Vanha Hämeentie 109, Turku, Hannunniittu

Beskrivning av objektet

Kaunis, hyväkuntoinen kerrostalokaksio Hannunniitussa! Asunto sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella Turun Hannunniitussa. Ympäristö ihastuttaa vehreydellään sekä erinomaisilla kulkuyhteyksillä. Lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja esimerkiksi Kupittaan työpaikat sekä TYKS ja Turun yliopisto löytyvät alle kolmen kilometrin etäisyydeltä. Lisäksi Turun kauppatorille on matkaa nelisen kilometriä. Kulkeminen onnistuu helposti pyörällä, omalla autolla sekä julkisilla kulkuvälineillä, koska lähin bussipysäkki on aivan vieressä. Tämän kodin raikkaat, vaaleat pinnat korostavat valoisuutta ja tekevät yleisilmeestä kauniin. Tilava olohuone luo avaran tunnelman ja olohuoneesta on myös kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on ilta-auringon suuntaan. Hyväkuntoinen keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja lisäksi keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on koko seinän levyinen kaapisto, josta löytyy runsaasti arvokasta säilytystilaa. Erittäin tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 ja tehosteseinän näyttävät laatat sekä seinämallinen wc-istuin vastaavat vaativampaankin makuun. Asunto-Oy Pähkinäpuisto on vuonna 1971 rakennettu taloyhtiö, joka sijoittuu Hannunniitun paraatipaikalle mäen päälle. Taloyhtiöön kuuluu 90 asuntoa ja sillä on iso oma tontti. Vuosien varrella on tehty paljon isoja korjauksia, mikä kertoo siitä, että rakennuksista halutaan pitää hyvää huolta. Tehtyjä korjauksia ovat muun muassa hissien uusinta 2025, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021 sekä käyttövesijohtojen uusinta 2017-2018. Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80505899
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Antal rum: 2
Gatuadress: Vanha Hämeentie 109
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 6
Distrikt/By: Hannunniittu
Postnummer: 20540
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Skick: Bra
Boarea: 53 m²
Total yta: 53 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 136 994,63 €
Skulddel: 2 005,37 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 190,80 € / månad
Finansieringsavgift: 22,90 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 213,70 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Lägenheten har bastu: Nej
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto ja kellarissa häkkivarasto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 30 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone uusittu vuonna 2024, keittiön välitilan laattasaumat maalattu ja kaikkien asuinhuoneiden seinäpinnat maalattu vuonna 2023. Edellisen omistajan aikana makuuhuoneen kaapistot uusittu vuonna 2018 ja keittiö remontoitu sekä asuinhuoneiden lattia- ja seinäpinnat uusittu vuonna 2009.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.12.2032
Parkeringsplatser med eluttag: 18 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1994: Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus 1995: Seinien verhoilu Steni-levyllä 1996: Lukot uusittu 1998: Hissit peruskorjattu 2002: Lämpökeskus uusittu 2003: Paineenkorotusasema uusittu, peltikatot maalattu 2005: Digi-TV valmius 2006: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2008: A-talon saunan panelointi 2010: Lämmitysjärjestelmään Bauer-vedenkäsittely, pohjaviemäreiden pesu, B-talon saunan panelointi 2011: Pohjaviemärit pinnoitettu 2012: Ikkunapuitteiden ja karmien maalaus 2013: Peltikattojen paikkamaalaus 2017-2018: Vesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, vesikalusteet uusittu, tonttivesijohto uusittu, ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu, valurautaiset viemärihajotukset sukitettu, poistoilmakoneet uusittu ja ilmamäärät säädetty 2018: Lukot sarjoitettu Sento-avaimelle 2019: Porraskäytävien liiketunnistinvalot, ulkovalaistus uusittu 2021: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2022: Julkisivulevytyksen kunnostus, paineenkorotusasema uusittu, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, rakennusten sokkelit maalattu, peltikatot pinnoitettu 2024: Ulko-ovien uusinta, pohjakerroksen tunnistevalot 2025: Hissien uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Jäteastioiden uusinta, parvekkeiden kunnostus/maalaus, pohjakerroksen varastojen ulko-ovet, parvekekattojen vesieristys, saunatilojen saneeraukset ja kellarikäytävien sekä pyöräsuojien maalaus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä sulku-/säätöventtiilien uusinta
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 274 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu vuonna 2009. Jääkaappi/pakastin (2024), induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu vuonna 2024. Suihku, suihkuseinä, seinä-wc, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Pähkinäpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Olli Aaltonen
Fastighetsförvaltarens kontor: eTalo Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 20100
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Rauhankatu 13
Telefonnummer: 0442394760
E-post: olli.aaltonen@etalo.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy
Lägenheter: 90
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, mangel, sportutrustningsförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja