Kanavanranta 21, Kuopio, Lehtoniemi

Beskrivning av objektet

Tämä upea rivitaloasunto Kuopion Lehtoniemessä tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2022 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Asunnon 94 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, joissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä tyylikäs keittiö saarekkeineen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten erillinen uuni ja induktioliesi, ja korkeat vaaleat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Olohuoneen vaaleat pinnat ja viisto katto luovat avaruutta ja valoisuutta, ja sieltä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät pihalle ja Kanavanrantaan. Alakerran sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Saunassa on tyylikäs lasiseinä ja vaaleat paneelit, jotka korostavat tilan modernia ilmettä. Asunnossa on myös aidattu terassi, jossa on poreamme – täydellinen paikka nauttia kesäilloista. Sijainti Lehtoniemessä on erinomainen. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikauppa K-Market ja Martti Ahtisaaren koulu ovat helposti saavutettavissa, ja useita päiväkoteja löytyy alueelta. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä rantaa, mutta kätevän matkan päässä Kuopion keskustasta. Asunto Oy Kuopion Kanavanranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-TV ja suojaisa piha-alue. Autopaikat ovat omilla osakkeillaan, ja taloyhtiössä on hiljattain asfaltoitu piha-alue. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80489904
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4-5 h+k+s
Antal rum: 5
Gatuadress: Kanavanranta 21
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Lehtoniemi
Postnummer: 70840
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Skick: Utomordentligt
Boarea: 94 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 94 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: n. 2 kk kaupasta
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 315 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 315 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 413,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 413,60 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Aidattu terassi jossa poreamme
Lägenheten har bastu: Ja
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: piha-alue, Kanavanranta
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Carportar: 15 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatos C2: Osakkeiden numerot 14116-14250, myyntihinta 9000 € Autopaikka D18: Osakkeiden numerot 16131-16255, myyntihinta 4000 €
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ulkona terassilla poreamme
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.04.2031
Parkeringsplatser med eluttag: 7 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: piha-alueen asfaltointi 2023
Kända kommande reparationer/renoveringar: Normaaleja hankintoja ja kunnossapitoa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: DNA taloyhtiönetti
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Hyvät kulkuyhteydet, bussi pysäkki lähellä
Tjänster: K-Market lähikauppa
Skolor: Martti Ahtisaaren koulu
Förskola: useita alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Puijo Invest Oy
Tomträttens slutdatum: 31.12.2074
Årlig markhyra: 15 600 €
Tomtens totala yta: 3 804 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki
Byggrätter golv-m²: 0.6

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Korkeat vaaleat kaapistot, saareke jossa laatikostot. Viistokatto, valkoista paneelia, käynti parvekkeelle.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin, köksö, mikrovågsugn, kylskåp och fristående frys
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 4
Beskrivning av sovrum: Alakerrassa kolme huonetta ja yksi yläkerrassa
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrumsbeskrivning: Vaaleat pinnat, viisto katto
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning och delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, bidédusch, underskåp under handfat, golvvärme, golvbrunn och handfat
Beskrivning av badrum: Sauna ja kylpyhuone alakerrassa
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av bastu: Saunassa lasiseinä , paneelit ja lauteet vaaleat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä laatta lattia, kaapistot
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Kanavanranta
Fastighetsförvaltarens namn: Otto Mikkonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti
Disponentens postnummer: 70100
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens adress: Maaherrankatu 21
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kuopion Huoltotrio Oy
Lägenheter: 16
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat omilla osakkeillaan
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025