Halmstadinkatu 9, Hanko, Keskusta

Beskrivning av objektet

Hanko, Halmstadinkatu 9 A 2 Hyväkuntoinen asunto hissitalossa rauhallisella sijainnilla Hangossa. Tässä valoisassa kodissa yhdistyvät helppo arki ja viihtyisyys. Sijainti tarjoaa rauhaa junaradan pohjoispuolella, mutta palvelut ovat silti sopivan lähellä. Ruokakaupat ovat kävelyetäisyydellä parin sadan metrin sisällä. Luonto ja meri ovat lähellä. Ensimmäisen kerroksen koti, 3h,k n.71 m2, erittäin toimiva pohjaratkaisu. Iso lasitettu parveke etelään päin. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Rv.1973. Kaukolämpö. E-luokka E. Kuitu. Tässä on juuri sopiva vaihtoehto niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja tervetuloa Hankoon! Hangö, Halmstadsgatan 9 A 2 Fräsch bostad i hisshus i Hangö, med lugnt bra läge. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning och en trivsam boendemiljö. Husets hiss underlättar vardagen och läget möjliggör ett lugnt boende, samtidigt som Hangös serviceutbud och fina rekreationsmöjligheter finns på bekvämt avstånd. Ett utmärkt alternativ både som permanentbostad och som fritidsboende. Bostad i 1 våningen omfattande 3,r, k ca.71 m2. Stor inglasad balkong mot söder. Välskött bostadsbolag b.1973. Fjärrvärme. Fiber. E-klass E. Välkommen på visning och välkommen till Hangö!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80481345
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k
Antal rum: 3
Gatuadress: Halmstadinkatu 9
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 10900
Stad: Hanko
Kommun/stad: Hanko
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Skick: Bra
Boarea: 71 m²
Total yta: 71 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohteessa ei enää asuta mutta asunto on vielä kalustettu
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 138 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 138 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 312,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 312,40 € / månad
Vattenavgift: 28 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och källarförråd
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Näkymät etelään ja lounaaseen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 20 st.
Energiklass: E2013
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 Käyttövesiputket uusittu. 2006 Uudet ikkunat. 2009-2010 Julkisivuremontti+parvekelasit. 2011 Käyttöveden paineenkorotuslaite. 2012 Vesikaton pinnoite uusittu 2013 Kuituliittymä (kaapeli-tv) ja Kaukolämpö 2015 Sauna ja pesuhuone. Lämpöpattereiden termostaatit. Pihan osittainen asfaltointi. 2017 Hissikoneisto ja kori laitteineen uusittu (Kone Oy). Ilmastointiputkien puhdistus ja venttiilien säätö. 2018 Uudet jäteastiat (Hannoa Oy). Uudet ulko-ovet (pääsisäänkäynti), 2019 Rakennuksen salaojitus (uusi lattiakaivo kylmäkellarista hissikuiluun). Saunaosaston uudet ikkunat ja terassien ulko-ovet. 2020 Rakennuksen vesikaton kuntotarkastus. 2021 Uusi ulko-ovi pyörävarastoon. Rakennuksen vesikaton korjaus. Parvekelasihuolto sisältäen 5 vuoden käyttöturva (Lumon Suomi Oy) 2022 Uusi tonttiliittymä sekä uudet putket (käyttövesiputket, viemäriputket, sadevesiputket). Pihan asfaltointi (50%). 2023 Rakennuksen poistoilmapuhaltimen uusiminen (Hangon Pelti ja Teräs Oy Ab). 2024 LVI-suunnittelu, uudet käyttövesijohdot sekä huoneistokohtaiset vesimittarit ja sulkuventtiilit; JL-Plan Oy Joakim Lindholm 2025 Talonmiehen huoneiston A 0 peruskorjaus ( kylpyhuone, keittokomero, käyttövesiputket, lattiat, seinät ja katto). Palovaroittimien asennus huoneistoissa ja porraskäytävässä ( yhtiön vastuulla 01.01.2026 lähtien, NN Multitool Oy.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Lägenhetsvisa vattenmätare + avstängsningsventiler + nya stigarledningar Nya lägenhetsvisa bruksvattenrör nr 5, nr 10, nr 11, nr 15, nr 18, nr 20, nr 23, nr 24 Huoneistokohtaiset vesimittarit + sulkuventtiilit + uudet nousuvesiputket Uudet huoneistokohtaiset käyttövesijohdot nro 5, nro 10, nro 11, nro 15, nro 18, nro 20, nro 23, nro 24 2027 Mellanår – Välivuosi 2028 Mellanår – Välivuosi 2029 Vattentaket, granskning – Vesikaton tarkistus 2030 Kallkällaren (tas ur bruk) – Kylmäkellari (otetaan pois käytöstä) 2026 - 2030 Nya lägenhetsvisa bruksvattenrör när lägenheterna renoveras Uudet huoneistokohtaiset käyttövesijohdot kun huoneisto peruskorjataan
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Taloyhtiöllä on todella mukava saunaosasto talon ylimmässä kerroksessa.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, taxistolpe i närheten och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 536 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Hangon kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil), spisfläkt och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och spegelskåp
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och spegel
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: maalattu
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: parketti
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Bostadsaktiebolaget Hangö Halmstadsbacken Asunto Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Arne Nummenmaa
Fastighetsförvaltarens kontor: KB bokföringsbyrå Nummenmaa
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kettinens Service Oy Ab
Lägenheter: 27
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, källarförråd, hobbyrum, kyld källare och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja