Matkarinne 2, Rovaniemi, Nivavaara

Beskrivning av objektet

Etsitkö perheellesi valoisaa ja tilavaa rivitalokotia Rovaniemeltä? Nopeasti vapautuva huoneisto Matkarinteeltä! Tämä Nivavaarassa sijaitseva rivitaloasunto voi olla juuri se, mitä etsit. Päätyasunto kolmella makuuhuoneella, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Pinnat on uusittu muutama vuosi sitten, joten yleisilme on moderni ja keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Etupihan terassi ja patio etelän puoleisella sisäpihalla ovat täydelliset aamukahvin nauttimiseen kesäpäivinä. Rauhallinen pihapiiri ja talon oma pääty luo oman pihapiirin etupihalle. Omassa pihassa on tilaa kolmelle autolle. Nivavaara on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on hyvät palvelut lähellä. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80487787
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s
Antal rum: 4
Gatuadress: Matkarinne 2
Trapphus: D
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Nivavaara
Postnummer: 96900
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Skick: Bra
Boarea: 87,5 m²
Total yta: 87,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 133 178,29 €
Skulddel: 23 321,71 €
Skuldfritt pris: 156 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 400,14 € / månad
Finansieringsavgift: 192,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 597,16 € / månad
Annan avgift: 4,52 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 27 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Etupihan puolelle on v. 2021 rakennettu terassi ja patio.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Reilun kokoinen oma ulkovarasto etupihan puolella.
Utsikt från lägenheten: Näkymät omalle etupihalle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Tämän huoneiston piha-alueella saa pysäköidä 3 autoa eikä ko. autopaikoista peritä maksua ja osakkaalla on ensisijaisesti käytettävä näitä paikkoja. Asuntoon kuuluu yksi huoneiston mittarissa oleva maksuton sähkötolppa.
Ytterligare information om skick: Huoneiston pinnat on uusittu v. 2021. Asunnon lattialaminaatissa on olohuoneessa vaurioita kastumisesta (lapsella kaatunut vettä, joka aiheuttanut laminaatin turpoamisen muutamassa kohdassa). Lattia korjataan/ uusitaan vuokralaisen toimesta ennen hallinnan siirtymistä.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.02.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Asuntojen märkätilat; vesipisteellisten tilojen kosteuskartoitus sekä huoneistojen lämpökuvaukset. Kaukolämmönvaihdin järjestelmineen ja LJH:n lämmitysputket. 2023: Terassiovet uusittu, lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Easy), vesikatto uusittu varusteineen, lisälämmön eristys, höyrysulkujen paikkaukset tarvittavilta osin, palokatkojen korjaus. Varastorakennusten ilmanvaihdon parannus ja rakennusrunkojen vahvistaminen, jätekatoksen huopakatteen uusiminen. 2022 Energiatodistus. 2020: Varastojen ovien korjaukset, asuntojen ulko-ovet, väliaitojen huoltokorjaukset, siistitty ja järjestetty uudelleen pihoja, puhdistettu asfaltteja, sorastettu pihoja, parkkipaikkoja järjestetty lisää. Vesikaton huolto ja sammaleenpoisto, kattosiltojen poistaminen. Uusittu pääsisäänkäyntien rappusten puupinnat. 2010: Rakennettu jätekatokset, joista toinen on osakashallinnassa (var 1). 2009: Huoneistojen sisäiset käyttövesiputket. 2008: B- ja C-talojen edustojen pihojen huoltokorjaukset, uusittu asfaltointi, salaojat ja kattovesijärjestelmä. 2004: Käyttöveden vaihdin.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Rovaniemen kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2046
Årlig markhyra: 1 899,87 €
Tomtens totala yta: 6 400 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Reilun kokoinen valoista keittiötila, joka on uusittu v. 2021.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Vinyl
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneen seinät laatoitettu v. 2021.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Duschvägg, anslutning för tvättmaskin, toalettsits och spegel
Bastuns golvmaterial: Muovimatto
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Rovaniemen Saarenlinna
Fastighetsförvaltarens namn: Anna Nikula
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens adress: Rovankatu 36
Telefonnummer: 010 228 1933
E-post: anna.nikula@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltotyöt hoidettu talkootyönä
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025