Parrantie 3, Turku, Kastu

Beskrivning av objektet

Tämä tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Kastun asuinalueella Turussa, vain lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta. Erinomaisen sijainnin ansiosta kulkuyhteydet ovat monipuoliset ja etäisyys Turun keskustaan on vain pari kilometriä, joten matka taittuu helposti niin pyörällä kuin omalla autolla tai julkisilla kulkuvälineilläkin. Asunto tarjoaa mukavaa asumista ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka ei kuitenkaan ole maan tasolla. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu kauniisti kaakkoon. Keittiö on läpitalon olevan huoneiston toisella puolella ja siellä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on iso kaapisto ja lisää säilytystilaa löytyy kellarin häkkivarastosta sekä jäähdytetystä kellarikomerosta. Kylpyhuone on heti eteisen yhteydessä ja siellä on muun muassa paikka omalle pyykinpesukoneelle. Asunto on hyvin peruskuntoinen, joten seuraavalla omistajalla on erinomainen tilaisuus remontoida siitä itselleen hieno koti juuri omien mieltymysten mukaan. Asunto Oy Kastunniitty on vuonna 1965 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu kaksi asuinrakennusta, joissa on yhteensä 74 asuntoa. Tehtyjä korjauksia ovat muun muassa lämmönvaihtimen uusinta 2021, käyttövesiputkien uusinta ja viemärien sukitus 2015-2016 ja julkisivu- sekä parvekekorjaukset 2005. Asunnot on liitetty Telian taloyhtiönettiin, joka tarjoaa nopean 50/50 Mbit yhteyden. Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Fastighetsnummer: 80494529
Gatuadress: Parrantie 3
Trapphus: G
Lägenhetsnummer: 58
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Kastu
Postnummer: 20300
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1965
Driftsättningsår: 1965
Boarea: 55,5 m²
Total yta: 55,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 73 325,65 €
Skulddel: 11 674,35 €
Skuldfritt pris: 85 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 235,88 € / månad
Finansieringsavgift: 98,85 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 334,73 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Loiva harjakatto
Takmaterial: Plåt
Garage: 30 st.
Parkeringar på gården: 8 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.07.2033
E-post: jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: +358207481004
Disponentens adress: Kuralankatu 2
Disponentens stad: Turku
Disponentens postnummer: 20540
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026: Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, parkkialueen päädyn muurinkiveys uusittu, parkkialueen asfaltointia parannettu, pyykinkuivaustelineet maalautettu 2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, päätyjen ulkosokkeleita korjattu 2021: Lämmönvaihdin (kaukolämmön alajakokeskus) uusittu 2020: Peltikattojen huoltomaalaus ja talotikkaiden uusinta 2018: Saunaosastoa pintakorjattu, A-talon kylmiön kompressori uusittu 2016: Lukitukset uusittu (Abloy Sento), jäteasema uusittu 2015-2016: LVIS-linjasaneeraus tehty (käyttövesijohdot uusittu, viemärit sukitettu ja huoneistojen osittainen sähkösaneeraus) 2013-2014: Huonokuntoisia pihapuita kaadettu 2012: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tehty 2009: Porraskäytävät maalattu 2007: Porrashuoneiden alaovet uusittu 2005: Katot maalattu, julkisivu- ja parvekekorjaukset, sadevesikourut ja syöksyt uusittu, 2. talon salaojakorjaukset 2004: Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2003: Peruskuntoarvio tehty 2001: Autotallien ovet uusittu 2000: Lukitusten uusinta 1997: Kylmiöiden koneet uusittu 1993: Sääetuikkunat 1986: Patteritermostaatit uusittu 1984: Yläpohjan lämpöeristys
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiökokous 9.6.2025 päätti seuraavien korjaushankkeiden toteuttamisesta 540 000 € lainalla: - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen - Väestönsuojan tarvittavat korjaukset Korjausten aloitus osittain vuoden 2025 aikana ja lainan jyvittäminen huoneistoille tullaan tekemään vasta kaikkien hankkeiden tultua valmiiksi. Alustava arvio näistä remonteista aiheutuvasta yhtiölainaosuudesta tämän asunnon kohdalla on noin 7 635 € ja rahoitusvastikkeesta noin 50,66 €/kk.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 6 381 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja varaus astianpesukoneelle. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrum: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Lattia muovia ja seinät laattaa sekä maalattu.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen
Byggnads- och ytmaterial: Betong
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot. Kellarissa häkkivarasto sekä jäähdytetty kellarikomero.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kastunniitty
Fastighetsförvaltarens namn: Jani Oförsagd
Fastighetsförvaltarens kontor: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Ytterligare information om bostadsföretaget: Parvekelasit ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla. 9/2020 A-talon kylmiö otettu pois käytöstä, laitteisto on korjauskelvoton. B-talon kylmiöön järjestetty ja järjestettävissä tilaa kylmiötä tarvitseville asukkaille.
Lägenheter: 74
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, tvättstuga, skyddsrum, torkrum, källarförråd, sportutrustningsförråd och kyld källare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Vuokraus jonotuslistan mukaan.
Bastu i byggnaden: Ja