Lapinkatu 2, Turku, Harittu

Beskrivning av objektet

Valoisa maalämmöllä varustettu asunto suositulla Haritun alueella! Uusi asukas pääsee muuttamaan valoisaan, tilavaan ja modernisti remontoituun huoneistoon. Pohjaratkaisu on toimiva ja mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka tarjoaa miellyttävät puitteet niin ruoanlaittoon kuin seurusteluun. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo ulkotilan osaksi arkea ja tarjoaa runsaasti lisätilaa. Moderniin ja reilunkokoiseen eteiseen on helppo sijoittaa mieleinen naulakko sekä säilytyskalusteet. Asunnossa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin kaappitilaa. Arjen luksusta lisää uudistettu kylpyhuone, josta löytyy suihkunurkkauksen lisäksi kylpyamme erillisellä suihkulla. Asunto Oy Kujakoivu sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on maalämpö. Kiinteistöön on asennettu myös aurinkopaneelit. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarastot, sauna sekä pesutupa. Yhteiseltä piha-alueelta löytyy leikkipaikka ja viihtyisä grillikatos iltojen viettoon. Sijainti on rauhallinen, mutta silti lyhyen matkan päässä Turun keskustasta. Alue sopii loistavasti esimerkiksi ulkoilusta pitäville ja koiratalouksille: Haritun lenkkipolut ovat käytössä ympäri vuoden ja Ispoisten uimaranta sekä Katariinanlaakson luonnonsuojelualue sijaitsevat lähellä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, lähikauppa on kävelyetäisyydellä ja suuremmat ostokset hoituvat helposti Kauppakeskus Skanssissa. Asunnon lähellä on myös vuorokauden ympäri auki oleva kuntosali. Olitpa sitten nuoripari, lapsiperhe tai tilavaa kotia palvelujen läheltä etsivä, tämä muuttovalmis asunto voi olla juuri sinua varten.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80488941
Gatuadress: Lapinkatu 2
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 37
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Harittu
Postnummer: 20740
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Boarea: 74 m²
Total yta: 74 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 122 844,48 €
Skulddel: 2 155,52 €
Skuldfritt pris: 125 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 284,01 € / månad
Finansieringsavgift: 21,33 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 305,34 € / månad
Vattenavgift: 21 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 82 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto J. Rusanen
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Hyväksytty muutostyö 2023: seinä keittiön ja olohuoneen välistä purettu. Kaikki katot maalattu remontin yhteydessä sekä seinät maalattu ja tapetoitu. Sähköyhtiön suunnitelmat tehty, mittauspöytäkirja tehty. Asbestikartoitus tehty 2023. 2013 pesuhuoneen saneeraus.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.06.2030
Kommersiella lokaler: 1 st. (440 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2002 Elementtisaumojen huoltokorjaus 2010 A-B portaiden kattopinnan uusinta 2011 C-D portaiden kattopintojen uusinta 2011 Ulkovalaistuksen ja leikkialueen uusinta 2012 G-portaan ja huoltoyhtiön kattopinnan uusinta 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013 Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus 2014 Rakennusten ulko-ovien uusinta 2015 Hissin koneiston uusinta 2016 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön, poistoilmalämpöpumppujen asennus 2017 Pyöräsuojan teko G-portaan asunnoille VSS-tilaan 2018 E-F rapun lämpökanaalikorjaus 2019 Autolämmityksen sähkösuunnittelu 2019 Aurinkosähköjärjestelmän asennus B-talon katolle 2022 IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2024 Kiinteistön raja-aita uusittu 2024 Rappukäytävän rappurallit (Metalli) 2025 Autopaikkojen viivojen maalaus 2025 Julkisivusaneerauksen ja muiden korjausten hankesuunnittelu 2025 Asuntojen ovien uusinta 2025 Palovaroittimien asennus joka asuntoon 2025 Lukostojen uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2025-2026 Elementti saumaus 2028-2030 Julkisivusaneeraus, autosähköpaikkojen uusiminen, salaojien tarkastus/saneeraus, sadevesijärjestelmän parannus
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: D rakennuksessa on hissi.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 9 989 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappipakastin, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone. Vinyylilattia, maalatut seinät, laminaattityötaso.
Beskrivning av sovrum: Lattioissa parketti sekä vinyyli. Seinät maalatut / tapetoidut.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Vinyylilattia ja maalatut seinät.
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, spegelskåp, badkar, underskåp under handfat, bidédusch och handfat
Beskrivning av badrum: Seinät ja lattia laatoitettu.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kujakoivu
Fastighetsförvaltarens namn: Miikka Teräs
Fastighetsförvaltarens kontor: V-S Isännöintitalo Oy
Lägenheter: 80
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd, torkrum, källarförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja