Kaunismäenkatu 2, Kuopio, Hiltulanlahti

Beskrivning av objektet

Hiltulanlahdessa sijaitsee tämä valoisa ja tilava rivitalokoti, joka on täydellinen valinta perheelle. Vuonna 2024 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista kahdessa kerroksessa, ja sen erinomaisessa kunnossa olevat tilat tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle aidatulle terassille. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on runsaasti tilaa perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Asunto-osakeyhtiö Asunto Oy Kuopion Kaunismäenkatu 2 tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja huolettoman asumisen. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten kuntoladut ja lenkkipolut, ja lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. Kauppakeskus Matkus on myös vain lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa päivittäisten asioiden hoitamista. Autokatospaikka omalla osakkeellaan 6000 euroa tulee kaupanpäälle!! Varaa heti esittelyaika ja tule tekemään tarjous! Uusi koti odottaa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80492483
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4H+K+S
Antal rum: 4
Gatuadress: Kaunismäenkatu 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Hiltulanlahti
Postnummer: 70800
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2024
Driftsättningsår: 2024
Skick: Utomordentligt
Boarea: 91,5 m²
Total yta: 91,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 257 000 €
Skuldfritt pris: 257 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 384,30 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 384,30 € / månad
Parkeringsavgift: 28 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Söder
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: aidattu
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, klädkammare och kallt utomhusförråd
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Piha-alue
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 9 st.
Parkeringar på gården: 3 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: autokatospaikka 9 myyntihinta 6000 €
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.01.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: valmistunut 2/2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2027 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2028 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2029 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Hiltulanlahden palvelut, kuntoladut, lenkkipolut, uimaranta, päiväkoti ja koulu, Kauppakeksus Matkus lähellä
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2065
Årlig markhyra: 4 190,05 €
Tomtens totala yta: 2 986 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: yläkerrassa, yhdestä käynti parvekkeelle
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrumsbeskrivning: käynti terassille
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: alakerrassa
WC-rummets väggmaterial: Målat och delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, golvvärme, spegelskåp, bidédusch och kommod
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, kommod, bidédusch och spegelskåp
Beskrivning av förrådsutrymme: koodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: eteisessä laattalattia ja kaapisto
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Kaunismäenkatu 2
Fastighetsförvaltarens namn: Venla Parviainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloasema Kuopio/Savonmuan isännöinti
Disponentens postnummer: 70110
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens adress: Savonkatu 22
E-post: venla.parviainen@taloasema.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: oma toiminen, lumityöt ulkoistettu
Lägenheter: 9
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: autopaikat omilla osakkeillaan, kolme vieraspaikkaa
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025