Tietotie 4, Lahti, Niemi

Beskrivning av objektet

Vuonna 1965 rakennettuun taloon on tehty paljon remontteja ja talo sijaitsee hyvällä paikalla lähellä Niemen Yliopistokampusta ja Ankkurin rantapuisto ja satama-alue on kävelymatkan päässä. Itse asunnossa on tilava eteinen, josta avautuu kulku muihin tiloihin. Kylpyhuone on kompakti kokonaisuus, jossa on myös amme mukaviin kylpyhetkiin. Keittiö on remontoitu siistiksi ja työskentely- ja laskutilaa on riittävästi arjen toimintoihin. Kaksi makuuhuonetta riittää hyvin pienelle perheelle tai vaikkapa kahdelle opiskelijalle. Olohuone on avara ja isomman ruokaryhmän lisäksi on hyvin tilaa myös sohvaryhmälle. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle ihailemaan vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa metsämaisemaa. Kaapistojen lisäksi on vielä vaatehuone, joten säilytystilaa on ihan mukavasti. Tässä olisi mahdollisuus pienen perheen kodiksi tai kahdelle opiskelija-asunnoksi. Voisihan toisesta makuuhuoneesta tehdä vaikka yksinyrittäjälle työhuoneen, eli mahdollisuuksia on monia. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,vh,p
Fastighetsnummer: 80492945
Gatuadress: Tietotie 4
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 16
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Niemi
Postnummer: 15210
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1965
Driftsättningsår: 1965
Boarea: 73 m²
Total yta: 73 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 69 000 €
Skuldfritt pris: 69 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 511 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 511 € / månad
Parkeringsavgift: 9 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 7 € per månad
Årlig markhyra: 13 500 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 5 st
Parkeringar på gården: 6 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK-Palvelu
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Olohuoneen ulkoseinän vastaiseen seinään laitettu lisäeristys 1996. Parketit uusittu 2015. Keittiöremontti 2020. Kylpyhuoneremontti 2021.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.05.2034
E-post: ismo.forsstron@hkmoy.fi
Telefonnummer: 0405916446
Disponentens adress: Vapaudenkatu 14B
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15110
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp, burförvaring och kylt källarförråd
Fastigheten säljs möblerad: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Julkisivujen maalaus 1994, man lämmönjakohuoneen rakentaminen 2007, lämpöpatterien ja vesi- ja viemäriliittymien uusinta 2008, sadevesijärjestelmän uusiminen, pihan asfaltointi 2011, peltikaton maalaus, jätekatoksen rakentaminen 2012, rännilämmitysten asennus 2014, ilmanvaihtohormien puhdistus 2015, osittainen kiertovesijohtojen ja eristeiden uusiminen 2017, käyttövesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus 2021, porraskäytävien maalaus 2022, lumiesteiden asennus 2024, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2024, taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Esitetty yhtiökokoukselle 5.5.2025. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, osakaslähtöisiä kylpyhuonesaneerauksia, ilmanvaihtohormien puhdistus. Muilta osin vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan.
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Dubbelglas och persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Lahden kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2069
Tomtens totala yta: 1 582 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, spisfläkt och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Korkki
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, badkar, tvättmaskin, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Niemenrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Ismo Forsström
Fastighetsförvaltarens kontor: Hämeen KiinteistöManageri Oy
Lägenheter: 19
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd, kabel-tv, kyld källare, förråd för sportutrustning och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja