Itsenäisyydenkatu 23, Tampere, Tammela

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Tampereen Tammelassa, erinomaisella paikalla lähellä keskustaa. Asunto tarjoaa mukavan tilan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii erityisesti yksin asuville tai opiskelijoille. Vuonna 1939 valmistunut rakennus huokuu historiaa ja on kokenut useita peruskorjauksia, kuten ikkunaremontin ja liittymisen kaukolämpöön sekä viimeisimpänä julkisivu-, vesikatto- ja parvekeremontin, mikä takaa mukavan asumismukavuuden. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja rakennuksessa on hissi, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta. Keittiö on varustettu jääkaappi-pakastimella, sähköhellalla ja liesituulettimella, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, kuten suihku ja wc. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, mikä on energiatehokas ja ympäristöystävällinen ratkaisu. Tammelan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähistöltä löytyy sekä bussi- että raitiovaunupysäkit, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Lisäksi junayhteydet ovat lähellä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Tampereen sydämessä!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+psh/wc
Fastighetsnummer: 80484783
Gatuadress: Itsenäisyydenkatu 23
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 31
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Tammela
Postnummer: 33500
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1939
Driftsättningsår: 1939
Boarea: 43 m²
Total yta: 43 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 837-116-0296-0085
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: F2007

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 136 302,14 €
Skulddel: 12 697,86 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 141,90 € / månad
Finansieringsavgift: 121,48 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 263,38 € / månad
Vattenavgift: 27 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 16 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: HH-kiinteistöpalvelut Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.02.2026
Telefonnummer: 0107399667
Disponentens adress: Hermiankatu 6-8
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33720
Kommersiella lokaler: 2 st (253 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1974-1977 Keittiölinjojen veis- ja viemäriputkien uusinta 1981 Ikkunoiden uusinta 1982 Talon rappaus uusittu kadun puolelta 1983 Pihanpuoleisen seinän lämpöeristys ja pellitys 1990-1994 Wc linjojen käyttövesijohdot ja viemärit uusittu 1991 Liittyminen kaukolämpöön 1999 Keittiön hanojen vaihtaminen yksitehohanoiksi 2003 Hissien peruskorjaus 2009 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2011 Katon kuntotarkastus 2013 Sähkösaneeraus 2014 Katolle lumiesteet 2015 Kunnossapitoselvityksen teettäminen 2016 Putkiston kuntotutkimus 2016 Julkisivun kuntotutkimus 2017 Lämmönvaihtiminen uusiminen 2018-2019 Vesikaton korjaus/huoltotyöt 2021-2021 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2022 Putkiston seurantatutkimus 2023 Julkisivu-, vesikatto- ja parvekeremontti 2024 Taloyhtiön asunnon A1 peruskorjaus 2024 Rännin lämmittimien ja ohjauskeskuksen uusinta 2024 Lämmön säätely/tasapainotus., pienimuotoisesti 2025 Palovaroittimien asennus, asuinhuoneistot ja rappukäytävät 2025 Keittiöiden runkoviemärien huuhdonta ja kuvaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Märkätilojen kuntokartoitus 2026 Patteriventtiilit ja linjasulkuventtiilit hankesuunnittelu 2026, vaihto 2027-2028 Valurautaviemäreiden saneeraus 2030
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, spårvagnshållplats i närheten, bra cykelvägar, kollektivtrafik, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten och tågstation i närheten

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 350 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Kakel, tapet och färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Itäpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Eija-Leena Nieminen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Isännöinti Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Märkätilojen kuntokartoitus 2026 Patteriventtiilit ja linjasulkuventtiilit hankesuunnittelu 2026, vaihto 2027-2028 Valurautaviemäreiden saneeraus 2030
Lägenheter: 73
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja