Rantakiventie 3, Ylöjärvi, Kaurasmäki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitaloasuntoon Ylöjärven rauhallisessa Kaurasmäen kaupunginosassa. Läheiselle Keijärvelle on matkaa reilut 100 m. Tämä kodikas 75 neliömetrin asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja sen valoisa ja avara pohjaratkaisu tuo luonnonvalon kauniisti sisään. Asunto sijaitsee yksitasoisessa rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1977. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä. Katettu terassi on täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamukahveista tai iltahetkistä. Yhtiössä on suunnitteilla LVIS-remontti. Nyt voit vaikuttaa kylpyhuoneen kalusteisiin ja materiaaleihin. Asunto Oy Salmimoisio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 25 asuntoa. Yhtiön ulkoalueet ovat vehreät ja hyvin hoidetut, ja lähellä sijaitseva puisto sekä metsä tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tule tutustumaan tähän valoisaan rivitalokotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen rauhallisessa ympäristössä. Tämä asunto voi olla juuri sinun uusi kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+s+wv+katetttu terassi
Fastighetsnummer: 80481121
Gatuadress: Rantakiventie 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kaurasmäki
Postnummer: 33480
Stad: Ylöjärvi
Kommun/stad: Ylöjärvi
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Boarea: 75 m²
Total yta: 75 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 132 806,16 €
Skulddel: 6 193,84 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 210 € / månad
Finansieringsavgift: 95,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 305,25 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: 24 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Gummibitumen
Parkeringar på gården: 25 st.
E-post: juho.kulmala@tamtiki.fi
Telefonnummer: 0404871370
Disponentens adress: Kalevan puistotie 7
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33500
Ytterligare information om terrassen: Katettu terassi
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och klädkammare
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Putkiremontin hankesuunnitelma 2021 Vesikattosaneeraus 2018 A-B -talojen välisten sekä C-talon etupihan pensaiden ja muiden istutusten uusiminen 2017 IV-kanavien puhdistus, lähetystaajuusmuutoksista johtuneet antennikeskuksen muutostyöt sekä antennipistorasioiden uusiminen, lämmitystolpan lisääminen pysäköintialueelle, aluevalaistuksen parantamista, istutusten ja alueiden pieniä kunnostuksia 2016 Kattovuotojen (räystäällä) selvittäminen ja korjaukset 2015 Maalämpöön siirtyminen 2014 Yläpihan parkkipaikan muuttaminen ja lämmitystolppien poisto/uusiminen 2014 Autolämmitystolppien pistokekotelot uusittu 2013 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen (loput) 2012 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen (osa) 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä termostaattisten patteriventtiilien uusiminen (valmistui 2013) 2012 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Samassa yhteydessä uusittu ikkunanauhojen kohdalta eristeet, tuulensuojalevytys ja pellitys 2006 Vesikatteen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Putkiremontin toteutussuunnitelmat/ Energiatodistukset 2025-2026 Putkiremontin toteutusvaihe 2027-2029 Normaalit huoltotoimenpiteet 2025-2029 Rakennusten puuosien huoltomaalauksia talkoilla
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on vanhentunut
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 8 200 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp och handfat
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Salmimoisio
Fastighetsförvaltarens namn: Juho Kulmala
Fastighetsförvaltarens kontor: Tampereen Tili ja Kiinteistö
Ytterligare information om bostadsföretaget: Vuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus käynnistämään taloteknisen saneerauksen suunnitteluvaiheen. Suunnittelua varten päätettiin ottaa laina enintään 25000 € Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä, joka on tarkoitus maksaa myöhemmin pois toteutusvaiheen lainalla. Suunnitelmat ovat valmistumassa. Remontin arvioitu kokonaiskustannus on 790000,00 €, josta tämän huoneiston osuus on arviolta 35059,17€ ja pääomavastikkeena 213,75€/kk. Lisäksi varsinainen yhtiökokous päätti ottaa valokuitu ja kaapeli-tv liittymät Elmonet Oy:ltä. Perusnopeus/asunto 300M. Kytkentä tapahtuu hankkeen toteutusvaiheen yhteydessä samalla, kun rakennettaisiin uusi sisäinen sisäverkko. Yhtiökokous on päättänyt asuntojen välisistä raja-aidoista: taloyhtiö maksaa materiaalit, jos osakkeenomistaja haluaa ne uusia. Koko ja malli tulisi pitää samana. Yhtiön ikä huomioon ottaen, voi rakenteissa esiintyä asbestia.
Lägenheter: 25
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd
Bastu i byggnaden: Nej