Keskustie 50, Karjalohja, Lohja, Karjalohja

Beskrivning av objektet

Karjalohjan keskustassa siistikuntoinen remontoitu pikkukoti. Asunto sijaitsee vuonna 1971 rakennetussa talossa, joka on kokenut useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten ulko-ovien uusimisen, putkistot ja ilmanvaihtojärjestelmän parannukset. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen etelään suuntautuva parveke tarjoaa avarat näkymät. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunto Oy Kerhovaaran asukkailla on käytössään monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Karjalohja on alueena vanhaa kulttuuri maisemaa metsineet ja peltoineen. Karjalohjan keskustan ympäristössä on myös suuria ja pieniä järviä kesäpäivien viettoon tai vaikka kalasteluun. Liikenneyhteydet ovat hyvät omalla autolla ja alueella on myös hyvät pyöräily- ja ulkoilureitit. Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Fastighetsnummer: 80495207
Gatuadress: Keskustie 50
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Karjalohja
Postnummer: 09120
Stad: Karjalohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Boarea: 27 m²
Total yta: 27 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 19 313,39 €
Skulddel: 2 686,61 €
Skuldfritt pris: 22 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 175,50 € / månad
Finansieringsavgift: 52,65 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 228,15 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: huopa
Garage: 5 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopistokepaikat ja tallipaikat jaetaan jonotuksen mukaan
Utsikt från lägenheten: Avarat näkymät etelään
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Hastell Oy
Ytterligare information om skick: Huoneisto pintaremontoitu 2011-2012. Keittiö ja pesutilat remontoitu 2011-2012, Jukka Kaukojärvi valvojana, tarkistanut kph:n vesieristykset. Vesieristykset osakkaan vastuulla.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.10.2030
E-post: kerhovaara@efisannointi.fi
Telefonnummer: 040 1989 982
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och kyld källare
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st.
Skickundersökning utförd: 30.09.2021
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 • Patteriventtiilien uusiminen porrashuoneissa ja autotalleissa • Saunaosaston korjauksia 2022 • ulko-ovien (4 kpl) uusiminen ja näiden lukkopesien vaihto • IV järjestelmän puhdistus ja huippuimurin (IV-kone) uusiminen • asuntojen ilmakierron parantaminen, siirtoilmasäleikköjen asentaminen sisäoviin • hajulukkojen puhdistus, kaikissa huoneistoissa keskitetysti • pesuhuoneeseen hyttysverkko • saunaan uusi penkki • sammuttimia uusittu. 2021 • porrashuoneiden seinien maalaus ja lattioiden uusiminen • lämmitysjärjestelmän muutossuunnittelu. 2020 • asbestikartoitus porrashuoneremonttia varten • vesimittarit saunaan ja pesutupaan. 2017 • viemärisukitus 2013 • Saunaosaston remontti • Salaojitus rakennuksen ympärille sekä samalla sepelin lisäys sokkelin viereen ja kasvien poisto sokkelin vierestä. 2012 • Puhtaan veden putkien saneeraus ja asuntokohtaisten vesimittareiden asennus • Katemateriaalin uusiminen, piipun yläosan saumaus ja suojakaiteiden asennus. 2011 • kattotikkaiden uusinta • saunan lattian piikkaus kosteusvaurioiden selvittämiseksi • korjaussuunnitelman teko. 2010 • parvekeovien uusinta. 2006 • säätöventtiilien lisäys sekä lähtö- että paluulinjoihin • lämmitysjärjestelmän tasapainotus • parvekekaiteiden uudelleenmaalaus. 2005 • etelä- ja pohjoisseinien pintaremontti sekä lämmöneristyksen lisäys • eteläseinän ulommaisten ikkunoiden vaihto • lukkojen vaihto.
Uppvärmningssystem: Olja
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haittaainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 295 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning och platta
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, toalettsits, spegelskåp, dusch och handfat
Beskrivning av badrum: Pesutilat remontoitu 2011-2012, Jukka Kaukojärvi valvojana, tarkistanut vesieristykset. Vesieristykset osakkaan vastuulla.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kylmäkellarissa ei koneellista jäähdytystä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kerhovaara
Fastighetsförvaltarens namn: Taina Lackman
Fastighetsförvaltarens kontor: EF Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys (7§): Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kustannuksellaan kunnossa hallitsemansa huoneiston märkätilojen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen puutteesta aiheutuvat viat. Hallitus päätti 14.2.2023 , että asuntojen A3, B8 ja B10 silikonisaumojen osalta omistajia täytyy muistuttaa, että saumat on uusittava. (Muistutettu v. 2024) RV I Käyttötarkoitus: Porrashuoneremontti Myönnetty: 35.000 EUR Saldo 8 126,07 EUR Nostopäivä: 19.2.2021. RV III Käyttötarkoitus: Katto ja käyttövesi Myönnetty: 150.000,00 EUR Saldo 30 516,48 EUR Nostopäivä: 17.04.2012. RV IV Käyttötarkoitus: Viemärisaneeraus Myönnetty: 70.000,00 EUR Saldo 5 518,53 EUR Nostopäivä: 26.6.2017
Lägenheter: 14
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, tvättstuga och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella
Bastu i byggnaden: Ja