Kurpantie 2, Tuusula, Riihikallio

Beskrivning av objektet

Rauhallisella Riihikallion asuinalueella Tuusulassa, sijaitsee tämä viehättävä ja pinnoiltaan siistikuntoinen kaksio, 2h+k, 56.5 m2, 1/3 kerroksesta. *** Taloyhtiössä ei hissiä! Asunnon tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillisessä keittiössä sopivasti kaappi- ja tasotilaa. Kylpyhuone on niin ikään tilava ja saat hyvin mahtumaan pesutornin niin halutessasi. Huoneiston seinäpinnat ja katot maalattu 2018, seinäpinnat uudelleen 2025. Keittiön kaapistojen ovet, lattiat, väliovet sekä kodinkoneet uusittu 2018. Vaatehuone on aikaisemmalla asukkaalla toimittanut makuukammarin virkaa ja on näin ollen tapetoitu kauniilla kukkakuosilla! Upeat lenkkipolut ja Tuusulan urheilukeskus ovat lähellä, ja Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet HSL:n liikennöidessä alueella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunavuorot ja varastotilat. Lisäksi yhtiöllä on runsaasti pysäköintipaikkoja. Tämä asunto sopii erinomaisesti asukkaille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. *** Taloyhtiössä käynnissä julkisivujen maalaus-urakka 08/2026. Urakasta ei tule koitumaan mainittavia rasitteita yhtiövastikkeeseen eikä asumisen estettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Saat avaimet käteen heti kaupanteossa!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80523216
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2
Gatuadress: Kurpantie 2
Trapphus: K
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Riihikallio
Postnummer: 04320
Stad: Tuusula
Kommun/stad: Tuusula
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Skick: Bra
Boarea: 56,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 56,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Ytterligare information om tillgänglighet: Huoneiston hallinta siirtyy kaupanteosssa.
Fastighetsbeteckning: 0858-0401-0002-0169
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 88 367,84 €
Skulddel: 632,16 €
Skuldfritt pris: 89 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 226 € / månad
Finansieringsavgift: 17,91 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 243,91 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Asuntoon kohdistuvat yhtiölainaosuudet: PO1 Ulko-ovien vaihtourakka 193,06 e PO2 Elementtisaumas 439.10 e = 632.16 per 31.7.2026
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Total yta av balkong(er): 4 m²
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, källarförråd och väggskåp
Utsikt från lägenheten: Näkymä parvekkeelta sivupihan puolelle. Keittiöstä talon kulkuväylän suuntaan, jossa mm. puustoa.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Mahdollisia remontti tai purkutöitä ennen teetettävä lakisääteinen asbestikartoitus. Tarkemmat toimintaohjeet isännöitsijältä ennen työn aloitusta.
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Gummibitumen
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikka , katos 22 e/ kk Autopaikka, kylmä 10 e/ kk Autopaikka, lämmin 15 e/kk * Taloyhtiöllä on hallinnassaan 32 autokatospaikkaa, 20 sähkötolppapaikkaa, 50 kylmäpaikkaa, 1 invapaikka, 1 moottoripyöräpaikka sekä lisäksi 6 vieraspaikkaa (max 4 h). * Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, kyselyt ja varaukset isännöitsijältä.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneiston kokonaisvaltainen remontti 2018: seinien ja kattojen maalaus, laminaattilattiat, uudet väliovet, keittiön kodinkoneiden uusinta v. 2018, keittiön kaapistojen ovien uusiminen 2018, vaatehuoneen tapetointi ja maalaus 2018. - Huoneiston seinät maalattu uudelleen 2025.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.06.2036
Gård: Taloyhtiöllä käytössään todella viihtyisä, vehreä, suojaisa pihapiiri.
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1992 Rakennuksien katteet on uusittu 1995 Julkisivut on remontoitu 2000 Kylpyhuoneet ja keittiöt on remontoitu 2000 Putkisaneeraus, käyttövesien pystylinjat ja runkolinjat 2000 Parvekkeet on lasitettu 2004 Kaukolämmönsiirrin uusittu 2007 Piha-alueiden kunnostus 2009 Ikkunoiden peruskorjaus /uusiminen 2009 Kattojen huoltokorjauksia 2009 Yleisten saunatilojen kunnostaminen 2010 IV-kanavien nuohous ja säätäminen 2013 Alueputkiston uusiminen ja viemärit 2016 Lukituksen muutos Abloy Sento avaimille 2016 Parvekelasitusten peruskorjaus ja huolto 2016 Patteriverkoston automaation uusiminen 2016 Kattojen huoltokorjaus 2017 Patteriverkoston venttiilien vaihto, termostaattien vaihto ja verkoston säätö 2017 Lämmityksen automaation uusiminen 2017 Raksystems, KVV kuntotutkimus (vesijohto- ja viemärijärjestelmä) 2017 Rappujen ulko-ovien uusiminen 2017 Pihan ja parkkipaikkojen asfaltointi 2019 Asuntojen ulko-ovien vaihto 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2023 Kattojen kuntotarkastus sekä puute- ja huoltokorjaukset 2024 Parvekelasitusten kuntotarkastus ja voitelu 2025 Palovaroittimet asennettiin kaikkiin asuntoihin 2025-26 Maalämpöurakka ja LTO-laitteiden asennus, käyttöönotto 16-18.3.2026
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Lenkkipoluille pääsee suoraan lähistöltä ja Tuusulan urheilukeskus palloilu- ja jäähalleineen sekä upeine ulkoilumaastoineen on lähellä. Julkinen liikenne toimii ja Hyrylän keskustasta löydät päivittäispalvelut ja terveydenhuoltopalvelut.
Tjänster: Lähikauppa K-Market Sahankulma n. 0.8 km. Riihikallion Lähikaupat n. 1.4 km etäisyydellä ja Hyrylän keskustan palvelut n. 2.5 km etäisyydellä: K-Market Sahankulma, Alepa Riihikallio, Lidl Riihikallio, S-Market Tuusula, K-Supermarket Hyrrä.
Skolor: Riihikallion koulu, Tuusulan koulukeskus.
Förskola: Martta Wendelin n. 1 km Pellavan päiväkoti n. 1,4 km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse
Ytterligare information om trafikförbindelser: HSL liikennöi alueella.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 18 198 m²
Ytterligare information om tomten: Taloyhtiöllä erittäin viihtyisä vehreä ja suojaisa pihapiiri, jossa kasveja ja nurmea, asfaltoidut pihatiet ja parkkialueet.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Tuusulan kunta/ kaavoitus

