Heikintie 8, Kausala, Iitti, Kausala

Beskrivning av objektet

Kausalassa Heikintiellä sijaitseva 2/3 kerroksen asunto toimivalla pohjaratkaisulla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone ja reilusti kaappitilaa. Läpitalon huoneistona koti on ihanan valoisa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana pitkälle syksyyn. Oma sauna tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, kuten ikkunoiden ja käyttövesiputkien uusiminen, joten lähivuosien asuminen on huoletonta. Sijainti on erinomainen – kaikki Kausalan päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät mm. Halton Areena, useita kampaamoita ja kirpputoreja sekä Ravilinna, jossa sijaitsevat kuntosalit ja nuorisotalo. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle. Tule tutustumaan ja omaksesi ostamaan!

Nästa visning

29.7.2026 klo 16:15-16:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80486558
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,wc,kph,s,vh,lp
Antal rum: 3
Gatuadress: Heikintie 8
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Kausala
Postnummer: 47400
Stad: Kausala
Kommun/stad: Iitti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 74 m²
Total yta: 74 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokralainen muuttamassa pois.
Fastighetsbeteckning: 142-403-2-528

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 30 914,28 €
Skulddel: 11 085,72 €
Skuldfritt pris: 42 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 260,40 € / månad
Finansieringsavgift: 156,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 431,96 € / månad
Annan avgift: 15,31 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan vesivastike kylmä 6,90 €/m3, lämmin 12 €/m3.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Skickundersökning utförd: 13.10.2022
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön kaapin ovet vaihdettu, keittiön työtasoa jatkettu, WC:n välitilan laatat, kylpyhuone saneerattu (Maku Saneeraus Oy) 2004.
Ytterligare information om skick: Asunto myydään lähes alkuperäiskuntoisena.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.09.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 4 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ulko-ovien uusiminen 2023, parvekeremontti, parvekelasien asennus, rännit uusittu, sadevesijärjestelmän uusinta, kylmiö poistettu käytöstä, autotallin puuosien korjausmaalaus 2022, kattovuodon selvitys ja korjaus, huoltomaalaus 2020, pihan pyykkitelineiden huolto, julkisivun rapautumien paikkaus, jätekatoksen hankinta, ikkunaremontti, parvekeovet 2017, IV-kanavien puhdistus, irronneiden laattojen uusiminen, A-portaan vaunutilan lattian maalaus, porraskäytävän seinien maalaus 2015, lukituksen uusiminen 2013, rännejä paikattu, peltikaton tarkastus 2011, saunaosaston remontti 2008, Käyttövesiputkiston saneeraus 2004, lämmönvaihtimen uusiminen 1998.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 29/04/2025 (päätöksiä ei vielä tehty): Salaojituksen suunnittelu 2025-2028 Katon huoltomaalaus 2026-2028 Lämpöautomatiikan uusimisen suunnittelu 2025-2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-market ja K-market Kausala n. 900m, Kulman elintarvike n. 700m, ABC Kausala, Kahvila Naapantuura Leipomon Myymälä, ja Iitin maatilatori n. 1km, Kausalan apteekki n. 800m, Iitin kunnankirjasto n. 650m, Hämeen Osuuspankki n. 700m, Iitin SOTE-keskus ja Iitin hammashoitola n. 1,2km
Skolor: Iitin lukio n. 500m, Iitin yläkoulu n. 1,2km ja Kausalan koulu n. 1,5km.
Förskola: Päiväkoti Pikku-Vieteri n. 2km.
Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil och tågstation nära
Ytterligare information om trafikförbindelser: Lähijunaliikenne Lahden ja Kouvolan suuntaan, juna-asema n. 800m. Autolla Kouvolaan 20min ja Lahteen 35 min.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 020 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Sovrum: 2
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Keittiö maalattu, olohuone ja makuuhuoneet tapetoitu
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Olohuoneessa tammi-mosaiikkiparketti, makuuhuoneissa muovimatto, keittiössä kosteantilan laminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Puronreuna
Fastighetsförvaltarens namn: Valtteri Pöysä
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Kolmio
Disponentens postnummer: 45130
Disponentens stad: Kouvola
Disponentens adress: Asentajankatu 3
Telefonnummer: 040 501 7440
E-post: valtteri.poysa@isannointikolmio.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Iitin kiinteistöpalvelu Oy
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, sportutrustningsförråd, torkrum, mangel och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Iso autotallipaikka 36€/kk, pieni autotallipaikka 33€/kk, autopaikka 10€/kk.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025