Pitkämäenkatu 23, Turku, Pitkämäki

Beskrivning av objektet

Viehättävä ja hyväkuntoinen kolmio Turun Pitkämäessä Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja lämminhenkiseen kolmioon. Asunto hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan: kauniit lautalattiat, kaksi tunnelmallista kaakelitakkaa sekä värikkäät tapetit luovat uniikin kokonaisuuden. Kotiin kuljetaan kahden asunnon yhteisen eteistilan kautta, jossa myytävälle asunnolle kuuluu oma pieni varastotila. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä – sisäänkäynnistä saavutaan ensin keittiöön, josta kuljetaan edelleen olohuoneeseen. Olohuoneen kaakelitakka tuo sekä lämpöä että viihtyisyyttä arjen ja illanviettojen keskelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen, ja toisesta puolestaan käytännölliseen yhdistettyyn kodinhoito- ja vaatehuonetilaan. Säilytys- ja harrastetilat ovat erinomaiset: piharakennuksessa on asunnon oma tila esimerkiksi polkupyörille ja toisessa varastossa on mahdollisuus varastoida vaikkapa takkapuita. Taloyhtiön yhteinen pihasauna tarjoaa mukavat löylyt, ja lisäksi piharakennuksessa on käytettävissä tilava vinttitila. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tunnelmaa, toimivia tiloja ja rauhallista sijaintia hyvien kulkuyhteyksien varrella. Myynti ja esittely: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k
Fastighetsnummer: 80480803
Gatuadress: Pitkämäenkatu 23
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pitkämäki
Postnummer: 20250
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1928
Driftsättningsår: 1928
Boarea: 86 m²
Total yta: 86 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Trähusaktie
Energiklass: G2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 183 577,96 €
Skulddel: 5 422,04 €
Skuldfritt pris: 189 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 344 € / månad
Finansieringsavgift: 146,20 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 490,20 € / månad
Vattenavgift: €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2022 toisen makuuhuoneen katto 2021 kylpyhuone, ikkunat
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.12.2035
E-post: olli.aaltonen@etalo.fi
Telefonnummer: 044 2394760
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 katonpinnoitus ja raitisilmaventtiilien asennus, sokkelin maalaus 2021 piippujen hormien massaus, lisätty 1 kpl piipunhattu, 3 tulipesän kunnostus 2018 jäteastia-alueen uusinta 2015-2016 saunan remontti 2012-2015 putkiremontti 2007 antennijärjestelmän päivitys 2006 julkisivujen maalaus 1999 sadevesiviemäröinti
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta ( 24.6.2025) seuraavien viiden vuoden aikana: *perustukset ja runko - sokkelin vierustan ja pihan kallistusten korjaus *julkisivut - julkisivun maalaus *ilmanvaihto - poistokanaviston nuohous *palovaroittimet
Uppvärmningssystem: El
Mer information om arean: Asunto on yhdistetty kahdesta huoneistosta no 8 (24,5 m2) ja no 9 (61,5 m2)
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiöjärjestys 16 §: Taloyhtiössä noudatetaan, mitä asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa on säädetty, lukuun ottamatta huoneistojen kosteiden tilojen korjauksia, koskien vesieristeitä ja pintamateriaaleja. Nämä kuuluvat osakkaan vastuulle.
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 850 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodissa on vaatehuone / kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä.
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och inbyggnadsugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kakluuni. Lattiat ovat lautaa ja seinät tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa on toinen kodin kakluuneista. Lattia on lautaa ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av bastu: Taloyhtiön piharakennuksessa on puukiukaalla varustettu sauna.
Beskrivning av badrum: Pesuhuone on saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 2021. Varusteina suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys. Lattia ja seinät ovat laatoitettu.
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Riihitie 2
Fastighetsförvaltarens namn: Olli Aaltonen
Fastighetsförvaltarens kontor: E-talo
Lägenheter: 13
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiön pysäköinti on kadunvarsipysäköintinä.