Kuohunkoskentie 5, Jyväskylä, Kuohu

Beskrivning av objektet

Vain noin 20 minuutin päässä Jyväskylän keskustasta, luonnon helmassa Kuohun kylällä, odottaa koti, jossa arki saa hengittää rauhassa. Tämä 1950-luvulla rakennettu, 2000-luvulla laajennettu ja perusteellisesti uudistettu omakotitalo yhdistää ajattoman tunnelman ja nykypäivän asumismukavuuden tavalla, joka tuntuu heti sisään astuessa. Kolmessa tasossa oleva koti tarjoaa tilaa elää ja kasvaa. Keittiö on remontoitu vuonna 2013, ja sen laadukkaat ratkaisut – kuten Festivon jääkaappi ja viinikaappi sekä kivitasot – ilahduttavat niin arjessa kuin juhlahetkissä. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin seurue, ja tässä kodissa onkin helppo kuvitella perheen yhteiset illalliset ja pitkät viikonloppuaamut. Olohuoneesta kuljetaan suurelle katetulle terassille, joka toimii kesäisin toisena olohuoneena. Suojaisa tila kutsuu nauttimaan aamukahvista, grilli-illoista ja pimenevistä syysilloista. Kolme varsinaista makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen tarpeisiin. Kahden huoneen vinon sisäkaton alle on tehty persoonallinen tila, jota voi käyttää leikkiin tai säilyttämiseen. Yläkerrassa sijaitsee lisäksi pieni huone, joka soveltuu makuuhuoneeksi, työtilaksi tai rauhalliseksi lukunurkkaukseksi. Talon lämmitys hoituu alakerrassa sähköisellä lattialämmityksellä ja yläkerrassa sähköpattereilla. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua, joista yläkerrassa sijaitseva pumppu on tarkoitettu viilennykseen. Varaava takka ja perinteinen hella-leivinuuni luovat lämpöä ja tunnelmaa. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja runsaalla säilytystilalla tekee arjesta sujuvaa esimerkiksi lapsi- ja harrastusperheessä. Puulämmitteinen kiuas tarjoaa saunassa pehmeät löylyt ja kellarikerros muuntuu tarpeen mukaan vierastilaksi, harrastehuoneeksi tai säilytykseen. Oma 1280 m² tontti on todellinen puutarhaihmisen ilo. Pihalla kasvavat pensasmustikat, mansikat, vadelmat, viinimarjat ja karviaiset sekä omena- ja kirsikkapuut. Vehreä piha tarjoaa tilaa leikeille, viljelylle ja kesäpäivien oleskelulle. Erillisessä autotallirakennuksessa on lämmin lattialämmityksellinen autotalli, kahden auton katos sekä sähköauton latausasema, max 22 kW. Kuohu on noin 700 asukkaan yhteisöllinen kylä, jossa luonto ja järvet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet harrastuksille. Alue on erityisen pidetty lapsiperheiden keskuudessa, ja kylän oma päiväkotikoulu tarjoaa turvallisen kasvuympäristön pienimmille. Kuntotarkastettu 16.4.2025 ja raportti on saatavilla välittäjältä. Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät lämmin tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheinen sijainti – tässä se on.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3-4h, oh, k, rt, khh, s, kph, 2x wc, ask, var, tekn, at, ak
Fastighetsnummer: 80483773
Gatuadress: Kuohunkoskentie 5
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Kuohu
Postnummer: 41930
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2000
Ytterligare information om byggnadsåret: Alunperin 1950-luvulla rakennettu ja 2000-luvun alkupuolella laajennettu sekä isosti peruskorjattu talo
Boarea: 132,4 m²
Total yta: 187,7 m²
Yta för andra utrymmen: 55.3 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 179-411-10-80
Ytterligare information om byggrätter: AO4 Erillispientalojen alue, joka tulee kytkeä yleiseen vesihuoltoverkkoon. Alue on tarkoitettu asuinpientalojen ja niihin liittyvien ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien työtilojen rakentamiseen. Rakentaminen tulee kytkeä yleiseen vesihuoltoverkkoon. Uusien rakennuspaikkojen tulee olla kooltaan vähintään 2000 m2. AO3, AO4, AO5,AO6 ja AL ‐alueilla kullekin rakennuspaikalle voidaan sijoittaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus. Rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus on enintään 350 kem2. Rakentaminen ei voi kuitenkaan ylittää rakennuspaikkakohtaisesti tehokkuutta e=0,20.