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Valkoiset kaapinovet, kodinkoneet sekä pinnat uusittu ja maalattu 2018: liesi, jääkaappi/ pakastin, astianpesukone. Työtaso laminaattia.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Ikkunan ilmansuunta luode/ pohjoinen. Seinät maalatut, laminaattilattia ( uusittu 2018), väliovi uusittu 2018. Seinät maalattu 2025 uudelleen.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ( uusittu 2018), seinät ja katot maalatut vaalein sävyin. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinäpinnat maalattu 2025.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Platta
Beskrivning av badrum: Maalattu kaakelimaaleilla seinät sekä lattia. Pesukoneliitäntä/ tilaa pesutornille. Lavuaari + peilikaappi, wc-istuin ja seinähyllyjä.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat och bidédusch
Beskrivning av bastu: Taloyhtiön saunavuorot varattavissa. 15 e/kerta.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä naulakko + siivouskaappi. Vaatehuone tapetoitu ja ollut makuukomero käytössä. Hylly ja tankotilaa.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Asunnon kaikki seinäpinnat maalattu 2018 ja 2025.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattia laminaatti asennettu koko asunnon kuiviin tiloihin 2018.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Vaaleat katot maalattu 2018.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Haukkamäki Tuusula
Fastighetsförvaltarens namn: Tero Varis
Fastighetsförvaltarens kontor: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Disponentens postnummer: 00180
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Energiakatu 4
Telefonnummer: 010 3276451
E-post: tero.varis@braleva.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Laten KH- Palvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Parkkipaikka 103 kpl Itsenäinen varasto 15 kpl Kerhotila 2 kpl Porraskäytävä 14 kpl Sauna 5 kpl, joista 4 kpl käytössä olevia. Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 Piha - Perustukset ja runko - Julkisivut 2026 julkisivujen paikkarappaus- ja maalauskunnostus Parvekkeet, parvekelasitukset 2026 parvekkeiden paikkakorjauksia ja maalauskunnostus Ikkunat ja ulko-ovet - Kattorakenteet - Huoneistojen märkätilat - Yleiset tilat 2026 rappukäytävien valaistuksen parantaminen Lämmitysjärjestelmä 2026 siirtyminen maalämpöön 16-18.3.2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä 2027-2030 putkiston kuntotutkimus Ilmanvaihto 2026 siirtyminen LTO-järjestelmään 16-18.3.2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä 2027-2030 sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus Aluevalaistus, ulkopistorasiat 2026 ulkovalaistuksen parantaminen Sadevesi- ja salaojajärjestelmä 2027-2030 sadevesi- ja salaojajärjestelmien huolto/ tarkastus
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, sportutrustningsförråd, cykelförråd och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiöllä on hallinnassaan 32 autokatospaikkaa, 20 sähkötolppapaikkaa, 50 kylmäpaikkaa, 1 invapaikka, 1 moottoripyöräpaikka sekä lisäksi 6 vieraspaikkaa (max 4 h)
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026