Vaasankatu 20a, Helsinki, Harju, Alppiharju

Beskrivning av objektet

Kompakti kaksio Vaasankadulta! Tämän toisen kerroksen kaksion pohjaratkaisu on toimiva. Vaaleasävyinen avokeittiö yhdistyy vaivattomasti olohuoneen kanssa. Kompaktiin olohuoneeseen mahtuu hyvin tarvittavat huonekalut. Kylpyhuone on tilava, jossa on oma paikka pyykinpesukoneelle. Makuuhuone on sopivan kokoinen ja liukuovikaapisto antaa säilytystilaa. Asunto Oy Vaasankatu 20a on omalla tontilla ja yhtiötä on hoidettu vuosien saatossa hyvin. Asunto sijaitsee Kallion/Harjun monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa ja ratikkapysäkki ovat ihan lähellä. Sörnäisten metroasemalle on matkaa noin 400 m ja Kallion kirjastoon noin 550 m. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph
Fastighetsnummer: 80492905
Gatuadress: Vaasankatu 20a
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 5
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Harju, Alppiharju
Postnummer: 00500
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1936
Driftsättningsår: 1936
Boarea: 42 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 201 900,95 €
Skulddel: 7 099,05 €
Skuldfritt pris: 209 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 331,80 € / månad
Finansieringsavgift: 68,04 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 399,84 € / månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on näkymät pohjoiseen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: jan.lilja@kh-isannointi.fi
Telefonnummer: 09 7740 7614
Disponentens adress: Haapaniemenkatu 7-9 B
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00530
Kommersiella lokaler: 4 st. (140 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1966 kaukolämpö, 1974 viemärit, käyttövesiputket, vesikalusteet, 1984 ikkunat, 1988 lämpökeskus, 1988 ala-aulojen maalaus, 1991 pihajulkisivun paikkaraappaus ja ruiskutus Terasiitti värilaastilla, parvekkeiden kunnostus, 2002 vesikatto uusittu, 2005 katujulkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien kunnostus sekä peltikaton pinnoitus, 2009 ilmanvaihtohormien nuohous, 2010 kylpyhuonekorjauksia 14kpl, 2012 B29 peruskorjaus, 2014 vesikaton saumojen tiivistys, porrashuoneiden maalaus, lukostojen uusiminen, abloy sento, ulkoalueet, pihan asfaltointi, 2015 lämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainoitus, 2017 huoneistojen ulkoseinillä oleviin iv-kanaviin asennettiin velco - korvausilmaventtiilit, 10 huoneistoon asennettiin Air in Termico ikkunaventtiilit, kadun puolen ulko-ovet kunnostettiin, 2019 vesivahingon korjaustyö b46 kph saneeraus ja b42 pinnoitekorjaus, ikkunapuitteiden ulkopinta maalattiin, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattiin, helotukset kunnostettiin, 2020 viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, osa ilmanvaihdon hormeista kuvattiin (5 piippua), 2021 huoneiston A 4 vesivahingon korjaus, pystyviemärin tukos, 2023 viemäreiden sukitus, asunto A 5, liiketila LH1 ja A-rapun vesivahingon korjaus, korjaus valmis alkuvuonna 2024. Korjauksen kustannukset kuuluvat sukitus-urakoitsijan vakuutusyhtiön maksettavaksi.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026-2030 Mahdollinen patio ja uusi pihapöytä 2026. Julkisivuun mahdollisesti yksittäisiä paikkamaalauksia. Pihan takaovien uusiminen tarpeen vaatiessa 2026. Mahdollisesti yksittäisiä märkätilakorjauksia. Huoltomaalausta: kellarit, tekniset tilat, pesutupa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Varaus: käyttövesi saneeraus: 3-5 vuoden sisällä (suunnitelmat valmiit). Ilmanvaihtohormin kunnostus, käyttövesisaneerauksen yhteydessä. Sähkö - ja tietojärjestelmät: Ulkovalaisimien uusiminen, palohälytysjärjestelmän rakentaminen, vanhojen valaistusryhmäjohtojen uusiminen, varusteiden ja valaisimien uusimista ullakolla ja kellarissa, ovipuhelinkojeiden uusimista harkitaan linjasaneeraushankkeen seuraavan vaiheen yhteydessä. Hissit: Peruskorjaus/uusiminen. Ei välitöntä tarvetta. Pesutuvan lukituksen uudelleensarjoittaminen 2026.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiöjärjestyksen mukainen pesutupa on muutettu varastotilaksi. Uusi pesulalila on rakennettu kellariin lämmönjakohuoneen yhteyteen vuonna 2015. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarivarastot ja pesutupa, pinta-alaltaan noin 172 m2 sekä huoneisto N:o 28.
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: 23.3.2025-23.3.2035.
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 180 m. S-market n. 190 m. Urheiluhallit Kallio n. 500 m. Kallion kirjasto n. 550 m. Helsingin kaupungin terveyskeskus n. 750 m. kallion
Skolor: Aleksis Kiven peruskoulu n. 140 m. Helsingin kuvataidelukio n. 370 m. Kallion ala-aste n. 600 m.
Förskola: Päiväkoti Tapio n. 150 m. Päiväkoti Franzenia n. 220 m. Päiväkoti Alppimaja n. 350 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autopysäkki n. 90 m. Raitiovaunupysäkki n. 90 m. Sörnäisten metroasema n. 380 m.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 695 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on mukavasti säilytystilaa.
Spis: Induktionsspis
Beskrivning av sovrum: Sopivan kokoinen makuuhuone, jossa on liukuovikaapisto.
Vardagsrumsbeskrivning: Kompakti olohuone, joka yhdistyy vaivattomasti avokeittiön kanssa.
Beskrivning av badrum: Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lauta, laatta ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali ja paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vaasankatu 20 a
Fastighetsförvaltarens namn: Jan Lilja
Fastighetsförvaltarens kontor: Helsingin KH-Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Kuntotutkimukset: 2003 Julkisivukuntotutkimus 2009 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, LVV kuntotutkimus RaksystemsAnticimex Oy 2011 Kiinteistön kuntoarvio RaksystemsAnticimex Oy 2011 Hissien kuntoarvio, Hissi-Inssit Oy Vuonna 2009 tehdyn LVV-järjestelmän kuntotutkimuksen tiedot päivitettiin tekemällä 2016 jatkotutkimus, RaksystemsAnticimex Oy 21.11.2016 2018 Ikkunoiden ja märkätilojen tarkastus, taloyhtiön Hallitus 22.5.2018 2020 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, Hoviputki Oy 26.3.2020 2020 Hormiryhmien (n. 5 kpl piippuja 13:sta) ja niissä sijaitsevien hormien videokuvaus ja tarkastus sekä pituuden mittaus hormikameralla yläkautta, piipun huipulta käsin. Hormistokeskus Oy 16.4.2020.
Lägenheter: 48
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, vindsförråd, sportutrustningsförråd och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kadunvarsipysäköinti.
Bastu i byggnaden: Nej