Tilankuja 4, Klaukkala, Nurmijärvi, Klaukkala

Beskrivning av objektet

Kiinnostaisiko siisti kuntoinen ja moderni saunallinen kaksio (2h+k+s) 59 m2, vuonna 2018 valmistuneen talon 5/7 kerroksesta? Huoneistosta avautuu todella upeat näkymät peltomaisemaan, vaikka sijainti onkin aivan Klaukkalan keskustan ja päivittäispalveluiden tuntumassa. Täällä nautit helpon kulkuyhteyden lisäksi luonnon rauhasta päättyvän tien päässä! Tämän valoisan päätyhuoneiston hyvän pohjaratkaisun ansiosta saat kaksion tilat toimimaan arjessa. Avaran olohuoneen yhteydessä saarekkeellinen avokeittiö ja mm. isommalle ruokapöydällekin löytyy oma paikkansa. Olohuoneesta on käynti kaakkoon avautuvalle lasitetulle, reilun kokoiselle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä eteisessä tilava peililiukuovikaapisto. Huoneiston todella tilavassa kylpyhuoneessa on sähkötoiminen mukavuus lattialämmitys ja tilaa pesutornille. Lisäksi varusteluun kuuluu oma, todella siistissä kunnossa oleva sauna. Asunto Oy Nurmijärven Ylitilkanaukio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edulliset asumiskustannukset. Huoneistoon ei kohdistu yhtiövelkaosuutta. ******** Asunto-osakkeen yhteydessä nyt myynnissä myös Autokatospaikkaan AK15 oikeuttavat osakkeet. Vh. 6000 euroa. Huom! Autopaikkoihin kohdistuu lunastuslauseke, Yj. Pyk. 17.) ******** Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan uuteen ihanaan kotiisi! Saat huoneiston käyttöösi heti kaupanteosta!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80489411
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Tilankuja 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 5
Våningar: 7
Distrikt/By: Klaukkala
Postnummer: 01800
Stad: Klaukkala
Kommun/stad: Nurmijärvi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2018
Driftsättningsår: 2018
Skick: Bra
Boarea: 59 m²
Total yta: 59 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuu kaupanteon yhteydessä.
Fastighetsbeteckning: 54300304070003
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 209 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 209 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 259,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 259,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autokatosvastike 23 euroa kpl/kk Autopaikkavastike 18 euroa/kk/kpl Kylmä vesi 5.80 euroa/kpl/kulutus Lämmin vesi 9.54 euroa/kpl/kulutus * vesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk ( Tasaus kulutuksen mukaan) = Vesimaksuennakon osuus 06/2026 lähtien 27 euroa/hlö/kk)
Vattenavgift: 27 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Lägenheten har bastu: Ja
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: Upea peltomaisema parvekkeelta sekä makuuhuoneen ikkunasta, jossa kesällä hevosia laiduntamassa. Naapuritalo näkyy keittiön ikkunasta.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 12 st.
Parkeringar på gården: 3 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: - Myynnissä erillis osakkeina autokatospaikkaan AK15 oikeuttavat osakkeet Osakenumerot: 4911-4920 10 kpl * Autopaikkaan sekä autokatospaikkaan oikeuttavissa osakkeissa lunastusoikeus osakkailla ( Kts. Yj. Pyk. 17) - Nyt myynnissä olevaan autokatospaikkaan AK15 oikeuttavat osakkeet myydään ensisijaisesti asunnon ostajalle. - Autopaikkoihin oikeuttavissa osakekaupoissa noudatetaan osakkaiden lunastusoikeutta yhtiöjärjestyksen mukaan.
Ytterligare information om skick: Taloyhtiö valmistunut v.2018- Asunto on siistikuntoinen kaikilta osin.
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.03.2028
Ytterligare information om tillgänglighet: Talossa hissi.
Parkeringsplatser med eluttag: 28 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - Yhtiön viemärijärjestelmän pumppukaivon puput uusittiin (2 kpl) kesäkuussa 2024, oikosulussa ollut käynnistysvippa tuhosi pumput Viemäripalvelu Super Oy ja A&J Pump Service Lakers Oy korjasivat, kustannus n. 8 560 €. Taloyhtiö on hakenut vakuutuskorvauksia ko. vahinkoon. - Parvekelasit korjattiin osakkaiden jättämien virheilmoitusten mukaisesti Nika Lasitus Oy:n toimesta tilikauden aikana, kustannus 3 413 €. - Hulevesi viemäriputkea korjattiin hulevesisuunnitelmien mukaiseksi tontilla perustajaurakoitsijan (YIT Oyj) toimesta syksyllä 2024. - Muutoin yhtiössä tehdään normaaleja uuden taloyhtiön pienehköjä huolto ja korjaustoimia ( Lähde Yhtiön toimintakertomus 2025/ tilinpäätös 2024)
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2020 raja-aidan rakentaminen ( suoritettu)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Lasten leikkialue
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Klaukkalan keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Lähistöllä luontoa sekä ulkoilureittejä.
Tjänster: S-market x2, R-kioski, Lidl, Tokmanni, Rusta, Gigantti, Musti ja Mirri, K-citymarket, ravintoloita, kukka-kauppoja, kirpputoreja, apteekki x2, Terveyspalveluita, hammaslääkäri, Tennishalli, Jäähalli, Jalkapallohalli, Urheilukenttä, Monikko kulttuuritalo, kampaamoita jne.
Skolor: Klaukkalan keskustan ala-aste Isoniityn koulu ( luokat 1-9) Urheilupuiston yläaste Arkadian lukio
Förskola: Alueella toimii useita päiväkoteja.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse
Ytterligare information om trafikförbindelser: Paikallinen julkisen liikenteen tarjoaja Korsisaari Oy.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 146 m²
Ytterligare information om tomten: - rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä, peltomaiseman äärellä - vain kivenheitto Klaukkalan keskustasta - Asfaltoidut kulkuväylät ja parkkialueet - lasten leikkialue - monitasoinen pihapiiri
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Nurmijärven kunta/ kaavoitus

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Valkoiset kaapistot, saareke.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, köksö, spisfläkt, inbyggnadsugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Makuuhuone, ikkunan ilmansuunta itään. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone, johon mahdollisuus väliseinäratkaisulla tehdä lisähuone. ( Yhtiön ohjeita noudattaen) Käynti parvekkeelle.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Laatoitetut lattiat ja seinäpinnat.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: - Eteisessä peili-liukuovikaapisto
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Asunnon kaikki seinäpinnat maalatut.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Kaikissa kuivissa tiloissa laminaattilattiat.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Vaaleat katot.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Nurmijärven Ylitilkanaukio
Fastighetsförvaltarens namn: Risto Sannholm
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste
Disponentens postnummer: 01900
Disponentens stad: Nurmijärvi
Disponentens adress: Keskustie 6
Telefonnummer: 020 7488 392
E-post: risto.sannholm@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelut Kiila Oy
Lägenheter: 43
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: - toteutetut autopaikat 43 kpl - piha-autopaikkoja 28 kpl ( osakemäärä 280) - autokatospaikkoja 12 kpl ( osakemäärä 120) - Autopaikat yhtiön hallinnassa 3 kpl
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024