Mäkiranta 4, Rovaniemi, Mäkiranta

Beskrivning av objektet

Valoisa, heti vapaa ja tilava kaksio Mäkirannan mukavalla alueella. Tämä 59,5 m2:n asunto sijaitse toisessa kerroksessa. Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Taloyhtiö Asunto Oy Pullirova on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lukuisat taloyhtiössä tehdyt remontit takaavat huolettomia asumisvuosia hyvällä paikalla. Mäkirannan alueella on hyvät kulkuyhteydet ja se sijaitsee lähellä Rovaniemen keskustaa, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta helppoa. Tämä asunto on erinomainen valinta niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita. Tervetuloa ostoksille!

Nästa visning

2.6.2026 klo 17:20-17:40

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,s
Fastighetsnummer: 80492545
Gatuadress: Mäkiranta 4
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 33
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Mäkiranta
Postnummer: 96200
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Boarea: 59,5 m²
Total yta: 59,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 83 449,56 €
Skulddel: 4 550,44 €
Skuldfritt pris: 88 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 238,99 € / månad
Renoveringsavgift: 42,14 € / månad
Annan avgift: 48,16 € / månad
Finansieringsavgift: 36,12 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 365,41 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 61 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Alltime Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.12.2034
E-post: juha.lahtela@taloasema.fi
Telefonnummer: 050 490 3355
Disponentens adress: Rovakatu 26 A 11
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Pyydä lisätiedot välittäjältä.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029: Piha-alueet: - lasten leikkipaikan ja -välineistön vuosihuoltotoimenpiteet talo A-B-C-D - pihalaitteiden huoltamiset tarvittaessa talo A-B-C-D - lipputangon huoltaminen tarvittaessa talo A-B-C-D - pihavalaistusten huoltokorjaukset ja laitteiden sekä polttimoiden uusimiset tarvittaessa talo A-B-C-D - sade-ja sulamisvesien poistamisten toimivuuden seuranta talo A Perustukset ja rungot: - peruskuivatuksen (salaojitus) tarveselvitys talo A-B - peruskuivatus-(salaojitus) ja pintavesien poistamisen toiminnan seuranta talo C-D Julkisivut: - betonipintojen huoltomaalaukset talo A-B-C-D - puupintojen huoltomaalaukset talo A-B-D Parvekkeet: - huolto-ja korjaustoimenpiteet-teräskorroosioiden käsittelyt talo A-B-C-D Ikkunat ja ulko-ovet: - ikkunoiden ulkopuoliset huoltokorjaukset ja-käsittelyt talo A-B-C-D ja ovien ulkopuoliset huoltokorjaukset ja -käsittelyt Vesikatteet ja katelaiitteet sekä yläpohjat: - vesikaterakenteiden ja -katelaitteiden sekä yläpohjien kunnostamiset/uusimiset-2 vuotistakuutarkastukset 2025 talo A-B-C-D Ilmanpoistojärjestelmät: - ilmanpoistojärjestelmien huippuimurien kunnostamiset/uusimiset tarvittaessa talo A-B-C-D Huoneistojen märkätilat: - huoneistojen alkuperäisessä tilassa olevien märkätilojen kuntotutkimukset ja saneeraukset talo A-B-C-D Huoneistojen sisäilma: - huoneistojen korvausilma-ja poistojärjestelmien parantamiset talo B-C Yleisten tilojen sisäilma: - yleisten tilojen korvausilma-ja poistojärjestelmien parantamiset talo A-B-C-D Yleiset tilat: - yleisten tilojen valaisinlaitteiden ja polttimoiden uusimiset led-valaisimiksi/valaisinlaitteiden uusimiset liiketunnistimin talo A-B-C-D Väestönsuojat: - häkkivarastojen käytön inventointi ja tarvittavat toimenpiteet talo B-C - väestönsuojelutilan laitteiden vuosihuollot talo B-C - väestönsuojelutilan seinä-ja lattiarajojen betonirakenteiden kosteusmittausten verrokkimittaukset ja tarvittavat toimenpiteet talo C Lämmitysjärjestelmät: - kaukolämpölaitteiden tarkastukset ja huoltokorjaukset/lämmönvaihdinpaketin uusimiseen liittyvät suunnitellut ja toteutukset sekä tasapainotussäädöt-2025 A-B-C-D Viemäröintijärjestelmät: - tuuletusviemäriputkien kunnostamiset tarvittaessa talo A-B-C-D - huoneistojen hajulukkojen tarkastukset ja huoltotoimenpiteet tarvittaessa talo A-B-C-D - hule-ja viemärivesijärjestelmän liittymämuutokset-2025-2026 talo A-B-C-D Käyttövesijärjestelmät: - käyttövesijärjestelmien kuntotarkastukset ja huoltokorjaukset/laitteiden uusimiset tarvittaessa talo A-B-C-D Sadevesijärjestelmät: - sadevesijärjestelmien toimivuuden seuranta ja kunnostamistoimenpiteet tarvittaessa talo A-B-C-D Palovaroittimet: - huoneistojen ja yleistentilojen palovaroittimet taloyhtiön vastuulle v. 2026 talo A-B-C-D Sähköjärjestelmät: - sähköjärjestelmien kunnostamistoimenpiteet tarvittaessa talo A-B-C-D Jätteenkeräyspisteet: - syväkeräysastioiden maisemoinnit talo A-B-C-D Parkkialueet: - sähköauton latauspistevalmiuden suunnittelu/rakentaminen/autopaikka-alueiden muutostyöt talo A-B-C-D
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen Kaupunki p. 016 3221
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 10 798 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Liesi, astianpesukone, jääkaappi-pakastin yhdistelmä. Kaapistot, pöytätasot laminaattia. lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia seinät maalattu/tapetti.
Beskrivning av badrum: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bideesuihku ja käsienpesuallas. Lattia ja seinät laattaa. Saunassa sähkökiuas, lattia laattaa ja seinät panelia.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pullirova
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Lahtela
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloasema Lahtela Yhtiöt Oy
Lägenheter: 57
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Saatavuus varmistettava isännöinnistä.