Sarvikatu 10, Lahti, Jalkaranta

Beskrivning av objektet

Kaiken puolin näppärä kaksio Jalkarannassa mainiolla sijainnilla: paikallisliikenteen pysäkki alle 150 m, lähikauppa alle 300 m ja Tapanilan maastopoluille n. 650m. Toisen kerroksen kodista on pidetty hyvää huolta ja asunto on kaikin puolin perussiistissä kunnossa. Keittiössä hyvin työskentely- ja kaappitilaa. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, joten seurustelu luontevaa isommallakin porukalla. Pesuhuoneeseen asennettu kalustesauna ja silti tilaa myös pyykkihuollolle. Makuuhuone on reilunkokoinen. Kodissa runsaasti säilytystilaa makuuhuoneen kaapistojen ja eteisen yhteydessä olevan vaatehuoneen ansiosta. Lasitettu parveke suuntautuu etelään, joten huoneisto on valoisa. Omatonttinen hissitön taloyhtiö. Taloyhtiössä käynnissä julkisivuremontti.

Nästa visning

5.8.2026 klo 16:45-17:15

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80486221
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,lp
Antal rum: 2
Gatuadress: Sarvikatu 10
Trapphus: D
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Jalkaranta
Postnummer: 15950
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 51,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 51,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 398-33-208-4
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 45 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 45 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 236,90 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 244,63 € / månad
Renoveringsavgift: 7,73 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, källarförråd och gallerförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Skickundersökning utförd: 31.12.2022
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 8 st.
Energiklass: E2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.10.2026
Parkeringsplatser med eluttag: 28 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2024 ilmastointikanavien nuohous ja säätötyö 2023 autopistoke tolppien uusimiset, pihavalojen uusimiset 2022 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus suoritettu 2021 10 talon saunan lauteiden uusiminen 2020 pyöräkellareiden ovien uusiminen (4kpl) 2019 sulanapitokaapelit asennettu kattokaivoihin, kylpyhuone kartoituksen yhteydessä havaitut korjaukset 2018 2 kattokaivon uusiminen 8 ja 10 talossa molemmissa 1kpl vaihdettu 2017 viemärien kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus, lipputanko uusittu 2015 liiketunnistinvalaisimien asennus rappukäytävälle sekä kellarikäytävälle, talon 8 jätekatoksen painauman korjaus 2013 lämmönvaihdin uusittu 2011-2012 huippuimurit vaihdettu 2007 käyttövesiverkosto uusittu 2003 ulkomaalaus 2002-2003 parvekelasitukset 1998 jätekatokset uusittu 1992 kattopinnoite uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2026 ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen, julkisivun maalaus sekä elementtisaumojen uusiminen, porrashuoneiden ovien uusiminen, porrashuoneiden katoksien uusiminen ja huoneistojen ovet, porrashuoneiden maalaus (päätetty kevään 2026 yhtiökokouksessa) 2027 kellaritilojen pattereiden termostaattien uusiminen ja lisääminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Jalkarannan lähipalvelut mm. kauppa ja pizzeria alle 300m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 9 794 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, ugn och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och spegelskåp
Beskrivning av bastu: Pesuhuoneessa edellisen omistajan asentama kalustesauna
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Sarvikatu 8-10
Fastighetsförvaltarens namn: Juuso Toivonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Reim Isännöinti
Disponentens postnummer: 15140
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 27
Telefonnummer: 0207438581
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Kevään 2026 päättämien remonttien osalta taloyhtiöllä hoitolaina 550.000 euroa, joka remontin valmistumisen jälkeen jyvitetään osakkeenomistajille 15 vuoden maksuajalla olevaksi pääomalainaksi. Tämän lisäksi taloyhtiöllä 15.000 euron tililimiitti.
Lägenheter: 45
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, hobbyrum, tvättstuga, torkrum, sportutrustningsförråd, kyld källare och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja