Sammonkatu 36, Tampere, Kaleva

Beskrivning av objektet

Etsitkö valoisaa ja kompaktia asuntoa Tampereen Kalevasta? Tämä 32 neliömetrin yksiö sijaitsee keskeisellä paikalla Sammonkadulla. Asunto on neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu 1960. Kaleva tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään – ratikkapysäkki on aivan lähietäisyydellä, ja alueelta löytyy myös hyvät pyörätiet. Läheisyydestä löytyvät niin koulut kuin korkeakoulutkin, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen opiskelijalle tai yksinasuvalle. Läheisyydellä erilaisia ruokaravintoloita, sekä Kalevan Prisman palvelut 24h. Asunnossa on laminaattilattiat ja maalatut seinät, ja keittiössä on tilaa pienelle ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa ja huoneistokohtainen irtainvarasto.. Autopaikkoja on varattavissa, ja sähköauton latausmahdollisuus on myös tarjolla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja. Tulevat korjaukset, kuten saunatilojen kunnostus ja vesikaton maalaus, varmistavat, että talo pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa. Huoneisto myydään vuokrattuna, vapautuu sopimuksen mukaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan elämään Tampereen sydämessä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+kph
Fastighetsnummer: 80486245
Gatuadress: Sammonkatu 36
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 4
Våningar: 8
Distrikt/By: Kaleva
Postnummer: 33540
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1960
Driftsättningsår: 1960
Boarea: 32 m²
Total yta: 32 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 837-119-836-12-L1
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 116 284,64 €
Skulddel: 2 715,36 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 281,38 € / månad
Finansieringsavgift: 30,76 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 312,14 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad
Bastuavgift: 12 € engångsbetalning
Årlig markhyra: 121 259,48 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 4 st
Parkeringar på gården: 50 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Tammertalkkarit Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 07.03.2035
E-post: markus.nuutinen@retta.fi
Telefonnummer: 0102284300
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 kylmä- ja lämminvesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu. 2001 patteritermostaattien asennus ja verkoston tasapainotus, lukot uusittu. 2002 oma kaukolämpöliittymä. 2005 hissin saneeraus ja autolämmitysjärjestelmän uusiminen. 2006 tornitalon pihan kunnostus. 2009 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lamellin ja autotallien ulko-ovien uusintatyö, lamellitalon poistoilmastoinnin asennus, lamellin rappukäytävien maalaus, A-talon vesikaton maalaus. 2011-2012 lamellitalon vesikaton korjaus/maalaus, poistoilmaventtiilien asennus osaan lamellitalon pesuhuoneista. 2013 tulppaamatta olevat putket/läpiviennit, asennettu lisää huippuimureita. 2014 ilmamäärien mittaus ja säätö. 2015 antennikeskuksen päivitys. 2017-2018 sähköremontti, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019 lamellitalon B päädyn sokkelin routaeristys, salaojitus ja kourujen asentaminen. 2020 tornitalon routaeristys, maakaadot, ilmastoinnin kartoitus. 2021 koodilukkojen hankinta ulko-oviin, ilmanvaihdon parantaminen, keittiön uudet venttiilit, kanavien nuohous, ilmamäärien säätö. 2022 taloyhtiön saunojen kunnostus, väestönsuojantarkastus, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto. 2023 porrashuoneiden sisäänkäyntien laattojen uusiminen, vesikatolla huippuimureiden sähkökaapeleiden uusinta. 2024 kellarikäytävien maalaus, ilmoitustaulujen ja nimitaulujen uusinta, lämmönsiirtimen uusinta tornitaloon sekä ulko-ovien korjaus/säätö ja kynnysten korjaus. 2025 Lämmönsiirtimen uusinta lamellitaloon.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön saunatilojen korjaus 2026 Vesikaton maalaus 2026 Asuntokohtaisten vesimittarien asennus 2027
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, spårvagnshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar
Ytterligare information om trafikförbindelser: Ratikkapysäkki lähellä

Tomt och planläggning

Markarrendator: Tampereen kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 08.11.2069
Tomtens totala yta: 6 608 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: Pieni pöytä mahtuu hyvin.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa huone jossa upotettu peililiukuovellinen vaatekaappi
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-oy Sammonkatu 36
Fastighetsförvaltarens namn: Markus Nuutinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Lägenheter: 84
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, tvättstuga och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat varattavissa yhtiöltä. Sähköautonlatauspaikka 39e/kk Autopaikka 14,50e/kk Autotalli 95e/kk
Bastu i byggnaden: Ja