Mesiheinäntie 28, Kajaani, Laajankangas

Beskrivning av objektet

Isommankin perheen toiveet täyttävä kodikas rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella asuinalueella Laajankankaalla! Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja vuonna 2019 uusittuun, moderniin keittiöön. Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassille, sekä aidatulle vehreälle takapihalle. Vuonna 2023 uusitussa kylpyhuoneessa on mukavasti kodinhoitotilaa ja toinen WC. Omassa tunnelmallisessa saunassa pääsee nauttimaan rentouttavista löylyistä. Myös erillinen WC-tila on kauniisti remontoitu. Kaapistot ja vaatehuone sekä huoneistolle kuuluva lämmin ulkovarasto takaavat hyvät säilytystilat. Huoneistolle kuuluu myös lämmin autotalli. Ulkoilu- ja hiihtoreitit löytyvät aivan vierestä, ja Lehtikankaan monitoimitalolle sekä päivittäispalveluille on lyhyt kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80483774
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,khh/kph,s,vh,wc
Antal rum: 4
Gatuadress: Mesiheinäntie 28
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Laajankangas
Postnummer: 87500
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Skick: Bra
Boarea: 100 m²
Total yta: 100 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 131 644,48 €
Skulddel: 10 355,52 €
Skuldfritt pris: 142 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 425 € / månad
Finansieringsavgift: 302 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 727 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,65 eur/m3, lämminvesimaksu 10,50 eur/m3. Kaapeli-tv-maksu 8,10 eur/kk (8,80 eur/kk 1.7.2026 alkaen), laajakaistamaksu 9,00 eur/kk. Pakastimen sähkö 3,70 eur/kk/pakastin (jos pitää pakastinta varastossa). Autonlämmitys 7,50 eur/käyttökk (Ulkona autoa lämmittävät), sisätilanlämmitin 7,50 eur/käyttökk, sähköauton latausmaksu 20 eur/kk, vieraiden auton lämmitys 0,50 eur/h.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Stallplats
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Iso katettu terassi takapihalla.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och varmt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Tutkittu huoneiston keittiön seinälaatoituksen sekä WC:n seinä- ja lattiapinnoitteiden mahdollisesti sisältämät asbestipitoiset materiaalit ennen remonttia. Näytteet eivät sisältäneet asbestia.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 9 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Piha-alueella runsaasti pysäköintitilaa.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiöremontti v. 2019 Kylpyhuone- ja saunaremontti v. 2023 Vinyylilattian asennus v. 2020.
Energiklass: E2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.12.2026
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1992 Kattojen muuttaminen harjakatoiksi 2003 Kaukolämpösiirtimien uusiminen, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2004 A-talon jälleenrakentaminen 2005 TV-antenniverkon kunnostus digi-tv:lle soveltuvaksi 2006 Piha-aitojen uusiminen 2008 B-ja C-talon kattorakenteiden ja palokatkojen korjaamista 2010 B-ja C-talon käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2011 B- ja C-talon päätyjen kylmyysongelman korjaus, A3, B4, B6, C9 lattioiden uretaanitiivistys 2012 Huoneiston B6 vesikattovuodon korjaus 2014 Liittyminen kaapeli-tv / tv-antenniverkon kunnostus, varastojen ovien maalaus 2015 Lumiesteiden tarkastus, autotallin ovien uusiminen 2016 Energiatodistuksen teettäminen (oppilastyönä) 2017 B- ja C-talon vesikaton uusiminen 2018 IV-nuohous, A-talo 2020 Pohjaviemäreiden kuvaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020 B- ja C-talon ikkunoiden uusiminen 2020 IV-nuohous B- ja C-talo 2024 Varastojen ovien uusiminen 2025 Autotallin kattojen uusimisen suunnittelu 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2026 Autotallien katot uusittu 2026 Huoneistojen väliset piha-aidat uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Haittakasvien poisto pihalta 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: A-talo on rakennettu uudelleen vuonna 2004 tulipalon vuoksi, B- ja C-talo on rakennettu vuonna 1978.
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2026
Årlig markhyra: 1 590,05 €
Tomtens totala yta: 3 840 m²
Ytterligare information om tomten: Uusi tontin vuokrasopimus 1.1.2027-31.12.2076: - tontin vuokra 2114,77 eur/vuosi 2027 - tontin vuokra 2639,48 eur/vuosi 2028 - tontin vuokra 3180,10 eur/vuosi 2029
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu v. 2019, jonka yhteydessä purettu myös väliseinä. Vinyylilattia asennettu v. 2020.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, inbyggnadsugn, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneiden seinäpinnat muutoin maalattu, mutta yhdessä makuuhuoneessa on yksi tapetoitu seinä. Vinyylilattia asennettu v. 2020.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrumsbeskrivning: Vinyylilattia asennettu v. 2020.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: WC-tila remontoitu v. 2023. Toinen WC-istuin on kylpyhuoneessa.
WC-rummets väggmaterial: Målning och kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegel, handfat och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu v. 2023, jonka yhteydessä tehty kodinhoitotila ja lisätty WC-istuin. Lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö). Remontin yhteydessä väliseinä kengitetty.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, handfat, spegel, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och bidédusch
Beskrivning av bastu: Sauna uusittu v. 2023.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Mesiheinä
Fastighetsförvaltarens namn: Jouni Nissinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Disponentens postnummer: 87200
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Kuurnantie 7
E-post: jouni.nissinen@tilipalvelukorhonen.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Konelumityöt ulkoistettu, muuten talkoilla
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiöjärjestyksen 14 § Märkätilojen vastuunjako -kohdan mukaisesti vastuu huoneistojen märkätilojen vedeneristyksen asentamisesta, märkätilojen korjaamisesta, märkätilojen kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Lägenheter: 9
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025