Maaherrankatu 25, Kuopio, Vahtivuori

Beskrivning av objektet

Keskustan sydämessä sijaitseva valoisa koti odottaa uusia asukkaita. Tämä asunto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta, luoden avaran ja viihtyisän tunnelman. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjen sujuvaksi ja helpoksi. Koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja haluavat asua lähellä kaikkea. Alueella on monipuoliset ravintola- ja kulttuuritarjonnat, joten tekemistä riittää jokaiseen makuun. Lisäksi hyvät julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen kaupungin eri osiin. Asunto sijaitsee rakennuksessa, jossa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta. Tämä on loistava tilaisuus löytää uusi koti keskeltä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikeitaasi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80496010
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Maaherrankatu 25
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Vahtivuori
Postnummer: 70100
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Skick: Utomordentligt
Boarea: 48 m²
Total yta: 48 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 297-2-6-14
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 95 227,73 €
Skulddel: 124 772,27 €
Skuldfritt pris: 220 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 216 € / månad
Finansieringsavgift: 776,30 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 992,30 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sisäänpäin kaatava
Takmaterial: Huopa/bitumikate
Garage: 3 st.
Garageparkeringar: 14 st.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.01.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ei merkittäviä korjauksia.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ei merkittäviä korjauksia.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Lunastusoikeus koskee autotalli- ja autohallipaikkojen osakkeita. Lunastusoikeus osakkailla, toissijainen lunastusoikeus yhtiöllä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 72970. Liike- ja muiden huoneistojen osakemäärä 6465. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Väestönsuoja, irtainvarasto, ulkovälinevarasto, jätehuone, etätyötila, varaussauna
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kaupungin ruutukaava-alueella, kaupungin kauniit puistot, terveyskeskus, kirjasto , kulttuuripalvelut, ravintolat ja kauppakeskukset. Hyvät ulkoilumaastot lähellä, sataman alue, Väinölänniemen alue ja rannat
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, stadstrafikförbindelse, bra trafikförbindelser och tågstation nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 374 m²
Ytterligare information om tomten: Yhteisomistustiedot: Tontista on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Hovineito (1100/6400), Asunto Oy Kuopion Ruuturouva (1840/6400) ja Asunto Oy Kuopion Maaherra (3460/6400).
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: tilava, myös työpiste mahtuu, käynti lasitetulle parvekkeelle
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Beskrivning av badrum: Pesutilojen yhteydessä lasiseinäinen suljettava tila pesukoneelle
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, spegelskåp, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av bastu: lasiseinä kylpyhuoneen suuntaan, sähkö kiuas, paneeliseinät ja -katto
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Ruuturouva
Fastighetsförvaltarens namn: Lauri Kauhanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Kommersiella lokaler: 3 st. (104.5 m²)
Disponentens postnummer: 70100
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens adress: Maaherrankatu 21 A, 3. kerros
Telefonnummer: 050 4722550
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kallaveden Talohuolto
Ytterligare information om bostadsföretaget: Rakentamislaina Euribor 12 kk 0,55 /31.12.2046
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, cykelförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Osaketiloina: Autohallipaikka 11 . Autotalli+autohallipaikka 3
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025