Utinkatu 15, Kouvola, Käpylä

Beskrivning av objektet

Ylimmän ( 7.) kerroksen hyväkuntoinen kaksio heti vapaana Kouvolan Käpylässä. Taloyhtiön hissi on peruskorjattu 2014. Yhtiössä on tehty parvekkeiden, julkisivujen ja katon saneeraus 2020, koodilukitus asennettu sähköisin avaimin ja uusittu ulko-ovet 2020, käyttövesiputkisaneeraus ja pohjakerrosten viemärisukitus on tehty 2024. Huoneiston pesuhuone ennallistettu/kunnostettu 1/2026, pk-liitäntä asennettu. Keittiössä keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Yhtiössä on uima-allas. Lasiparvekkeelta hyvät maisemat etelän suuntaan. D2018.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, psh/wc, et, las.p
Fastighetsnummer: 80495059
Gatuadress: Utinkatu 15
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 32
Våningsnummer: 7
Våningar: 7
Distrikt/By: Käpylä
Postnummer: 45200
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Boarea: 51,5 m²
Total yta: 51,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 286-5-5012-29
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 17 590,86 €
Skulddel: 27 409,14 €
Skuldfritt pris: 45 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 247,20 € / månad
Finansieringsavgift: 227,26 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 474,46 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 3,50 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 12 st.
Utsikt från lägenheten: Upeat näkymät ylimmästä kerroksesta
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kouvolan talohuolto Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Pesuhuone ennallistettu 1/2026 taloyhtiön toimesta
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.09.2034
Telefonnummer: 020 743 8533
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: talouskomero
Parkeringsplatser med eluttag: 8 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1992 uima-altaan ja pesulatilojen lattialämmitys 1993 julkisivuremontti 1997 autokatokset 2007 lukkojen Exec-sarjoitus 2009 ikkunoiden uusiminen 2010 kaukolämpöpaketti 2013 iv-kanavien nuohous 2013 torakoiden torjunta 2013 saunan panelointi ja uudet lauteet 2014 hissin peruskorjaus 2015-2016 pelastustie 2016 kattoikkunat 2019 parvekeremontin suunnittelu 2020 parveke, julkisivu ja kattosaneeraus. Koodilukitus, ulko-ovien vaihto (ei porras), parvekelasitusten asennus 2022 Väestösuojan tarkastus sekä tiiviyskoe, uima-altaan pinnoitus 2022 Yleisiin tiloihin valoihin liiketunnistimet ja ledvalot 2023 Autokatoksen kellojen vaihto, kellarikäytävään valot liiketunnistimella. 2024 Saunaosaston puhallin 2024 Parvekekorjauksia 2024 Käyttövesiputkisaneeraus, pohjak. ja kellarikerroksen viemärisukitus, saunan ja pesuhuoneen remontti 2024 Huoneistojen ovien uusiminen, lukitusremontti Pulse, porraskäytävien maalaus 2024 Energiatodistus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Kylmiön muuttaminen talkoilla pyörien, ulkoiluvarusteiden ja rattaiden yleiseksi säilytystilaksi. 2025-2026: Jätekatokseen ovi. 2026: Taloyhtiö suorittaa as 32 kph ennallistamisremontin alkuvuodesta 2026. Yhtiöjärjestysmuutos tekeillä v. 2026. Yhtiöjärjestysmuutos tuodaan yhtiökokouksen päätösasialistalle kunhan luonnos valmistuu. 2025-2027: Autokatoksen rakenteiden korjaus (sadevesirännin asennus) 2027-2028: Autokatoksen ovien vaihto
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestianalyysi: as 10, 26.12017 Wc seinämuovitapetti ja liima/tasoite= sisältää asbestia. Wc lattialaatta, sauma , kiinnityslaasti= ei asbestia. as 30 8.11.2017 KPH seinälaatta, kiinnityslaasti= sis. asbestia KPH lattialaatta, kiinnityslaasti= sis. asbestia Analyysi 4.3.2019 Parvekkeen seinä= sis. asbestia. Analyysi as 8 11.9.2024 Alkup. kph seinätapetti, liima, tasoite= sis. asbestia. Alkup. kph lattiamatto, liima= ei asbestia.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Autokatos
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära
Lokala tjänster: R-kioski 50m, Lidl ja Tokmanni n. 600m, K-supermarket Tornionmäki 70m, apteekki 800m, Kouvolan keskustaan 2,5 km, Veturi kauppakeskus 5,5 km,

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 513 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Spis: Keramisk spis
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Käynti ulos 7:n kerroksen lasiparvekkeelle,
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Halvpanel och tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp, underskåp under handfat, anslutning för tvättmaskin och bidédusch
Beskrivning av badrum: Pesuhuone ennallistettu uusin materiaalein 1/2026.
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Plastmatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä vaatekaappeja, ikkunoissa sälekaihtimet
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Suutarinmäki
Fastighetsförvaltarens namn: Suvi Toivokoski
Fastighetsförvaltarens kontor: Reim Kymi
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Simbassäng, tvättstuga, torkrum, kyld källare och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja