Kutojantie 8, Pälkäne, Asevelikylä

Beskrivning av objektet

Hissillisen ja hyvän taloyhtiön kolmannesta kerroksesta valoisa läpitalon kaksio heti vapaana seuraavalle. Tässä asunnossa on tehty paljon pintaremonttia ja mm. keittiö ja pinnat on uusittu. Tilavat makuu- ja olohuone tuovat mukavuutta arjen askareisiin ja käyttöön. Rauhallisen taloyhtön ylimmän kerroksen ikkunoista näkyy upeasti pitkälle kirkon tornia myöten ja keskustan palveluihin ja mm. vene- ja uimarantaan on vain pieni kävelymatka. Taloyhtiössä isoimmat remontit tehty, kuten esim käyttövesiputket ja vesikatto on uusittu ja talossa hissi. Taloyhtiön lasten leikkipaikat ovat aivan ulko-ovien läheisyydessä ja autopaikatkin ovat talon sivustalla. Ja jos työt kutsuvat niin Lahdentietä pääsee puolessa tunnissa nopeasti niin Tampereelle, Valkeakoskelle kuin Hämeenlinnaankin ja Lahteen ja Helsinkiinkin on vain reilun tunnin matka. Jos etsit vaivatonta ja helppoa kotia, niin tämä koti on muuttovalmis. Tervetuloa tutustumaan!

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80492048
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph/wc+parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Kutojantie 8
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Asevelikylä
Postnummer: 36600
Stad: Pälkäne
Kommun/stad: Pälkäne
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Skick: Bra
Boarea: 60 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 60 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisessä kohteessa ilmoitettu pinta-ala saattaa olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu pinta-ala.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 34 912,53 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 37 000 €
Skulddel: 7 087,47 €
Skuldfritt pris: 37 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 312 € / månad
Finansieringsavgift: 162,88 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 474,88 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan , perusmaksu 2€/kk/huoneisto, lämmin vesi 10,75€/m3 kulutuksen mukaan, kylmän vesi 7,20€/m3 kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV maksu 1,61€/kk, valokuitumaksu 19,50€/kk, saunamaksu 1/2h = 1,50€, 1h=2€, pesutupa 45min = 1,50€, 1h= 2€, autopaikkamaksu 40€/v, jonotuslistan mukaan.
Vattenavgift: 2 €/person/månad
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Kutojantie-8-Pälkäne/4fc16fbe-48ca-46f2-9112-3e0d76704878(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Syd
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd, källarförråd och väggskåp
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Keittiö ja makuuhuone pohjoiseen, olohuone ja parveke etelään
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikka jonotustilanteen mukaan
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus ollut E=C2007
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Saunan korjaus 2001, käyttövesiputkistosaneeraus 2010, IV-kanavien nuohous 2013, lämmitysjärjestelmän uusinta 2013, kiinteistöliittymä, kaapeli TV, parvekeremontti, pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden uudelleen pinnoitus 2016, pesuhuoneiden kosteusmittaus, ikkunapokien elemnttisaumojen lämpöeristys 2017, kiinteistön katolle johtavan tikkaan määräysten mukainen turvalaite, patteritermostaattien kuntotarkastus, vesikattosaneeraus, kirkon puoleisen seinän kunnostus/maalaus 2018, hissit 2021, kellariaulan/käytävän/varastohuoneen remontointia 2021, asunto B19 pesuhuoneremontti 2022, pesuhuoneiden silikonisaumausten tarkastus/uusinta 2024, kylmähuoneen käytöstäpoisto 2025, huoneistojen A2, A5, A8 ja kellariosaston vesivahinkoremontti 2025, Global Connect Oy:n valokuituvalmius asuntoihin 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5-vuoden korjaussuunnitelma: Roskakatoksen rakentaminen, entisen kylmävaraston ja taloyhtiön vessan lattian maalaus
Uppvärmningssystem: Olja
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kunnan venepaikat n. 500m. Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi liikuntahalli, sekä monipuoliset palvelut kuten Hesburger, Kotipizza, Sushi -ravintola, Löytötex, Tokmanni, Metsästys- ja Kalastusliike, Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Kankaanmaan teollisuusalueella mm. monipuolinen rautakauppa ja eläinlääkäri.
Tjänster: Kaikki palvelut mm. S-market, K-market, apteekki, terveyskeskus,pankit, asiamiesposti ,liikuntahalli, pizzeria, kahvila,ravintola, ym.löytyvät kaikki 1,5km sisältä.
Skolor: Ala-asteelle n.1km ja yläaste/lukio 1,4km. Esiopetus ala-asteella
Förskola: Lähin päiväkoti Viirikukon päiväkoti 1,5km. Paljon valinnanvaraa lähistöllä 2km säteellä.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Lähimmälle bussipysäkillen. 150km, ja taksi- ja linjautoasema 1,5km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 392 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis, inbyggnadsugn och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneen pinnat uusittu
Badrummets väggmaterial: mikrosementti
Badrummets golvmaterial: mikrosementti
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, bidédusch och duschkabin
Byggnads- och ytmaterial: Betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kutojanmäki
Fastighetsförvaltarens namn: Christer Lind
Fastighetsförvaltarens kontor: CL-isännöinti Oy
Telefonnummer: 0400-838 832
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Konnunmaa Oy, Markku Penttilä, puh. 0445736147
Ytterligare information om bostadsföretaget: 26.9.2024 päivätty Särkänlaita Oy:n tekemä raportti vahingosta , jossa sadevesiviemäriin asennettu liukumuhvijatkos, liitos pois paikoiltaan. Jälkien perusteella käyttövesiremontin yhteydessä 2010 porattu sadevesiviemäriin, joka paikattu liukumuhvilla. -Isännöitsijäntodistuksen liitteissä ote Särkänlaita Oy:n tekemästä raportista. 20.10.2019 asunnossa B23 havaittu vuotoa katossa. Vuoto paikallistettu kattokaivon poistoputkeen (poistoputki syöpynyt ajansaatossa). Vika korjattu viikolla 47/19. Rakennekorjaukset suoritettu. Yhtiökokouksessa 26.2.2026 päätetty irtisanoa DNA:n ja taloyhtiön välinen valokuitusopimus ja ottaa tilalle Global Connect Oy:n taloyhtiönetti 1000/1000M 18,90€/asunto/kk ja Maxivision kaapeli-TV 3,14€/asunto/kk. Sopimus astuu voimaan 1.12.2026
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, mangel, tvättstuga och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jonotuslistan mukaan. Autopaikat vain taloyhtiön asukkaille.
Bastu i byggnaden: Ja