Suokatu 24, Kuopio, Keskusta

Beskrivning av objektet

Keskustan sykkeessä, sijaitsee tämä viehättävä ja hyväkuntoinen kolmio. Asunto Oy Kuopion Josefiina on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista – hissitalossa, jossa on vain lyhyt matka kaikkiin keskustan palveluihin! Asunnon valoisa ja toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, modernin keittiön sekä oman saunan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Ilmanviilennyspumppu tuo miellyttävää viileyttä kesähelteillä. Parveke on lasitettu ja suojainen, mikä tekee siitä viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Suojainen sisäpiha kauniine kukkaistutuksineen tuovat viihtyisyyttä taloyhtiöön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurielämykset, ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen – juna- ja linja-autoasemalle on lyhyt matka. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaupunkikotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80480314
Gatuadress: Suokatu 24
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 11
Våningsnummer: 3
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 70100
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2004
Driftsättningsår: 2004
Boarea: 68 m²
Total yta: 68 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 297-4-5-10
Skick: Utomordentligt
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Ytterligare information om tillgänglighet: n. 1-2 kk kaupasta
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 215 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 215 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 299,20 € / månad
Renoveringsavgift: 19,18 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 318,38 € / månad
Ytterligare information om avgifter: kylmävesi 5,60/m3, lämminvesi 12 €/m3
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 10,2 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garageparkeringar: 34 st.
Utsikt från lägenheten: kaupunkinäkymät
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön kaapistoja osin uusittu, kaakelit, liesituuletin sekä liesi 2016, ilmalämpöpumppu asennettu 2023.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.07.2033
Gård: Yhteinen viihtyisä ja suojainen sisäpiha, jossa on iso monivuotinen kukkapenkki ja pensaat luovat kauneutta talon asukkaille ja suojaisessa pihassa myös pyykit kuivuvat kesätuulessa.
Telefonnummer: 017 288 2500
Disponentens adress: Maaherrankatu 15
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens postnummer: 70100
Kommersiella lokaler: 3 st. (174.5 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, skåpinredning och gallerförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö suoritettu, Parvekelasit huollettu 2014 Ikkunahelat vaihdettu 2015, Betonisaumojen korjaus rakentajan toimesta tehdyn ulkomaalauksen yhteydessä 6. ja 7. krs Suokadun puolella 2016, Sisäpihan puoleisen julkisivun punaisen osan ja Suokadun puoleisten pilarien alaosien maalaus, vesikaton putkiläpivientien tiivistys ja epätiiviiden saumojen korjaus 2017, porraskäytävän yövalaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2017. Käsityökadun puoleisen julkisivun punaisen osan maalaus 2019, julkisivuvalaisinten päivitys 2019. Vesikatteen korjauksia (kermisaumojen korjausta ja läpivientien tiivistystä) 2020. Valvonta-alakeskuksen saneeraus, parvekelasihuolto 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021/2022. Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja valvontakeskuksen päivitys, autohallin laipiossa kulkevien pohjaviemäreiden uusiminen, elementtisaumojen kuntokartoitus 2023. Valurautaviemäreiden osittainen uusiminen/sukittaminen 2023-24. Vesimittareiden vaihto, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Parvekkeiden ja seinän välisen liitoksen saumojen uusiminen (kustannusarvio noin 3500 euroa) Hissin kannatinköysien ja nopeudenrajoittimien uusiminen kustannusarvio noin 3700 euroa) Vesikatteen uusiminen 2027 (kustannusarvio noin 90.000 euroa) Patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen (kustannusarvio noin 40.000 euroa) Lukituksen uusiminen (kustannusarvio noin mekaaninen 9.000 euroa / elektroninen järjestelmä 25.000 euroa)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): koskee autohallipaikkojen osakkeita
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan kaupat, kauppatori, ravintolat ja kahvilat , Musiikkikeskus ja Teatteri
Trafikförbindelser: Tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse
Lokala tjänster: Keskusta, kauppatori lähellä, juna-ja linja-autoasemalle lyhyt matka,

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 574 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, spis och diskmaskin
Köksbeskrivning: Vaaleat kaapistot, hyvin säilytystilaa hyllyjä ja laatikostoa, työtasot tummaa laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu, välitila laatoitettu (2016), ikkuna työtason päällä kulmassa.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Molemmissa huoneissa kaapistot, ikkunat pohjoisen puolelle (ei kuuma)
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Viilentävä ilmalämpöpumppu.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, bidédusch, underskåp under handfat, golvvärme, golvbrunn och handfat
Beskrivning av toalett: Tilava WC, Samassa tilassa kodinhoitototilaa, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Golvvärme, spegelskåp, handfat och dusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä liukuovikaapisto
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Josefiina
Fastighetsförvaltarens namn: Vesa Rytkönen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kuopion Talokeskus Oy
Lägenheter: 42
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, skyddsrum, torkrum, kyld källare och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiön hallinnassa Kuopion Parkki-Emil Oy:n osakkeet nrot 63-74 ja 110-131
Bastu i byggnaden: Nej