Teljänkatu 4, Pori, Riihiketo

Beskrivning av objektet

KÄVELYMATKA KAIKKIALLE. Huoneisto sijaitsee suositulla Riihikedon alueella, aivan Porin ydinkeskustan tuntumassa lähellä monia palveluja. Uimahalliin matkaa on vajaat 100 metriä, lyhyen kävelymatkan päässä myös ovat Satakunnan Ammattikorkeakoulu ja Porin matkakeskus. Tämä on urbaanin ihmisen kodin paikka. AJATTOMAN TYYLIKÄS, LAADUKAS KOTI. Huoneisto sijaitsee YIT:n vuonna 2019 rakentamassa rakennuksessa. Asunnon lattioissa on tammilautaparketit ja vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiössä ja pesuhuoneessa tunnelmaa sekä toimivuutta tuovat laadukkaat ja ajattomat kalusteet. Huoneiston laadukkuus näkyy myös keittiön moderneissa kodinkoneissa. Huoneistossa on iso lasitettu parveke. HARKITUT TILARATKAISUT. Huoneiston pohjaratkaisu on tarkkaan mietitty, Ilmoitettujen asuineliöiden määrä ei kerro kaikkea, vaan kokonaisuus on tilavamman tuntuinen. Toteutetut ratkaisut tuovat asuntoon käytännöllisyyttä. Toimiva keittiö muodostaa oleskelutilojen kanssa selkeän kokonaisuuden. Makuuhuone on erillinen, tarjoten omaa rauhaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle etelään avautuvalle tilavalle parvekkeelle. Tämä kompakti huoneisto sopii erityisesti yksinasuvalle, pariskunnalle sekä sijoitusasunnoksi. Sen tehokkaat neliöt kannattaa tulla toteamaan itse! Lisätiedot, esittelyt sekä myynti. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80492801
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kt, lasitettu parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Teljänkatu 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 6
Distrikt/By: Riihiketo
Postnummer: 28130
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 2019
Driftsättningsår: 2019
Skick: Bra
Boarea: 31,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 31,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 609-9-84-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 25 198,65 €
Skulddel: 84 801,35 €
Skuldfritt pris: 110 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 116,55 € / månad
Finansieringsavgift: 634,62 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 751,17 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset mittarit.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Takmaterial: Huopa/kumibitumi
Garage: 3 st.
Garageparkeringar: 14 st.
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.01.2029
Ytterligare information om energicertifikatet: Laatija Etteplan Design Center Oy
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Lattialämmön tarkastus ja säätö 2025 Pihakannen puuosien huolto/kunnostus 2025 Lattialämmityksen tarkastus, säätö ja ilmaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista vuosille 2026-2030: Ilmanvaihtokanavien tarkastus/nuohous 2028–2029 Parvekelasien tarkastus 2027–2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Asunto sijaitseen keskeisellä paikalla, lähellä Porin keskustan palveluja. Asunnolta on hyvä ja sujuvat kulkuyhteydet. Täältä ei tarvitse kiirehti mihinkään, sillä olet jo perillä.
Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki Presidentinpuistokatu L 70 m Porin matkailukeskus linja-autot ja juna-asema: Pori 950 m Kaupat K-Market 180 m Lidl Herralahti 620 m K-supermarket Isolinna 650 m Muut palvelut Urheiluhalli 200 m ja Porin kaupunkin uimahalli 90 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Viikkarin neuvola 480 m, Satakunnan keskussairaala 1600 m Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 1020 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Skolor: Peruskoulu: Kuninkaanhaan koulu 210 m Lukio: Porin aikuislukio 660 m Peruskoulu: Porin seudun steinerkoulu 680 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 750 m Erityiskoulu: Myötätuulen koulu 1330 m
Förskola: Porin kaupunki Uudenkoiviston päiväkoti 440 m Porin kaupunki Kiertokadun päiväkoti 480 m Porin kaupunki Päiväkoti Pikkuviikari 540 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, taxistolpe i närheten, flygplats och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 176 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Byggrätter golv-m²: 0

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Tammilautaparketti
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Tammilautaparketti
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Tammilautaparketti
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Handfat, underskåp under handfat, spegelskåp, dusch, toalettsits, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porin Sirius
Fastighetsförvaltarens namn: Harri Leppäniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
Disponentens postnummer: 28100
Disponentens stad: Pori
Disponentens adress: Yrjönkatu 15 A
Telefonnummer: 010 755 6681
E-post: harri.leppaniemi@oi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 C 28130 Pori
Ytterligare information om bostadsföretaget: Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Arcturuksen kanssa, tontin omistus 1/2Tontin koko pinta-ala 2352 m2. Jos taloyhtiössä autohalli- tai autotallipaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajina oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
Lägenheter: 42
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, torkrum, skyddsrum och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalli- ja autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025