Rantakivenkatu 12, Lahti, Sipura

Beskrivning av objektet

Omalle 952m2 kulmatontille huolellisesti rakennusalan ammattilaisen rakentama omakotitalo sijaitsee halutulla Sipuran alueella. Esimerkiksi Sipuran päiväkotiin ja ruokakauppaan on matkaa vain 350 metriä. Helsingin moottoritielle ajaa parissa minuutissa ja Kariston ja Launeen marketeille pääsee sitä kautta todella kätevästi. Talossa on kaksi varsinaista makuuhuonetta, mutta takkahuone on sen verran iso, että sekin käy makuuhuoneesta. Keittiö on reilun kokoinen ja säilytys- ja työtilaa on riittävästi. Kuuden hengen ruokaryhmä on myös helppo sijoittaa keittiöön. Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen ja sitä kautta myös pesu- ja saunatiloihin. Olohuone on avara ja isoista ikkunoita tulee luonnonvalo upeasti tähän tilaan. Olohuone erottuu haitariovella takkahuoneesta, jossa on uniikki, hienosti muurattu varaava takka. Kun sitä tarkastelee läheltä, näkee kuinka tarkasti muuraustyö on tehty. Takkahuoneesta pääsee niin saunatiloihin, kuin takapihan terassillekin. Ja katetulla terassilla on mukava viettää aikaa ja nauttia virvokkeita löylyjen välissä. Isolla takapihalla on hyvin tilaa leikkeihin ja vaikkapa kasvimaan perustamiseen. Lisäksi rakennuksessa on tilava ja lämmin autotalli ja sen jatkeena on vielä kylmä varastotila, joten aina tarpeellista säilytystilaa on mukavasti. Jos kiinnostuit, niin ota rohkeasti yhteyttä. sovitaan esittelyaika ja käydään yhdessä tutustumassa mahdolliseen uuteen kotiisi. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, kph, khh, takkah, 2xwc,vh,tk,et,at,var,
Fastighetsnummer: 80493567
Gatuadress: Rantakivenkatu 12
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Sipura
Postnummer: 15320
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Boarea: 95,5 m²
Total yta: 150 m²
Yta för andra utrymmen: 54.5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 398-13-333-6
Ytterligare information om byggrätter: Rakennusoikeutta käytetty 150 m2, jäljellä 30 m2
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 165 000 €
Skuldfritt pris: 165 000 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 150 € / månad
Fastighetsskatt: 408,06 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.04.2036
Vägtyp: Asfalt
Byggrätter golv-m²: 180
Ytterligare information om terrassen: Katettu (osittainen valokate), kestopuulattia. Koko noin 15 m2.
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd och skåpinredning
Konditionsgranskning utförd: 30.03.2026
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2015
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat uusittu (lämpölux) 2013. Katto pesty ja pinnoitettu 2016. Käyttövesiputket uusittu 2015. Lämmitysjärjestelmäputket uusittu 2018. Hormit nuohottu 13.3.2026. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 24.3.2026.
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: varmvattenberedare
Fönster: Värmefönster
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan och generalplan
Detaljer om planläggning: 1) Asemakaava (398-51859/A) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 2.12.1981 Voimaantulopvm: 2.1.1982 Ea13A:1/22 EA13A22 2) Sitova tonttijako (398-54298) Hyväksymispvm: 3.5.1982 EB13A53 3) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 8726/10.02.00.00/2021
Tomtens totala yta: 952 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, spisfläkt och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning och platta
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, underskåp under handfat och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, tvättmaskin, förvaringsskåp för tvätt, handfat, golvbrunn och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Dusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong, trä och tegelbeklädnad