Katajatie 2, Kuopio, Rahusenkangas

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen omakotitalo Rahusenkankaalla – koti, jossa viihdytään Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja vuosien varrella rakkaudella remontoituun omakotitaloon suositulla ja rauhallisella Rahusenkankaan alueella! Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa viihtyisää asumista niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Kodissa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja toimiva arki. Keittiön sydämenä toimii kaunis leivinuuni, joka luo lämpöä ja kodikkuutta. Olohuone ja alakerran makuuhuone tarjoavat mukavat oleskelutilat, ja idyllinen lasikuisti kutsuu nauttimaan aamukahveista rauhallisissa maisemissa. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä toinen wc-tila, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Kaksi wc:tä ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta mutkatonta isommallekin perheelle. Runsaasti varasto ja säilytystilaa mm, harrastekäyttöön. Pihapiiri on suojaisa ja turvallinen – täydellinen lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille. Tunnelmallinen pihasauna tarjoaa rentoutumista vuoden ympäri. Saunarakennuksessa erillinen oleskelutila, joka toimii kesäaikana vaikkapa vierashuoneena. Puulämmitteinen kiuas tarjoaa lempeät löylyt ja terassilla vilvoittelet löylyjen lomassa. Hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen keskustaan ja palveluiden äärelle. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80491723
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+pihasauna
Antal rum: 4
Gatuadress: Katajatie 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Rahusenkangas
Postnummer: 70340
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 86 m²
Yta för andra utrymmen: 19 m²
Total yta: 105 m²
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pihasaunan rakennus pinta-ala on 25m2
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 297-17-8-23

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 159 500 €
Skuldfritt pris: 159 500 €
Vägavgifter: 40 € / år

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: leivinuuni
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindsförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: talon alakerrassa säilytystilaa ( entinen autotalli)
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lekstuga
Ytterligare information om andra byggnader: Pihasauna , jossa kuisti, saunatupa, pesuhuone ja puulämmitteinen kiuas. Runsaasti varasto ja säilytystilaa.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 17.03.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Remonttilista saatavilla välittäjältä
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.03.2035
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 12000
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Keittiö ja kosteat tilat v. 2015. Muista remonteista saatavilla omistajan laatima lista. Saatavilla välittäjältä.
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 933 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 297,05 € / år
Detaljer om planläggning: Kuopion kaupunki, 017-182 111
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.2
Byggrätter golv-m²: 186.6
Ytterligare information om byggrätter: Kuopion kaupungin rakennusvalvonta.

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 3
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 2
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av bastu: Pihasauna, puulämmitteinen kiuas
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Vedaggregat
Ytterligare information om byggmaterialen: Lisätietoa rakennuksesta saatavilla piirrustuksista.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä