Kuurnantie 47, Kajaani, Kuurna

Beskrivning av objektet

Kuurnan loistavalla sijainnilla, upeissa jokimaisemissa sijaitsee tämä ihastuttava koti, joka tulee nähdä paikan päällä! Huoneisto on kahdessa tasossa, jossa kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja wc sijaitsevat sisääntulokerroksessa ja yläkerrasta löytyvät iso makuuhuone walk-in tyylisine vaatehuoneineen sekä pesutilat saunoineen ja kodinhoitohuoneineen. Yläkerran aulasta käynti upean isolle lasitetulle parvekkeelle, josta mahtavat näkymät Kajaanin joelle. Alakerran olohuoneen lattiasta kattoon ylettyvät ikkunat tuovat valoa oleskelutiloihin, myös yläkertaan, luoden upean modernin fiiliksen. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle terassille, jossa sopii vaikka ruokailemaan. Etupihan puolella on pieni terassi ja eristetty ulkovarasto. Perheen autoille löytyy hyvin tilaa pihalta autokatoksesta ja pihapaikalta huoneiston edustalta. Talo sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on edullinen maalämpö. Tämä moderni, tyylikäs koti täyttää kaikki toiveesi! Ota yhteyttä niin lähdetään tutustumaan paikanpäälle!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80531614
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s
Antal rum: 4
Gatuadress: Kuurnantie 47
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kuurna
Postnummer: 87200
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 2016
Driftsättningsår: 2016
Skick: Utomordentligt
Boarea: 114 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 114 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 205-14-18-25
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 344 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 344 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 467,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 467,40 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats och gårdsplats
Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi
Lägenheten har bastu: Ja
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Utomhusförråd, skåpinredning och klädkammare
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarasto eristetty, tilassa pieni sähköpatteri.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Carportar: 8 st.
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.09.2026
Kända kommande reparationer/renoveringar: Katon kuntotarkastus 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätötyö 2026, IV-suodattimien vaihto vuosittain keväällä ja syksyllä Palovaroittimien toimivuuden tarkastaminen ja patterien vaihto vuosittain 11.2. 10-vuotistarkastus, taloyhtiö 2026 Energiatodistus 2026 syyskuu
Uppvärmningssystem: Jordvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra cykelvägar, smidiga förbindelser med egen bil och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 629 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiön tasot kvartsia, kalusteet Puustelli.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Kvartskomposit
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spis, mikrovågsugn, spisfläkt, inbyggnadsugn, kylskåp och fristående frys
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Lattiat parkettia (Parla).
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen ja keittiön lattia uusittu 2022. Upea korkea huonetila, isot ikkunat joelle päin.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Alakerrassa erillinen WC-tila.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, bidédusch, toalettstol, spegelskåp, handfat och kommod
Beskrivning av badrum: Pesutilat yläkerrassa
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, golvvärme och spegelskåp
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, förvaringsskåp för tvätt, bordsskiva, torkskåp, handfat, golvbrunn, strykbräda/arbetsyta och plats för tvättpelare
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Joentörmä
Fastighetsförvaltarens namn: Milla Sirviö
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistötahkola
Disponentens postnummer: 87100
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Lönnrotinkatu 8
Telefonnummer: 0207481052
E-post: milla.sirvio@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikauden lumityöt ja konehiekoituksen hoitaa taloyhtiön vuosittain valitsema urakoitsija. Nurmikonleikkuuvuorot jaettu osakkaiden kesken.
Lägenheter: 8
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025