Mustalantie 2 B 16, Pälkäne, Onkkaala

Beskrivning av objektet

Hyvämaineisesta hissillisestä Pälkäneen Kaaresta alakerran pihallinen esteetön kaksio heti vapaana seuraaville asukkaille! Valoisa ja avara kaksio pitää sisällään olohuoneen, josta käynti omalle takapihalle ja terassille, avokeittiön, makuuhuoneen ja pesutilat omalla saunalla. Tilat eivät vielä remonttia kaipaa, joten muuttamaan pääsee heti. 2007 valmistunut taloyhtyö on hyvin hoidettu ja isompia remontteja ei ole vielä tiedossa. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja on energialuokitukseltaan ollut A-ryhmää, joten lämpö pysyy hyvin ja asumiskulut on maltilliset. Kaikkiin asuntoihin kuuluu oma varastotila ja autopaikat on jonotuslistan mukaan. Sijainti ei voisi olla parempi. Vierestä löytyy niin K-market, apteekki kuin terveyskeskuskin ja bussi, sekä taksiasema on aivan talon takana, joten omaa autoa ei välttämättä tarvitse jos liikkua tarvitsee kauemmaksi. Kohde sopii hyvin niin senioreille kuin nuorillekin. Sijoituksena maksaa varmasti itsensä myös takaisin ja vuokralaisiakin löytyy varmasti. Sijaintinsa vuoksi asunnot on hyvin haluttuja, joten kannattaa toimia nopeasti! Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80526795
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Mustalantie 2 B 16
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Onkkaala
Postnummer: 36600
Stad: Pälkäne
Kommun/stad: Pälkäne
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Skick: Utomordentligt
Boarea: 52,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 52,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Ja
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 124 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 124 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 199,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 199,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesiperusmaksu 2,00€/kk/huon, kylmävesimaksu 7,20€/m3, lämminvesimaksu 11,00€/m3

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och väggskåp
Utsikt från lägenheten: Takapiha koilliseen, etupiha ja kiettiön ikkuna lounaaseen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonotuslistan mukaan. Autopaikat vain taloyhtiön asukkaille.
Ytterligare information om skick: Asunnon täysremontti 2013, jolloin uusittu keittiö, kylpyhuone, sekä saunan lauteet, lattiat, sekä tehty terassi. Jääkaappi/pakastin uusittu 2021. Keittiön, olohuoneen ja eteisen lattiat uusittu, seiniä maalattu ja saunan lauteita uusittu 2026
Energiklass: A2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.03.2021
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassaoloaka päättynyt 11.3.2021
Gård: Oma pieni takapiha, jossa terassi ja joitain istutuksia
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Auokatosen uusina tiilikatosta peltikaoksi 2020, urheiluvälinevaraston tiilikaton pesu ja pinnoitus 2021, hissin kannatinhihnojen ja niiden taittopyörien uusiminen+vastapainon taittopyörien uusiminen 2022, hissin kattokortti ja jarrukortti uusittu 2023, ilmanvaihtokanavien nuohous 2023, ilmanvaihtokoneiden uusintaa 2023, pitkäkestoisten palovaroittimien asennus 2023, pesuhuoneiden silikonisaumausten uusinta 2024, valokatteiden uusinta 2024, elementtisaumojen tarkistus/uusinta 2024, ilmanvaihtokoneen uusinta asunto A6 2025, Global Connect Oy:n valokuituvalmiuden asennus 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5-vuoden korjaussuunnitelma: kinteistön puuosien huoltomaalaus, sähköautojen latausvalmius, korjauksia tarpeen mukaan.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Lunastuslauseke koskee yhtiön autokatospaikkoja 1-13 (osakkeet 80001-80169).
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Apteekki, kaupat ja terveyskeskus n. 100m, kirjasto ja liikuntahalli, pankit, asiamiesposti, koulut n. 500m.
Tjänster: Apteekki, kaupat ja terveyskeskus n. 100m, kirjasto ja liikuntahalli, pankit, asiamiesposti, koulut n. 500m.
Skolor: Ala-aste n. 400m, yläaste ja lukio n. 500m.
Förskola: Lähin päiväkoti n. 100m.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, taxistolpe i närheten, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autoasema ja taksiasema n. 150m tietä pitkin, 50m, polkua pitkin.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 371 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Todella siisti keittiö uusittu 2013, jääkaappi/pakastin uusittu 2021
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, ugn, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta kynti takapihalle ja terassille
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, kommod, golvvärme, spegel och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pälkäneen Kaari
Fastighetsförvaltarens namn: Christer Lind
Fastighetsförvaltarens kontor: CL-Isännöinti Oy
Telefonnummer: 0400838832
E-post: c.lind@jippii.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Konnunmaa Oy, Tevuntie 79, 36720 Aitoo
Lägenheter: 23
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jonotuslistan mukaan. Autopaikat vain taloyhtiön asukkaille.
Bastu i byggnaden: Nej