Presidentinkatu 25, Kuopio, Haapaniemi

Beskrivning av objektet

Historian havinaa ja hurmaavia yksityiskohtia! Sitä tarjoaa tämä ainutlaatuinen koti. Tämä silmiä hivelevän kaunis kokonaisuus sopii vaativampaankin makuun. Kodista on pidetty hyvää huolta ja sen kaikki yksityiskohdat ovat tarkkaan mietittyjä. Värimaailma, sisustusratkaisut ja käytännölliset arkea helpottavat toiminnot löytyvät kaikki saman katon alta. Täällä kierrellessä kuulee ihastuksen huokauksia, sillä kaiken kruunaa modernien kodinkoneiden lisäksi tyylikäs puuhella keittiössä, lämpöä tuova pönttöuuni olohuoneessa, näyttävät kattoparrut makuuhuoneessa ja oma ihastuttava sauna alakerrassa. Huomio kiinnittyy myös upeisiin vanhoihin esineisiin ja näyttäviin portaisiin. Asuntoa on laajennettu 90-luvulla ja nykyään keskikerroksessa sijaitsevan keittiön ja olohuoneen lisäksi yläkerrasta löytyy makuuhuone ja alakerrasta pesutilat, sekä kodinhoitotila. Alakerta sopii niin vieras- kuin työhuoneeksi. Huoneistoa on remontoitu paljon nykyisten pitkäaikaisten asukkaiden toimesta, joten täällä kelpaa asustella idyllistä miljöötä ihastellen. Sijainti on mitä parhain keskustan palveluiden ollessa kävelymatkan päässä. Myös Kallaveden äärelle pääset hetkessä. Tämä KOTI lumoaa jokaisen kävijän!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80492542
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s (yj. 1h+k)
Antal rum: 3
Gatuadress: Presidentinkatu 25
Trapphus: as
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Haapaniemi
Postnummer: 70620
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1938
Skick: Bra
Boarea: 74 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 74 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 34m2 ja myyjältä saadun tiedon mukaan 74m2. Yläkerran ja kellarikerroksen huolloista ja korjauksista vastaa osakkeenomistaja.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 139 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 125,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 125,80 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimittarit kellarissa, luetaan 4 krt vuodessa asukkaiden toimesta. Sähkönkulutus ollut 2025 vuonna 14 281,1 kWh.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Pönttöuuni olohuoneessa
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Lämminvesivaraajan vuodon yhteydessä asbestikartoitus. Ei asbestia.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneiston edustalla on paikka autolle (myyjän tieto).
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2026 kaiteet ovien viereen (myyjän tieto), 2024 kaupunki uusinut hulevesikaivot Pallokadun puolelta (myyjän tieto), 2024 piipun hatut asennettu ja piipunpäät korjattu (myös kattosillat uusittu muutaman vuoden sisään - myyjän tieto), 2024 keittiön lämpöpatterin vaihto - Sähköurakointi Herranen Oy, 2024 keittiön lattia, kalusteet Wallen rakennus, 2024 eteisen seinien maalaus, 2023 WC maalattu, uusittu: hana, wc-istuin, allas ja komuutti, 2023 eteisen liiketunnistinvalo - Sähköurakointi Herranen Oy, 2020 uusittu suihkusetti - asennus Insaco Oy, 2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö - Virranta Oy (ja Homemap Oy 2025), 2021 kellarin lattia Polygon, 2021 lämminvesivaraaja Savon LVI-talo, 2020 uppopumpun uusiminen - Insaco, 2020 kaivonpuhdistus - Sanmat kunnossapito Oy ja 2026 Joenloka, 2019 olohuoneen seinien maalaus, 2019 kattoikkunan eristeet - Kotirakentajat, 2015 korvausilmaventtiilit - Virranta, 1991 huoneiston 6 sisäinen laajennus ullakolle ja kellariin (loppukatselmuspöytäkirja 17.3.1993)
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2019 jätekatos, 2015 A5 remontti, 2010 sokkelin maalaus, ulkovaipan maalaus, 2005 kattotikkaat, sillat ja telineet, 2004 katon maalaus, 2003 lämpöjohtokaapelin eristys, 2002 kylmävesimittareiden asennus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seur. viiden vuoden aikana: kattoportaiden uusiminen, käyntiovien kohdalle katot, suunnittelutarjoukset, piippujen päiden korjaus ja pihakaivon rakentaminen, taloviemärin ja KV putken uusiminen tarvittaessa
Uppvärmningssystem: El och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 954,44 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis och träspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och underskåp under handfat
Badrumsutrustning: Dusch, spegel, underskåp under handfat och golvvärme
Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitotila alakerrassa. Siellä pesukoneliitäntä,
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Presidentinkatu 25
Fastighetsförvaltarens namn: Matti Räisänen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Räisänen
Telefonnummer: 040 067 8334
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Omatoiminen kiinteistönhoitojärjestelmä
Lägenheter: 8
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd