Kukervanrinne 2, Turku, Katariinanlaakso

Beskrivning av objektet

Tämä tilava rivitalon päätyasunto sijaitsee Turun halutussa Katariinanlaakson kaupunginosassa, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä rauhallisen ympäristön metsän läheisyydessä. Vuonna 2001 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka etsii kodikasta ja toimivaa asumisratkaisua. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa on kaapistot ja yhdessä liukuovikaapit, mikä takaa runsaasti säilytystilaa. Alakerran sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2014, ja ne tarjoavat rentouttavat hetket arjen keskellä. Yläkerran wc:ssä on myös suihkutila, mikä lisää osaltaan asumismukavuutta kiireisten aamujen aikana. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä on käynti etupihan parvekkeelle, joka avautuu etelään. Takapihan lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kauniista Pulkkavuoren ympäristöstä. Takkahuoneessa on tyylikäs avotakka, joka luo kodikasta tunnelmaa. Asunnon käytössä on autokatospaikka sekä peräti neljä pihapaikkaa, joten pysäköinti on vaivatonta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat korjaussuunnitelmat varmistavat, että alue pysyy viihtyisänä ja toimivana. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaisen sijainnin lisäksi tilaa ja mukavuutta perheellesi. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80492894
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, th, s, p, terassi, autokatos
Antal rum: 4
Gatuadress: Kukervanrinne 2
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Katariinanlaakso
Postnummer: 20740
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2001
Driftsättningsår: 2002
Skick: Bra
Boarea: 144,5 m²
Total yta: 144,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 439 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 439 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 534,65 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 534,65 € / månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats och gårdsplats
Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Syd
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Takapihan puolella oleva terassi lasitettu vuonna 2021.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 5 st.
Parkeringar på gården: 12 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka, 2 paikkaa huoneiston edessä ja 2 muuta pihapaikkaa.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Terassin lasitus 2021, ilmalämpöpumppu 2022, halogeenivalaisinten vaihto ledeiksi 20-luvulla.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.10.2028
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Otsalautojen maalaus ja sadevesikourujen tiivistys 2009, ylimääräisten puiden kaataminen 2010, 2013 ja 2025, kattorännien ja katon tarkastus 2013-2025, leikkipaikan ja leikkimökin korjaus/maalaus 2014 ja 2022, ilmanvaihtojärjestelmän ja -koneiden puhdistus 2014, 2018 ja 2024, B-asunnon kylkeen Fuktisol-eriste 2018, kaikkien salaojien kuvaus ja tarkastus 2018 ja 2025, Lvi-järjestelmien korjaus (tekniikkahuone) 2018, 2024 ja 2025, talojen välisen piha-alueen muutostyö ja salaojan lisäys 2019, kattojen korjaus 2021, korjaussuunnitelman päivitys 2022-25, auto- ja roskakatoksen huoltomaalaus ja kattorännien uusiminen 2022, kattojen paikkamaalaus 2023, kosteiden tilojen lattialämmityksen muutos kesä/talvi 2025,
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5v-korjaussuunnitelman mukaan: Auto- ja roskakatoksen huoltomaalaus, leikkipaikan päivitys, kattojen korjaus, ulkoalueiden hoito 2026, ilmanvaihtojärjestelmän ja -koneiden puhdistus 2027 sekä korjaussuunnitelman päivitys ja kattorännien ja katon tarkastus vuosittain.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 354 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2022), keraaminen liesitaso + kalusteuuni, integroitu mikrouuni (2021), liesituuletin, kivitasot. Lattia laattaa. Kulku etupihan parvekkeelle.
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä liukuovikaapit.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett och vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Alakerran wc uusittu 2014. Kokonaan laatoitettu. Varusteina allaskaappi ja peili. Yläkerran wc myös kokonaan laatoitettu. Wc-istuin uusittu 2020, lisäksi allaskaapit ja peili. Samassa tilassa myös suihku.
Beskrivning av badrum: Alakerrassa saunan yhteydessä oleva kylpyhuone uusittu 2014. Kokonaan laatoitettu, 2 suihkua ja erillinen pukuhuone. Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihkutila.
Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitotila alakerrassa ulko-oven vieressä. Laattalattia, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Beskrivning av bastu: Alakerrassa sauna, joka uusittu 2014. Seinät paneloitu ja lattia laattaa. Sähkökiuas.
Beskrivning av andra utrymmen: Takkahuoneessa tyylikäs avotakka. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Turun Katariinanlaakso
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito huoltoyhtiön toimesta.
Lägenheter: 5
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026