Harava 2, Järvenpää, Lepola

Beskrivning av objektet

Tämä tyylikäs ja huolella suunniteltu paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan Järvenpään modernilla Lepolan alueella. Vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa viihtyisää asumista, toimivia neliöitä ja harkittuja yksityiskohtia – ja mikä parasta, asunnon tonttiosuus on lunastettu, joten asumiskustannuksesi ovat selkeät ilman erillistä tonttivuokraa. Kodissa yhdistyvät avaruus ja käytännöllisyys. Alakerran oleskelutilat muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat luontevasti yhteen. Keittiö hurmaa selkeällä ilmeellään, käytännöllisillä säilytysratkaisuillaan sekä laadukkailla kodinkoneillaan. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille. Tämä tila toimii erinomaisena jatkeena oleskelulle keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Omalle piha-alueelle voit istuttaa vaikka hyötypuutarhan antimia. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja perhe-elämään. Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa tuovat arkeen sujuvuutta, ja portaiden alle sijoitettu työskentelytila mahdollistaa toimivan etätyöpisteen. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesäaikaan. Asumisen helppoutta täydentävät lämmin noin 5 m² varasto sekä oma autokatospaikka, jotka molemmat sisältyvät asunnon hintaan ja tuovat merkittävää lisäarvoa arkeen. As Oy Järvenpään Elegia on 2018 valmistunut 22 asunnon paritaloyhtiö. Huoneistojen lämmityksestä vastaa energiaystävällinen maalämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Lepola on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin junalla Helsingin suuntaan kuin omalla autolla liikkuvalle. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80492564
Objekttyp: Parhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+ak+lasitettu terassi
Antal rum: 4
Gatuadress: Harava 2
Trapphus: G
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Lepola
Postnummer: 04400
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2018
Driftsättningsår: 2018
Skick: Bra
Boarea: 83,5 m²
Yta för andra utrymmen: 5 m²
Total yta: 88,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Lämmin ulkovarasto noin 5 m2.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 339 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 339 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 292,25 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 292,25 € / månad
Parkeringsavgift: 14 € /månad
Vattenavgift: 18 €/person/månad

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Andel av tomten har lösts in: Ja

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakas on jo lunastanut tähän asuntoon kohdistuvan tontinosan taloyhtiölle.

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Balkong: Nej
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi, kunnossapitovastuu osakkaalla.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Utomhusförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarasto on lämmin.
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Sähköautonlataus mahdollisuus (hidas).
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Aamiaiskaapin asennus. Sähköt asentanut ammattilainen.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.03.2030
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tarkastus, säätö ja suodattimien vaihto 2024 sokkelien halkeamien korjaus 2023 lattialämmityksien säätö 2022 huoneistokohtaisten autopaikkojen sähköpisteiden varustaminen hidaslatauslaitteistolla 2022 lämminvesivaraajien vaihto ja kiertovesipiirin lisääminen 2022 salaojakaivojen teleskooppiputkien lyhentäminen ja sadevesilinjojen KL 3-4 painaumien korjaus 2021 huoneistojen märkätilojen laattalattioiden korjauksia (A1, I17, K21, K22, H16, J19) 2021 leikkialueen hiekkalaatikon hiekan vaihto 2021 Iv-kanavien puhdistus ja tarkistussäädöt ja suodattimien vaihto 2021 salaojien kuvaus 2021 sadevesikaivon tyhjennys 2021 teknisten tilojen putkien kannakointia 2021 räystäskourujen puhdistus 2020 Iv-koneiden korjauksia A1, A2, C5, C6, F11 ja radonputkien Armaflex-eristysten korjauksia 2020 sadevesiputken korjaus F11-sisäpiha 2020 salaojaputkien reikien korjaus (F-talo 2x) 2019 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys - päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2026 piha-alueen asfaltoinnin / muun päällysteen suunnittelu. 2027 yhteisen piha-alueen asfaltointi / muu pintapäällyste. 2028 pintakosteusmittaus ja kopolaattojen tarkistus huoneistojen B4 alakerran kph pesutornin edustan ja K21 yläkerran kph kynnyksen edustan osalta. 2028 kuntoarvio. 2029 radonmittaus.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market Ainola noin 1,1 km Prisma noin 2,5 km Lidl Terhola noin 3,8 km
Skolor: Järvenpään Yhteiskoulu noin 1,6 km Keski-Uudenmaan Kristillinen koulu noin 700 m Lukio noin 3,7 km
Förskola: Päiväkoti Petra noin 700 m Päiväkoti Polle noin 1 km Pilke Kurkiaura noin 550 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Ainolan junaseisake noin 600 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Valfri
Markarrendator: Finger Kiinteistöt
Tomträttens slutdatum: 01.01.2067
Tomtens totala yta: 6 051 m²
Ytterligare information om tomten: Huoneiston osalta tontti lunastettu.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, inbyggnadsugn, diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, dusch, duschvägg, golvvärme, bidédusch, golvbrunn, underskåp under handfat och toalettsits
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa on kaapistoja ja laskutilaa ja se toimii hyvin myös kodinhoitotilana.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Spegelskåp, dusch, toalettsits, underskåp under handfat, golvvärme, anslutning för tvättmaskin och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Järvenpään Elegia
Fastighetsförvaltarens namn: Olli Vesterinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 04400
Disponentens stad: Järvenpää
Disponentens adress: Sibeliuksenkatu 18
Telefonnummer: 010 228 2000
E-post: olli.vesterinen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito ulkoistettu.
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat yhteensä 38 kpl, joista 22 kpl autokatospaikkoja. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Pihapaikkoja on mahdollista vuokrata jonotusperiaatteella.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026