Rusthollinkatu 2, Turku, Uittamo

Beskrivning av objektet

Valoisa perheasunto Turun Uittamolla odottaa uusia asukkaita! Tämä hyväkuntoinen päätyasunto sijaitsee rauhallisella alueella lähellä merta. Olohuoneesta, parvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta on upeat näkymät aina Hirvensaloon asti. Parveke on lasitettu ja se on etelän suuntaan. Asunnossa on tilava olohuone ja yksi makuuhuoneista on yhdistetty olohuoneeseen, jolloin on saatu ruokailutila isommallekin ruokapöydälle. Toimivassa keittiössä on runsaasti laskutilaa ja arkiruokailut sujuvat siellä mukavasti. Kylpyhuoneen yhteyteen on tehty sauna, jossa on mukava nauttia löylyistä kaikessa rauhassa. Säilytystilaa on makuuhuoneissa olevien kaappien lisäksi vaatehuoneessa. Vuonna 1970 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja mm. vuosina 2022-2023 on tehty mittava LVIS-korjaushanke. Tulevaisuudessa suunnitteilla on muun muassa piha-alueiden kunnostus ja sähköautojen latausmahdollisuuksien toteutus. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja loistavaa sijaintia meren läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80484494
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 5 h, k, s, p
Antal rum: 5
Gatuadress: Rusthollinkatu 2
Trapphus: G
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Uittamo
Postnummer: 20880
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Skick: Bra
Boarea: 108,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 108,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 169 384,49 €
Skulddel: 49 615,51 €
Skuldfritt pris: 219 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 401,45 € / månad
Finansieringsavgift: 325,83 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 727,28 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, klädkammare och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 8 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu sekä rakennettu sauna vuonna 2007. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuoneen kalusteet.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.01.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2001 Lukkojen uusinta 2003 - 2004 Parvekkeiden korjaus; lasitetut parvekkeet 2006 Lämmitysjärjestelmän korjaus / kaukolämpöön siirtyminen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2008 -2009 Leikkialueen kunnostus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostus 2011 Yläsaunan korjaus 2012 Julkisivujen eristerappaus, ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus 2013 Ylä- ja alapihojen asfaltoinnin korjaus, tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As. Oy Ratsumiehen kanssa 2015 Pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + kaksi lisäpylvästä, alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus, tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus 2016 Pohjaviemäreiden ja pihan jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla 2018 Alapihan lisävalaistus 2019 Talon 3 itäpäädyn korjausrappaus (Urakoitsijan2012 / materiaalitoimittajan takuukorj.) 2020 LVIS-hankesuunnitelma, lukitus Abloy Pulse järjestelmään, väestönsuojien kunnostaminen, leikkikentän turvahiekan vaihto 2021 LVIS-korjaussuunnittelu, leikkikentän tarkastus ja turvamaton lisäys, grillikatoksen kunnostus 2022 Kattoturvatuotteiden (kattopollarit) asennus 2023 Parvekelasien huoltotyöt, julkisivujen (pohjoispuoli) pesutyöt 2022-2024 LVIS-korjausurakka (vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusinta), alasaunan korjaus 2024 Kattojen huoltokorjaukset, alatalon edessä olevien puuportaiden uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: PIHA: pihasuunnitelman päivitys, piha-alueiden pintojen kunnostus tarvittavilta osin, sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu/ toteutus. JULKISIVUT: parvekkeiden ulkop. sivuseinien paikkaukset/ huoltomaalaus, julkisivujen (etelä) huoltokorjaukset, elementtisaumojen kunnon tarkastaminen. PARVEKKEET: sisäpuolisten sivuseinien tarkastus ja korjaus / huoltomaalaus. IKKUNAT JA ULKO-OVET: porrashuoneiden ulko-ovien huolto / korjaus, asuinhuoneistojen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus/ uusinta KATTO: huoltotoimet tarpeen mukaan. HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: korjaus tarpeen mukaan. YLEISET TILAT: kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus, leikkialueen aitojen parantaminen. KYLMÄKELLARIT: EF-talon kellarin uusinta, muiden korjaus tarpeen mukaan.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Gårdskarl

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 15 800,3 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2022), induktioliesitaso (2022), kalusteuuni, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, kivitasot.
Beskrivning av sovrum: Laminaattilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Beskrivning av badrum: Kokonaan laatoitettu, suihku, kaksi pesuallasta, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Turun Rustholli
Fastighetsförvaltarens namn: Tiia Granberg
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Granberg Oy
Disponentens postnummer: 20720
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Vuorelantie 1
E-post: tiia.granberg@isannointigranberg.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Sami Sundelin. Sijaisena Turun KK-Huolto Oy. Porrassiivous Poistoa Oy.
Lägenheter: 117
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum, kyld källare, torkrum, tvättstuga, mangel, skyddsrum och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2022