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 25950
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Friliggande hus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 229 000 €
Skuldfritt pris: 229 000 €
Vägavgifter: 185 € / år
Fastighetsskatt: 519 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Rakennukseen on tehty luvanvaraisia muutostöitä (laajennus + osittainen peruskorjaus) vuosina 2000- 2001. Rakennukseen on tehty merkittäviä rakenteellisia korjaustoimia senvalmistumisen jälkeen. Vesikatto on rakenteineen pääosin uusittu. Ulkoseinäverhoukset ovat uusittu ja alkuperäiset ulkoseinien sahapurueristeet uusittu. Vesijohdot ja viemärit ovat uusittu, sekä sähköjärjestelmät on uusittu. Huoneiston sisäpinnat uusittu kauttaaltaan asuinkerroksien osalta. Alkujaan painovoimainen ilmanvaihto on muutettu koneelliseen tulo-, ja poistoilmanvaihtoon. Ulkoseinien huoltomaalaus 2021 Sokkelit on maalattu 2021, verhoiltu kivilevyin peruskorjauksen yhteydessä Salaojat on asennettu vuonna 2000 Sähköpatterit, asennettu 2000. Ilmalämpöpumput 2 kpl. Asennettu yläkertaan 2009 ja alakertaan 2021, yläkerroksessa oleva ilmalämpöpumppu on vain viilennystä varten Wc-, tilat on remontoitu 2016 Keittiö on remontoitu 2013 Kodinhoitohuone on remontoitu 2014 Ilmanvaihtoputkien puhdistaminen 9/2023
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.04.2035
Gård: Ihana piha puutarhan harrastajalle!, Pihasta löytyy ruusupensaita, pioneja, pensasmustikkaa, mansikoita, vadelma- ja viinimarjapensaita, karviainen, omenapuita ja kirsikkapuu. Pihalla on maakellari. Pihakaivo, jonka pumppu vaatii korjauksen.
Ytterligare information om terrassen: Katetulle ja isolle terassille käynti suoraan olohuoneesta
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindförråd och matkällare
Konditionsgranskning utförd: 16.04.2025
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 315 € / månad
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rakennukseen on tehty luvanvaraisia muutostöitä (laajennus + osittainen peruskorjaus) vuosina 2000- 2001. Rakennukseen on tehty merkittäviä rakenteellisia korjaustoimia senvalmistumisen jälkeen. Vesikatto on rakenteineen pääosin uusittu. Ulkoseinäverhoukset ovat uusittu ja alkuperäiset ulkoseinien sahapurueristeet uusittu. Vesijohdot ja viemärit ovat uusittu, sekä sähköjärjestelmät on uusittu. Huoneiston sisäpinnat uusittu kauttaaltaan asuinkerroksien osalta. Alkujaan painovoimainen ilmanvaihto on muutettu koneelliseen tulo-, ja poistoilmanvaihtoon. Ulkoseinien huoltomaalaus 2021 Sokkelit on maalattu 2021, verhoiltu kivilevyin peruskorjauksen yhteydessä Salaojat on asennettu vuonna 2000 Sähköpatterit, asennettu 2000. Ilmalämpöpumput 2 kpl. Asennettu yläkertaan 2009 ja alakertaan 2021, yläkerroksessa oleva ilmalämpöpumppu on vain viilennystä varten Wc-, tilat on remontoitu 2016 Keittiö on remontoitu 2013 Kodinhoitohuone on remontoitu 2014 Ilmanvaihtoputkien puhdistaminen 9/2023
Uppvärmningssystem: Elektrisk, golvvärme, luftvärmepump och ugn
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu 20.8.2003 peruskorjauksen rakennuslupapiirustuksista. Muut tilat 55,3 m2: kellarikerros Autotallin pinta-ala 9.10.2001 rakennusluvan mukaan 34 m2.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Autotalli, autokatos, liiteri ja maakellari
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Kuohun päiväkotikoulu 4. luokkaan asti.
Förskola: Kuohun päiväkotikoulu 4. luokkaan asti.
Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Jyväskylän kaupunki / Kuohun osayleiskaava
Tomtens totala yta: 1 280 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuoneessa runsaasti säilytystilaa sekä tasopintaa. KHH:sta käynti suoraan ulos.
Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittiö on remontoitu vuonna 2013 (Puustelli) Hella-leivinuuni (Nunnauuni) Keittiössä ei ole lattialämmitystä. Jääkaappipakastin (Festivo), viinikaappi (Festivo), uuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Lapetek) ja astianpesukone (Asko (integroitu)) Lattiamateriaalit: Parketti (Timberwise)
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Vedspis och keramikhäll
Arbetsbänkar: Sten
Beskrivning av sovrum: Päämakuuhuoneessa komerot. Kahdessa makuuhuoneessa leikkitilaa vinon sisäkaton alla, jonka voi ottaa myös säilytyskäyttöön. Kahden makuuhuoneen välillä on levyseinä; yhdistettävissä yhdeksi isoksi huoneeksi. Yläkerran pientä huonetta on käytetty myös makuuhuoneena.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta on suoraan käynti terassille
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Beskrivning av bastu: Saunassa Harvian puukiuas
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Beskrivning av toalett: Yläkerran WC: lattia vinyylilankku,
WC-rummets väggmaterial: Färg, tapet och delvis kakel
WC-rummets golvmaterial: Kakel och vinyl
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvbrunn, golvvärme, tvättställ, badrumsskåp, smutsstation, bordsskiva och plats för tvättorn
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg och panel
Badrumsutrustning: Badkar, dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Kellarikerroksessa paljon säilytystilaa ja mahdollisuus käyttää tilaa esim. vieras- tai harrastushuoneena.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Yläkerran aulan yhteydessä on vinttikomero. Talossa on runsaasti säilytystilaa. Pihassa maakellari.