Sepänkatu, Salo, Keskusta, Kauniainen

Beskrivning av objektet

Tämä kaunis rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Sepänkadulla Salon Kauniaisissa. Vuonna 1991 valmistunut koti tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Asunnon valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella voit nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin. Kodin kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on kauniit parkettilattiat. Alakerran takkahuoneessa on mahdollisuus jakaa tila ja luoda kolmas makuuhuone tarpeen mukaan. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat pientä arjen luksusta, ja alakerran katetulta terassilta on mukava siirtyä vilvoittelemaan saunan jälkeen. Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lattialämmityksellä, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella, ja varaus sähköauton latausmahdollisuudelle. Sijainti on erinomainen – kaikki Salon keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Myös juna-ja linja-auto asemat vieressä, joka takaa sujuvan liikkumisen, vaikka ilman omaa autoa. Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja toimivan ympäristön perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä keskustan yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80494356
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h(5), k, wc, kph/wc, s+ lasitettu parveke
Antal rum: 4
Gatuadress: Sepänkatu
Trapphus: 4
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Keskusta, Kauniainen
Postnummer: 24240
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Skick: Bra
Boarea: 117 m²
Total yta: 117 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 734-5-1-18
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 217 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 217 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 292,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 292,50 € / månad
Vattenavgift: 35 €/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Alakerran takkahuoneesta käynti katetulle terassille.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd, klädkammare och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus tehty tähän huoneistoon. Tutkituilta alueilta ei löytynyt asbestia.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 6 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu asunnon yhteydessä olevat autokatokset. Sähköautolle valmius, saa itse asentaa latauspisteen. Taloyhtiössä vahvistettu sähköjä latauspisteitä varten.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: -1996 Parvekelasitukset ja infrapuna lämmitys asennettu. -2017 Pesuhuone, sauna ja varasto remontoitu.
Energiklass: E2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.09.2025
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on vanhentunut. Uusi on tarkoitus tilata.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: -2009 Vesivahinko asuntojen 5 ja 6 sisäänkäynnin ympäristössä. (Eteisen lattia uusittu, vakuutusyhtiön toimesta ja valvonnassa) -2010 Piha asvaltointi -2014 Yläpohjan lisäeristys. -2017 Kosteusvahinko. Asuntojen 5 ja 6 varastossa sekä asunnon 5 alakerran pesutiloissa. Korjaukset suoritti Polygon Oy ja valvonta LähiTapiolan toimesta. (Pesuhuone, sauna ja varasto remontoitu asunnossa 5) -2018 Käyttövesiputket uusittu sekä kaukolämmön lämmönjakolaitteisto uusittu. -2020 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus. -2020 Valokuitu. -2021 Lisäeristys välikattoon sekä laakerit uusittu huippuimurin moottoriin. -2022 Kattorakenteiden kosteusmittaus. -2023 Vesivuoto asunto 2, myrskyn yhteydessä lunta päässyt yläpohjaan ja sulamisvesi valunut alas. -2023 Päätyjen maaeristys. -2024 Aitojen maalauksia, osa asuntojen väliaidoista uusittu. -2024 Asunnon 1 märkätilojen vedeneristys ja lattiakaivon vaihto, osakkaan tekemän peruskorjauksen yhteydessä. -2024 Katon kulkusiltojen puuosien uusinta. -2024 Ulkovalaistuksen vaihto Ledeiksi. -2025 Asunto 4 huoltoluukun vuoto. Korjattu Kiinteistösaneeraus Nurmi Oy:n toimesta ja samalla tiivistetty ja tarkastettu muut huoltoluukut. -2025 -2026 Palovaroittimet laitettu asuntoihin.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Autokatoksen yhteydessä iso lämmin ulkovarasto.
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 388 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis, mikrovågsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, toalettsits och dusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Duschvägg, dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerran iso takkahuone on mahdollisuus jakaa, niin tarvittaessa saa alakertaan yhden makuuhuoneen lisää.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Salon Kauniaistenkulma
Fastighetsförvaltarens namn: Hallituksen puheenjohtaja: Mikael Troberg
Telefonnummer: 040 5006789
Lägenheter: 6
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella. Varaus tehty autonlatauslaitteelle.