Lepolankatu 11, Lahti, Niemi

Beskrivning av objektet

Valmiiksi vuokrattu kaksio lähellä palveluita. Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Merkittävimpänä käyttövesiputkiremontti vuonna 2019, jonka yhteydessä uusittiin myös kylpyhuoneen vesikalusteet. Keittiö on remontoitu vuonna 2011. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja alkuperäinen puulattia tuo kotiin arvokasta 50-luvun tunnelmaa ja persoonallisuutta. Asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk,kph,vh,p
Fastighetsnummer: 80487837
Gatuadress: Lepolankatu 11
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Niemi
Postnummer: 15210
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1950
Driftsättningsår: 1950
Boarea: 42 m²
Total yta: 42 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 398-004-0324-0002
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 53 751,70 €
Skulddel: 5 248,30 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 268,80 € / månad
Finansieringsavgift: 105 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 373,80 € / månad
Ytterligare information om avgifter: lämminvesivastike 11,25€/m3 & kylmävesivastike 4,85€/m3. Laskutetaan 4kk välein.
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 10 € per månad
Årlig markhyra: 12 600 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder och sydost
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Profilplåt
Garage: 2 st
Parkeringar på gården: 10 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 07.02.2035
E-post: kari.kuru@rautama.fi
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Telefonnummer: 0400682692
Disponentens adress: Puistokatu 11
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindförråd, källarförråd, burförvaring, walk-in garderob och vägghängda skåp
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Uusittu saunojen lämpöeristeet, paneloinnit ja lauteet v. 2022 Porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu v. 2019–2020 Poistoilmahormit nuohottu v. 2019 Käyttövesisaneeraus v. 2019 Pieneläinverkkojen asentaminen räystäille v. 2017 Syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt v. 2017 Tonttivesijohdon ja sulun uusiminen v. 2017 Vesikattojen maalaus v. 2015 Räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen v. 2014 Räystäiden ja sadevesisyöksyjen saattolämmityksien uusiminen / korjaus v. 2013–2014 Talojen vesikattojen vanhojen pinnoitteiden poisto v. 2012–2013 Sähkösaneeraus v. 2010–2012 Julkisivut maalattu v. 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu v. 1999 Patteri-, vesi- ja viemäriputket uusittu v. 1993–1994 Talojen vesikatteet uusittu v. 1990
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus 5 vuoden kuluessa. Lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Kivistönmäki 550m. Lidl Kivimaa 650m.
Skolor: Kivimaan koulu tien toisella puolella
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Lokala tjänster: LUT-yliopisto, LAB-ammattikorkeakoulu Lahden kampus 900m

Tomt och planläggning

Markarrendator: Lahden Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.05.2069
Tomtens totala yta: 1 370 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och separat ugn
Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2011
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg och kakel
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Trä
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, tvättställ, spegel och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Delvis kakel
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Osakeyhtiö Lepolantie 2
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Kuru
Fastighetsförvaltarens kontor: J. Rautama Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiöön kuuluu: rakennukset Lepolankatu 11, 13, 18, 20 ja 22.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 26.03.2025
Lägenheter: 119
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd, källarförråd, kabel-tv, torkrum, tvättstuga, förråd för sportutrustning och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Piha-autopaikka 10€/kk Autotallipaikka 30€/kk
Bastu i byggnaden: Ja