Katajatie 2, Kuopio, Rahusenkangas

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen omakotitalo Rahusenkankaalla – koti, jossa viihdytään Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja vuosien varrella rakkaudella remontoituun omakotitaloon suositulla ja rauhallisella Rahusenkankaan alueella! Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa viihtyisää asumista niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Kodissa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja toimiva arki. Keittiön sydämenä toimii kaunis leivinuuni, joka luo lämpöä ja kodikkuutta. Olohuone ja alakerran makuuhuone tarjoavat mukavat oleskelutilat, ja idyllinen lasikuisti kutsuu nauttimaan aamukahveista rauhallisissa maisemissa. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä toinen wc-tila, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Kaksi wc:tä ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta mutkatonta isommallekin perheelle. Runsaasti varasto ja säilytystilaa mm, harrastekäyttöön. Pihapiiri on suojaisa ja turvallinen – täydellinen lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille. Tunnelmallinen pihasauna tarjoaa rentoutumista vuoden ympäri. Saunarakennuksessa erillinen oleskelutila, joka toimii kesäaikana vaikkapa vierashuoneena. Puulämmitteinen kiuas tarjoaa lempeät löylyt ja terassilla vilvoittelet löylyjen lomassa. Hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen keskustaan ja palveluiden äärelle. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Nästa visning

3.6.2026 klo 18:00-18:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+pihasauna
Fastighetsnummer: 80491723
Gatuadress: Katajatie 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Rahusenkangas
Postnummer: 70340
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Boarea: 86 m²
Total yta: 105 m²
Yta för andra utrymmen: 19 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 297-17-8-23
Ytterligare information om byggrätter: Kuopion kaupungin rakennusvalvonta.
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 12000
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 159 500 €
Skuldfritt pris: 159 500 €
Vägavgifter: 40 € / år
Fastighetsskatt: 297,05 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Remonttilista saatavilla välittäjältä
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.03.2035
Ytterligare information om andra byggnader: Pihasauna , jossa kuisti, saunatupa, pesuhuone ja puulämmitteinen kiuas. Runsaasti varasto ja säilytystilaa.
Byggrätter golv-m²: 186.6
Information om eldstad: leivinuuni
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.2
Objektet har en antenn: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindsförråd
Konditionsgranskning utförd: 17.03.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lekstuga
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Keittiö ja kosteat tilat v. 2015. Muista remonteista saatavilla omistajan laatima lista. Saatavilla välittäjältä.
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och trä
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pihasaunan rakennus pinta-ala on 25m2
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Kuopion kaupunki, 017-182 111
Tomtens totala yta: 933 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn och spis
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Beskrivning av bastu: Pihasauna, puulämmitteinen kiuas
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Lisätietoa rakennuksesta saatavilla piirrustuksista.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: talon alakerrassa säilytystilaa ( entinen autotalli)