Keonpellonkatu 7, Raisio, Keskusta

Beskrivning av objektet

Ihana, hyväpohjainen ja hyväkuntoinen kaksio aivan Raision keskustan palvelujen kupeessa. Tähän kotiin voi muuttaa ilman remonttirumbaa, sillä kodin pinnat ovat siistissä kunnossa. Se kodin isoin remonttikin on takana, sillä kylpyhuone on uusittu 2018 linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuoneen suuret ikkunat tekevät olohuoneesta valoisan. Lasitetulle parvekkeelle on käynti makuuhuoneesta. Parveke on lännen suuntaan. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa, jotka sijaitsevat toisessa rakennuksessa. Taloyhtiössä on myös Telian valokuituyhteys. Yhtiötä on remontoitu mittavasti ja esimerkiksi seuraavat remontit on jo tehty: maalämpö, kylpyhuoneiden saneeraus, taloyhtiön saunan remontointi, linjasaneeraus (sukitus), sähkösaneeraus, vesikaton korjaus, hissien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja parvekkeiden saneeraus ja lasitus. Viisivuotissuunnitelmaan on merkitty esteettömyyskartoitus ja ulkoseinien lämpöeristyskorjaus. Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelystä tähän kauniiseen kotiin: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Nästa visning

11.6.2026 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2 h, kk, p
Fastighetsnummer: 80495576
Gatuadress: Keonpellonkatu 7
Trapphus: as
Våningsnummer: 2
Våningar: 8
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 21200
Stad: Raisio
Kommun/stad: Raisio
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1960
Driftsättningsår: 1960
Boarea: 50 m²
Total yta: 50 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 98 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 98 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 260,10 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 260,10 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 40 789,25 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 14 st.
Parkeringar på gården: 29 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: KiinteistöÄssä Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Aiemman omistajan toimesta laminaatin ja askeläänieristyksen asennus 2010. Induktioliesi uusittu 2020. Jääkaappipakastin 2023.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.09.2033
E-post: erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi
Telefonnummer: 0306221650
Disponentens adress: Maariankatu 4 C
Disponentens stad: Turku
Disponentens postnummer: 20100
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 23 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999: Ikkunat, parvekeovet ja asuinparvekkeiden takaseinien levyt vaihdettu, julkisivulevyt vaihdettu ja tehty lisälämmöneristys (30 mm tuulensuojavillalla), 2000: Lukot uusittu, 2001: Saunan kunnostus, 2002: Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, 2007: Hissit uusittu, 2008: Autotallin ovet uusittu, 2009-2010: Parvekkeiden kuntokartoitus, vanha savupiippu lyhennetty, siivousparvekkeet ja asuinparvekkeet saneerattu, kaikkiin asennettu uudet kaiteet ja asuinparvekkeisiin lisäksi parvekelasitus, 2011: Pystyviemärit pesty ja kuvattu, talon 5 pohjaviemäri pesty ja kuvattu, 2012: Talon 7 pystyviemärit pesty ja kuvattu, 2013: Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistustyö, vesikattojen tarkastus, 2014: Viemärilinjojen saneeraussuunnittelun aloittaminen, 5 – talon vesikaton korjaus, 7 – talon vesikaton sauman korjaustyö, 2015: Kummankin talon ulko-oven yläpuolelle lippa, 2016-2017 Linjasaneeraus (sukitus) ja sähkösaneeraus, 2017: Rappukäytävän maalaus, siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto, pihan viheralueiden kunnostus, 2018: Rappukäytävän kunnostus, Kylpyhuoneiden saneeraus 36 kpl (kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet ovat kosteussuojattuja), 2018-2019: Taloyhtiön saunan remontti, 2018: Taloyhtiölaajakaista (kuitu), Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2019: Orsiveden seurannan aloittaminen, 2021: Selvitys energiatehokkuuden parantamisesta, 2022-2023: Energiatehokkuuden parantaminen: Maalämpöjärjestelmän asennus, 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja korvausilmaventtiilien vaihto.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ulkoseinien lämpöeristyskorjaus, esteettömyyskartoitus.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Raision kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Raision kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.01.2068
Tomtens totala yta: 7 447 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappipakastin (2023), induktioliesi (2020), liesituuletin ja astianpesukone. Laminaattitasot, laminaattilattia, seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: Laminaattilattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Laatoitettu. Valopeili, käsienpesuallas, suihku, wc, kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Allaskaappi on irrallinen (voidaan jättää tai viedä pois)
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tienristeys
Fastighetsförvaltarens namn: Erkki Lindroos
Fastighetsförvaltarens kontor: V-S Isännöintitalo
Lägenheter: 67
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd, mangel och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja