Harava 2, Järvenpää, Lepola

Beskrivning av objektet

Tämä tyylikäs ja huolella suunniteltu paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan Järvenpään modernilla Lepolan alueella. Vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa viihtyisää asumista, toimivia neliöitä ja harkittuja yksityiskohtia – ja mikä parasta, asunnon tonttiosuus on lunastettu, joten asumiskustannuksesi ovat selkeät ilman erillistä tonttivuokraa. Kodissa yhdistyvät avaruus ja käytännöllisyys. Alakerran oleskelutilat muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat luontevasti yhteen. Keittiö hurmaa selkeällä ilmeellään, käytännöllisillä säilytysratkaisuillaan sekä laadukkailla kodinkoneillaan. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille. Tämä tila toimii erinomaisena jatkeena oleskelulle keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Omalle piha-alueelle voit istuttaa vaikka hyötypuutarhan antimia. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja perhe-elämään. Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa tuovat arkeen sujuvuutta, ja portaiden alle sijoitettu työskentelytila mahdollistaa toimivan etätyöpisteen. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesäaikaan. Asumisen helppoutta täydentävät lämmin noin 5 m² varasto sekä oma autokatospaikka, jotka molemmat sisältyvät asunnon hintaan ja tuovat merkittävää lisäarvoa arkeen. As Oy Järvenpään Elegia on 2018 valmistunut 22 asunnon paritaloyhtiö. Huoneistojen lämmityksestä vastaa energiaystävällinen maalämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Lepola on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin junalla Helsingin suuntaan kuin omalla autolla liikkuvalle. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+ak+lasitettu terassi
Fastighetsnummer: 80492564
Gatuadress: Harava 2
Trapphus: G
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Lepola
Postnummer: 04400
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2018
Driftsättningsår: 2018
Boarea: 83,5 m²
Total yta: 88,5 m²
Yta för andra utrymmen: 5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Parhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 339 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 339 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 292,25 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 292,25 € / månad
Parkeringsavgift: 14 € /månad
Vattenavgift: 18 €/person/månad

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Andel av tomten har lösts in: Ja

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakas on jo lunastanut tähän asuntoon kohdistuvan tontinosan taloyhtiölle.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Sähköautonlataus mahdollisuus (hidas).
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito ulkoistettu.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Aamiaiskaapin asennus. Sähköt asentanut ammattilainen.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.03.2030
E-post: olli.vesterinen@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 2000
Disponentens adress: Sibeliuksenkatu 18
Disponentens stad: Järvenpää
Disponentens postnummer: 04400
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi, kunnossapitovastuu osakkaalla.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Utomhusförråd
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 sokkelien halkeamien korjaus 2023 lattialämmityksien säätö 2022 huoneistokohtaisten autopaikkojen sähköpisteiden varustaminen hidaslatauslaitteistolla 2022 lämminvesivaraajien vaihto ja kiertovesipiirin lisääminen 2022 salaojakaivojen teleskooppiputkien lyhentäminen ja sadevesilinjojen KL 3-4 painaumien korjaus 2021 huoneistojen märkätilojen laattalattioiden korjauksia (A1, I17, K21, K22, H16, J19) 2021 leikkialueen hiekkalaatikon hiekan vaihto 2021 Iv-kanavien puhdistus ja tarkistussäädöt ja suodattimien vaihto 2021 salaojien kuvaus 2021 sadevesikaivon tyhjennys 2021 teknisten tilojen putkien kannakointia 2021 räystäskourujen puhdistus 2020 Iv-koneiden korjauksia A1, A2, C5, C6, F11 ja radonputkien Armaflex-eristysten korjauksia 2020 sadevesiputken korjaus F11-sisäpiha 2020 salaojaputkien reikien korjaus (F-talo 2x) 2019 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys - päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025: yhteisen piha-alueen asfaltointi, (yhtiökokouksessa päätetty siirtää tämä vuodelle 2026, myös muita vaihtoehtoja, kuin asfaltointi mietitään). 2026: sadevesilinjojen kuvaus Iv-kanavien puhdistus ja tarkistussäädöt ja suodattimien vaihto, pintakosteusmittaus ja kopolaattojen tarkistus huoneistojen B4 alakerran kph pesutornin edustan ja K21 yläkerran kph kynnyksen edustan osalta. 2028: pintakosteusmittaus ja kopolaattojen tarkistus huoneistojen B4 alakerran kph pesutornin edustan ja K21 yläkerran kph kynnyksen edustan osalta, kuntoarvio. 2029: radonmittaus.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och jordvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Lämmin ulkovarasto noin 5 m2.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market Ainola noin 1,1 km Prisma noin 2,5 km Lidl Terhola noin 3,8 km
Skolor: Järvenpään Yhteiskoulu noin 1,6 km Keski-Uudenmaan Kristillinen koulu noin 700 m Lukio noin 3,7 km
Förskola: Päiväkoti Petra noin 700 m Päiväkoti Polle noin 1 km Pilke Kurkiaura noin 550 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Ainolan junaseisake noin 600 m

Tomt och planläggning

Markarrendator: Finger Kiinteistöt
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Ytterligare information om tomten: Huoneiston osalta tontti lunastettu.
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 01.01.2067
Tomtens totala yta: 6 051 m²
Tomtägande: Valfri

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, inbyggnadsugn, diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, dusch, duschvägg, golvvärme, bidédusch, golvbrunn, underskåp under handfat och toalettsits
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Spegelskåp, dusch, toalettsits, underskåp under handfat, golvvärme, anslutning för tvättmaskin och handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa on kaapistoja ja laskutilaa ja se toimii hyvin myös kodinhoitotilana.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarasto on lämmin.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Järvenpään Elegia
Fastighetsförvaltarens namn: Olli Vesterinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta isännöinti Oy
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum och sportutrustningsförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat yhteensä 38 kpl, joista 22 kpl autokatospaikkoja. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Pihapaikkoja on mahdollista vuokrata jonotusperiaatteella.