Aseveljenkatu 11 as 2, Kuopio, Haapaniemi

Beskrivning av objektet

Haapaniemen rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella sijaitsee viehättävä paritalokoti, jossa yhdistyvät kodikas tunnelma, toimivat tilat ja vehreä puutarhaympäristö. Vuonna 1947 valmistunut koti on peruskorjattu vuosina 1988–1991, ja sitä on pidetty hyvässä kunnossa. Tässä kodissa historiallinen tunnelma kohtaa tämän päivän asumismukavuuden kauniilla tavalla. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, jossa tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka – täydellinen paikka rentoutua viileinä iltoina. Olohuoneen jatkeena ruokailutila, josta avoin yhteys keittiöön. Keittiö on tilava ja remontoitu vuonna 2015, ja sen kruunaa perinteikäs puuhella, joka tuo tilaan lämpöä ja ripauksen nostalgiaa. Yläkerran tilavat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja palautumiseen. Arkea helpottaa se, että kodin jokaisessa kerroksessa on oma wc. Alakerrassa on puulämmitteinen sauna, kylpyhuone ja pukuhuone, sekä varastotilaa. Puutarhatontti on tämän kodin todellinen helmi. Suojaisalla ja vehreällä pihalla kasvavat hedelmäpuut, marjapensaat ja koristekasvit tarjoavat iloa vuodenaikojen vaihtuessa. Piha on omiaan niin puutarhanhoidosta innostuvalle kuin perheelle, joka arvostaa omaa rauhallista ulkotilaa. Sijainti on arjen kannalta erinomainen. Haapaniemen palvelut ja kaupat ovat lähellä, ja Citymarket palvelee kätevästi. Keskustaan on matkaa vain noin 1,5 kilometriä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähialueella. Tämä persoonallinen koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan talon tunnelmaa, toimivaa asumista ja vehreää pihapiiriä – rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Talo on juuri kuntotarkastettu! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kodikkaaseen Haapaniemen kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80528894
Objekttyp: Parhus
Lägenhetsbeskrivning: 2 mh,oh, rt, k, eteinen, veranta, 3xwc, kph, s, pukuhuone
Antal rum: 4
Gatuadress: Aseveljenkatu 11 as 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Haapaniemi
Postnummer: 70620
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1947
Driftsättningsår: 1947
Ytterligare information om byggnadsåret: rakennusvuosi 1947, peruskorjattu ja laajennettu v. 1988-1991
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 104 m²
Total yta: 104 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 297-8-25-13

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 225 000 €
Skuldfritt pris: 225 000 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 100 € / månad
Vatten och avlopp: 65 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: entinen autotalli nykyisin varastona
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lekstuga
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 18.08.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 1989-1991 peruskorjattu, lisätietoja kuntoraportissa
Vägens skick: Bra
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.08.2036
Vägtyp: Asfalt
Gård: Suojainen puutarhpiha jossa perennoita, päärynäpuu, luumupuu, marjapensaita, kirsikkapuu ja kolme omenapuuta, mansikka- ja kasvimaa, koristepensaita
Ytterligare information om avloppet: viemärit uusittu 1990 (muovia)
Ytterligare information om vattenledningen: käyttövesijohdot uusittu 1990
Typ av elektrisk uppvärmning: suorasähkö patterilla ,kph lattialämmitys
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 12500
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 1990
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: peruskorjaus ja laajennus 1989- 1991 1980-luvun lopulla kellarikerroksen lattiat on avattu ja uusittu. Samassa yhteydessä viemärit on uusittu ja lattiat valettu uudelleen. Käyttövesiputket ja viemärit on pääosin uusittu 1980-luvun lopulla. Sähköasennuksia on uusittu laajasti 1980-luvun lopulla. Salaojat ja sokkelin patolevy on asennettu 1980-luvun lopulla. Ikkunat on pääosin uusittu 1980-luvun lopulla. Alkuperäinen/aiempi tiilikate on muutettu peltikatteeksi 1980-luvun lopulla. Ulkoseinien alkuperäisiä purueristeitä on poistettu ja korvattu mineraalivillalla. Asuinkerroksen välipohjan eristeitä on uusittu. Ulkoseinien vierustoilla purueristeitä on korvattu mineraalivillalla, mutta lattian keskiosiin on jäänyt vanhempaa purueristettä. Yläpohjan purueristeitä on osittain poistettu reuna-alueilta ja korvattu mineraalivillalla. Julkisivun rappaus on kalkkimaalattu 1990-luvun alussa. Ulko-ovet on uusittu noin 20 vuotta sitten. Keittiö on remontoitu noin 15 vuotta sitten. Keittiön muovimatto on uusittu noin 10 vuotta sitten. Kylpyhuoneen alkuperäisemmän laatoituksen päälle on asennettu uusi lattialaatoitus noin 10 vuotta sitten. Ikkunat on huoltomaalattu ulkopuolelta noin kolme vuotta sitten. Peltikate on huoltomaalattu noin kolme vuotta sitten.
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och ugn
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: leikkimökki, varasto

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Haapaniemen kaupat, City-Market, matkaa keskustaan n. 1,5 km
Skolor: Haapaniemen alakoulu, Minna Canhin koulu
Förskola: useita alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2050
Årlig markhyra: 2 052 €
Tomtens totala yta: 1 283 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: vuokralaiset maksavat vuokran puoliksi 1026 € X 2
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 84,25 € / år
Detaljer om planläggning: Kuopion kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 320.75

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: keittö remontoitu 1991 kokonaan, ovet ja tasot uusittu 2012
Spis: Keramisk spis och vedspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, diskmaskin, spisfläkt och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: yläkerrassa
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: lautapontti lattia, hiottu 2023, paneelikatto maalattu
Vardagsrummets väggmaterial: Panel och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 3
Beskrivning av toalett: jokaisessa kerroksessa oma wc
WC-rummets väggmaterial: Panel, målning och delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Platta och plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat och spegelskåp
Beskrivning av badrum: alakerrassa, uusittu 1989
Badrummets väggmaterial: målning
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedaggregat
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: maalattu paneeli
Ytterligare information om byggmaterialen: puu, rapattu julkisivu
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä