha määräala, jolla sijaitsee vuonna 2011 valmistunut pieni omakotitalo pihapiireineen ja ulkorakennuksineen. Talossa yksi makuuhuone, olohuone ja keittiö sekä pesutilat ja sauna. Ulkorakennuksissa kesäkäyttöön majoitustiloja ja varastotiloja. Määräalalle sisältyy myös noin 2710 m2 vuokraoikeus, Tomperintie 66 b, jolla vuonna 2023 rakennettu moderni talviasuttava vapaa-ajanasunto, jossa kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö ja kylpyhuone. Isot maisemaikkunat molemmin puolin rakennusta. Nämä kaksi kohdetta myydään yhdessä. Tilalla runsaasti rantaviivaa sekä rannassa savusauna. Matala hiekkaranta, lähellä venesatama, jonne pääsee isommallakin veneellä. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80479837
Objekttyp: Stuga eller villa
Lägenhetsbeskrivning: Tomperintie 66a:2h,k,kph,s, terassi, Tomperintie 66b:2mh,tupak,kph
Antal rum: 2
Gatuadress: Tomperintie 66a ja Tomperintie 66b
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vuolijoki
Postnummer: 88270
Stad: Vuolijoki
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 2011
Driftsättningsår: 2011
Ytterligare information om byggnadsåret: Tomperintie 66 b vapaa-ajanasunto,pinta-ala 49 m2, rakennettu vuonna 2023, hirsirakenteinen. Kaksi makuuhuonetta ja tupakeittiö sekä kylpyhuone, iso terassi. Lattialämmitys laatoitetuilla osilla, makuuhuoneissa sähköpatterit, tupakeittiössä lisäksi ilmalämpöpumppu.
Skick: Bra
Mer information om arean: Tomperintie 66a, huoneistoala 59 m2, kerrosala 68 m2. Tomperintien 66b, huoneistoala 49 m2.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-416-5-44, 205-416-5-44-L1

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 220 000 €
Skuldfritt pris: 220 000 €

Ytterligare information om egendomen

Fastigheten säljs möblerad: Ja
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Molemmissa rakennuksissa isot terassit.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, jordkällare och kallt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Fönster: Värmefönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Egen strandlinje (m): 250 m
Ytterligare information om stranden: Matala hiekkaranta, kalasatama ja vierassatama noin 200 m päässä, josta venepaikkoja vuokrattavissa isommalle veneelle.
Namn på vattenområde: Oulujärvi
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: hyvä
Ytterligare information om skick: Kohteessa on salaojat, tarkastuskaivot esillä, pihavalot tarkastuskaivojen kohdalla.
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om avloppet: Umpisäiliön tyhjennys 2-3 krt/v. Harmaat vedet saostussäiliön kautta imeytyskenttään. Tomperintie 66b rakennuksessa saostuskaivo ja imeytyskenttä. Tyhjennys vuosittain.
Typ av elektrisk uppvärmning: patterit, kivilattioiden alla sähköinen lattialämmitys
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 13211
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Uppvärmningssystem: El, trä och varmvattenberedare
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Tomperintie 66a: Omakotitalo, jota on käytetty vapaa-ajanasuntona, rakentaminen aloitettu 2009, valmistunut 2011, asuinpinta-ala 59 m2. Vanha omakotitalo, rv. 1953, käytetään varastotilana, pinta-ala noin 119 m2. Aitta, rakennettu 50-luvulla, käytetään vierasmajana kesäisin, ei lämmitystä, sähköt on, pinta-ala noin 35 m2. Vanha hirsirakenteinen navettarakennus, josta tehty autotalli ja askartelutila, ulkohuussi, kaksi varastotilaa. Rakennuksessa sähköt. Toinen aitta, jossa vierashuone, sähköt, kesäkäytössä, jääkaappi/pakastin. Rannassa savusauna, ei sähköliittymiä, vesi kantovetenä. Maakuoppa (pottukellari). Tomperintie 66b: Vuokraoikeus noin 2710 m2, jolla on vapaa-ajanasunto, rv. 2023, asuinpinta-ala 49 m2. Hirsirakenteinen, rossipohjainen, isot ikkunat molemmin puolin rakennusta. Sähköt alamittauksella päätalosta. Rakennuksessa tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, jossa vessa ja suihku, terassi. Ilmalämpöpumppu, lattialämmitys sähköllä keittiössä ja kylpyhuoneessa. Vesikatto huopakate. Molemmille kiinteistöille on Siikaverkon mökkiliittymä nettiyhteys. Kustannus yhteensä noin 34 €/kk, nopeus 100/100 Mbps.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Vuolijoella 8 km, Kajaaniin 45 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomttyp: Strandtomt
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 300 € / år
Detaljer om planläggning: Kaavamuutos menossa, uusitaan rantakaava, valmistuu vuoden 2026 loppuun. Kaavamerkintä AP, pientalovaltainen asuntoalue. MU maatalous- ja metsävaltainen asuinalue, jolla on ympäristöarvoja tai ulkoilun ohjaamistarvetta.
Zonindelning: Delgeneralplan
Ytterligare information om byggrätter: Kajaanin kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och ugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, tvättmaskin, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel och handfat
Beskrivning av bastu: Varaus sähkökiukaalle.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Tomperintie 66b: avokeittiö, induktioliesitaso, liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastekaappi, kaapistot. Pöytätasot laminaattia. Lattia laattaa, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinät, peili, pesuallas, allaskaappi, seinät laatoitetut, lattia laattaa, lattialämmitys. Ei saunaa. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa seinät hirsipinnalla, lattia lautalattiat, ilmalämpöpumppu olohuoneessa. Kaksi makuuhuonetta, seinät hirsipinnalla, lattiat lautalattiat, sähköpatterit. Eteisen lattia laattaa, lattialämmitys. Tomperintie 66a: Eteisessä laattalattia, lattialämmitys.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Tammiparketti
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: maalatut katot
Ytterligare information om byggmaterialen: Tomperintie 66a: Omatalo elementti, Kaakkuri 9
Byggnads- och ytmaterial: Trä och elementhus