Haiharankatu 3, Tampere, Kaukajärvi

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja kodikas kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Kaukajärvellä, Tampere. 80 neliömetrin asunto on pienkerrostalon toisessa kerroksessa, ja sen toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke. Lisäksi vielä asunnolla yhteinen siivousparveke naapurin kanssa. Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen ja kaipaa pintaremonttia, mikä tarjoaa uudelle omistajalle loistavan mahdollisuuden päivittää pinnat ja materiaalit oman maun mukaisiksi. Tällä asunnolla on hyvä perusta, josta voit toteuttaa juuri omannäköisesi kodin. Vuonna 1967 valmistunut talo on liitetty kaukolämpöön. Taloyhtiö Asunto Oy Mäntykotka tarjoaa asukkailleen saunan, urheiluvälinevaraston sekä kaapeli-TV:n. Autopaikkoja on vuokrattavissa, ja lisäksi käytettävissä on kylmiä autotalleja. Kaukajärvi tunnetaan vehreistä ulkoilumaastoistaan ja järven läheisyydestä, mikä tekee alueesta erityisen suositun perheiden keskuudessa. Läheltä löytyvät arjen palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan tekevät asumisesta vaivatonta. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti ja mahdollisuus remontoida pinnat vastaamaan nykypäivän toiveita – erinomainen tilaisuus luoda viihtyisä koti rauhalliseen ympäristöön.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+wc+kph+vh+p
Fastighetsnummer: 80485713
Gatuadress: Haiharankatu 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Kaukajärvi
Postnummer: 33710
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Driftsättningsår: 1967
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 837-060-5834-0002
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 84 553,48 €
Skulddel: 10 446,52 €
Skuldfritt pris: 95 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 383,83 € / månad
Finansieringsavgift: 80,30 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 464,13 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Bastuavgift: 10 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.01.2035
Telefonnummer: 010 4242980
Disponentens adress: Juvankatu 10
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33710
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och kylt källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1990 Vesikattu uusittu ja yläparvekkeet katettu 1999 Eteläpuolen päätyikkunat uusittu 2004 Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2004 Julkisivun peruskorjaus 2006 Lämmönvaihtimet uusittu 2010 Käyttövesi- ja viemäriputket pinnoitettu 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Saunaosastot uusittu 2013 Molok syväkeräysastiat asennettu A-taloon (Haiharankatu 3) 2015 Lukitus uusittu 2015 Järvikadun puoleisen autotallin katon uusinta 2017 Autotallien maalaus 2017 Kellarikerrosten ovien ja ikkunoiden maalaus 2022 Vesikatteen uusiminen, katon korotus ja lisäeristys 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja koneiden uusinta 2022 Pihojen uusiminen, autolämmitys- ja latausjärjestelmä 2024 Järvikadun autotallirakennuksen kuntotutkimus 2024 Pinnoitetun käyttövesiputkiston kuntotutkimus/tarkastelu 2025 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2024-25 Järvikadun autotallin vesikatteen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: A-talon pysäköintijärjestelyt Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen Käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 20.8.2025 valmistuneen käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen suositellut toimenpiteet seuraavan 1–3 vuoden aikana: - putkiremontin hankesuunnittelu ja mahdolliset muut lisäselvitykset - putkiremontin toteutussuunnittelu - putkiremontti - 15.12.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 11 427,9 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin och spis
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, tvättställ och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin och badkar
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Mäntykotka
Fastighetsförvaltarens namn: Marko Jantunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Lägenheter: 63
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, skyddsrum, förråd för sportutrustning, kyld källare och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopistokepaikkoja: 20 Autotalleja: 16 Parkkipaikkoja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autolämmityspaikkoja 10 kpl B talon pihassa, C talon pihassa 10 kpl. Tonteilla 5832 ja 5843 autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan. Yhtiöllä 16 kpl kylmiä autotalleja, vuokrataan asukkaille (jonotusjärjestelmä)
Bastu i byggnaden: Ja