Palokärjenkatu 5, Turku, Hurttivuori

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen rivitalokoti rauhallisella asuinalueella! Tämä kodikas rivitalon päätyasunto sijaitsee viihtyisässä Hurttivuoren kaupunginosassa, jossa yhdistyy rauhallinen asuinympäristö sekä erinomaiset kulkuyhteydet. Ympärillä on paljon vehreitä ulkoilureittejä sekä muita urheilumahdollisuuksia. Lisäksi lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu, minkä ansiosta asuinalue on myös lapsiperheiden suosiossa. Monipuolinen Itäharjun Prisma odottaa vain reilun kilometrin päässä ja kulkeminen esimerkiksi Turun keskustan suuntaan onnistuu vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisillakin kulkuvälineillä. Asunnon kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa ja asunto on remontoitu lähes kauttaaltaan vuodesta 2019 eteenpäin. Hieno keittiö on heti eteisen vieressä ja tilaa on ruokapöydälle, jonka ympärille koko perhe mahtuu ruokailemaan. Keittiön jälkeen avautuu tilava olohuone, josta on kulku suojaisalle takapihalle. Takapihan terassi on osittain katettu ja se on aurinkoisesti lännen suuntaan. Makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa eri puolille asuntoa ja toisessa makuuhuoneessa on oma vaatehuone, joten säilytystilaa on mukavasti. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2020 ja se toimii hienosti myös kodinhoitotilana. Asunnossa on lisäksi sauna, jonka löylyissä kelpaa rentoutua päivän päätteeksi. Asumismukavuudesta huolehtii ilmalämpöpumppu, joka lämmittää talvella ja viilentää kesähelteillä. Jokaisen asunnon käytössä on yksi autokatospaikka, jossa on sähköpistoke ja sen yhteydessä on jokaiselle oma ulkovarasto. Asunto Oy Turun Tervapääsky on pieni ja viihtyisä rivitaloyhtiö, johon kuuluu kolme asuntoa. Asumiskulut ovat hyvin edulliset, sillä hoitovastike on vain 197,80 €/kk ja vesi sekä sähkö veloitetaan oman kulutuksen mukaan. Nyt tämä hieno koti etsii uusia onnellisia omistajiaan ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia mukavasta asumisesta rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen, ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80495074
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3
Gatuadress: Palokärjenkatu 5
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Hurttivuori
Postnummer: 20610
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Driftsättningsår: 1987
Skick: Bra
Boarea: 86 m²
Total yta: 86 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 228 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 228 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 197,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 197,80 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla suojaisa ja osittain katettu iso terassi aurinkoisesti lännen suuntaan.
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarasto, molemmissa makuuhuoneissa kaapistot ja toisessa makuuhuoneessa vielä vaatehuone.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 3 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Nykyisen omistajan aikana ulkovesihana uusittu 2025, olohuoneen patteri uusittu 2023, takapihan piha-aitojen uusiminen ja maalaus sekä terassin käsittely 2022 ja keittiön vetimien vaihto, olohuoneen, eteisen ja toisen makuuhuoneen seinien maalaus, vaatehuoneen pintaremontti, takapihan tasoitus ja terassin kunnostus. Edellisen omistajan aikana asennettu asuntokohtainen 5G-asema (DNA) 2021, tehty kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti, kylpyhuoneen ja wc:n käyttövesiputkien uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen, saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen, terassin valokatteen uusiminen ja talotuulettimen uusiminen 2020 sekä keittiöremontti, asuinhuoneiden lattioihin uusittu vinyylilankku ja seinät maalattu 2019.
Energiklass: F2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.11.2027
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Vesimittarit uusittu etäluettaviksi, viallisten kattopeltien uusiminen 2024: Pihavaraston kunnostaminen (pintakäsittely ja maalaus), roska-astian suoja-aita ja nelilokeroastian aita uusittu, sokkelin kunnostus, istutettu uusi mänty 2023: Yläpohjan lisäeristys, kallistunut mänty kaadettu 2015: Taloyhtiön vesiliittymä uusittu (runkovesijohdosta katualueelle) 2012: Asunto C lämminvesivaraajan uusiminen 2010: Uudet postilaatikot, asunto B lämminvesivaraajan uusiminen 2009: Roska-astian suoja-aita uusittu ja tehty nelilokeroastian ympärysaita, koko talon puuosat maalattu 2007: Asunto A lämminvesivaraajan uusiminen 2005: Laajennusalueen asfaltointi 2004: Lehtikompostori rakennettu autokatoksen taakse 2003: Kattovuodon korjaus A- ja B-asuntojen välissä 2002: Autokatoksen laajentaminen ja taloyhtiön varaston rakentaminen Tässä asunnossa tehtyjä remontteja: 2025: Ulkovesihana uusittu 2023: Olohuoneen patteri uusittu 2022: Takapihan piha-aitojen uusiminen ja maalaus sekä terassin käsittely 2021: Asennettu asuntokohtainen 5G-asema (DNA), keittiön vetimien vaihto, olohuoneen, eteisen ja toisen makuuhuoneen seinien maalaus, vaatehuoneen pintaremontti, takapihan tasoitus ja terassin kunnostus 2020: Kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti, kylpyhuoneen ja wc:n käyttövesiputkien uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen, saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen, terassin valokatteen uusiminen, talotuulettimen uusiminen 2019: Keittiöremontti, asuinhuoneiden lattioihin uusittu vinyylilankku, seinät maalattu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitosuunnitelma 5 vuodelle: 2026: Taloyhtiön puuosien maalaus, katon pesu ja homesuojaus, kuntokartoitus 2027-2029: Kuntokartoituksen mukaisia toimenpiteitä
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 200 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Hieno keittiö remontoitu vuonna 2019. Varusteina korkeat jääkaappi ja pakastin (2014), astianpesukone (2010), induktioliesi (2017) ja liesituuletin (ns. talotuuletin 2020). Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 2 kpl. Lattiat vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Beskrivning av toalett: 1 kpl. Erillinen wc pintaremontoitu vuonna 2021. Varusteina peili- ja allaskaappi. Lattia laminaattia ja seinät laattaa sekä paneelia.
Beskrivning av badrum: Tyylikäs kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2020. Varusteina suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas ja lauteet uusittu sekä saunan paneelit maalattu vuonna 2020. Saunassa ikkuna.
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaappi ja eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Turun Tervapääsky
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiöllä ei ulkopuolista isännöitsijää. Kirjanpito ulkoistettu. Isännöitsijäntodistuksen allekirjoittanut hallituksen puheenjohtaja.
Lägenheter: 3
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaisen asunnon käytössä on yksi autokatospaikka, jossa sähköpistoke.
Bastu i byggnaden: Nej